Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Задолженность за капитальный ремонт

Задолженность за капитальный ремонт

Задолженность за капитальный ремонт

Через интернет

Использование сайта организации капитального ремонта зарегистрированными абонентами включает возможность просмотра неоплаченных сумм. Также можно узнать долг за капремонт и другие данные без регистрации. Для этого нужно найти на интернет-странице регионального фонда слова «Оплата взносов», нажать на них. В появившемся окне необходимо ввести номер идентификатора и выбрать кнопку «Продолжить».

В новом окне отобразится адрес собственника, а также сумма закрепленного долга и краткие реквизиты некоммерческой организации по сбору платежей. Если оплачивать долг за капремонт Вы пока не собираетесь, то окно можно закрыть.

Но не забудьте, что неоплата может грозить . ВАЖНО! Минус выше указанных способов просмотра информации заключается в том, что если владелец жилья не знает или забыл свой идентификатор, то просмотреть сведения и произвести расчет станет невозможным.

Если у прежнего собственника квартиры был долг

Увы, Закон привязывает задолженность по оплате капремонта не к человеку, а к квартире. Соответственно, если купили квартиру с долгом за капремонт, долг переходит к новому хозяину.Когда вы покупали квартиру, следовало удостовериться, что у продавца нет задолженности по обязательным платежам, в том числе по оплате капремонта.

Устное утверждение, что долгов нет, не считается доказательством.

В таких случаях нельзя верить на слово — надо просить оплаченные квитанции, поскольку иным способом о таких долгах узнать вы не можете. Поскольку вы этого не сделали, придется оплачивать чужие долги.После оплаты можете попробовать взыскать с продавца эти деньги.

Но маловероятно, что суд вынесет решение в вашу пользу. Тем более вам придется доказывать, что продавец ввел вас в заблуждение и представил доказательства оплаты, хотя на самом деле счета не оплачивал.

Если вы не истребовали от продавца такие доказательства, считается, что вы согласились купить квартиру с долгом. Возможно, за счет этого продавец сбавил цену на квартиру и вы купили ее дешевле рынка.Если не хотите снова накапливать долги и платить штрафные санкции, стоит оплачивать взносы регулярно и без задержек. В этом случае, возможно, вам пригодится наша статья о том, Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите.

На самые интересные вопросы ответим в журнале.115388 апреля 2020ТэгиНад материалом работалиАвтор — Анастасия Корнилова, шеф-редактор — Марина Сафонова, корректор — Александр Кулаев, фоторедактор — Максим Копосов, верстальщик — Екатерина Леснова

Лучшее за неделюЕкатерина Мирошкина, экономист19.0635K18.0627K19.0623K18.0621K18.0618KЕкатерина Мирошкина, экономист23.0618K18.0615K22.0615K19.0615K23.0614K19.0612KШорты18.0611KЕкатерина Мирошкина, экономист19.0610K22.0610K23.0610K19.068K22.068K23.068K19.068K22.068K17.067K24.067K22.067KЕкатерина Мирошкина, экономист18.067KШорты22.066KЕкатерина Мирошкина, экономист18.065K18.065KШорты19.064KШорты23.063K23.062KПодборки по теме

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Федеральным законом от 29.06.2017 №237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми к новому собственнику помещения в многоквартирном доме не переходит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, не исполненная Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме, и сохраняется за последними. Таким образом, в случае если собственник помещения, ранее принадлежащего Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, оплатил взносы на капитальный ремонт по данному помещению за период предшествующий дате регистрации его права собственности на это помещение, то такой собственник может обратиться в МФЦ района по месту нахождения помещения для проведения соответствующей корректировки начислений взносов на капитальный ремонт (перерасчет, зачет средств в счет будущих платежей, возврата ошибочно оплаченных денежных средств и т.п.) с заявлением, содержащим следующую информацию: — причина перерасчета начислений взносов на капитальный ремонт; — сумма зачета, перераспределения, возврата денежных средств; — ИНН получателя денежных средств; — реквизиты для перечисления денежных средств (Ф.И.О.

получателя, расчетный счет получателя, наименование банка получателя, ИНН банка получателя, БИК банка получателя, корреспондентский счет банка получателя).

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие: — сведения, указанные в заявлении; — право собственности на помещение; — оплату взносов на капитальный ремонт.

При возникновении дополнительных вопросов собственник может обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по телефонам: (495)379-75-32 и (495)379-62-29.

Контактная информация Информацию о размере начислений и оплате взносов на капитальный ремонт по помещению и многоквартирному дому можно получить на портале городских услуг pgu.mos.ru в разделе .

Единая справочная служба Мэрии Москвы – 8 (495) 777-77-77 по вопросам:

  1. начисления и расчета взносов на капитальный ремонт;
  2. льгот и субсидий.
  3. реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы;
  4. расчета и предоставления льгот и субсидий;

Найти МФЦ своего района можно по ссылке: () Телефон ГКУ Центр координации ГУ ИС по приему обращений граждан о несвоевременной доставке ЕПД либо отсутствии ЕПД: 8 (495) 662-72-94, время работы: пн — пт с 8:00 до 19:00.

Сайт ГКУ ГЦЖС по вопросам льгот и субсидий ().

Как это работает

Работа с проходит в два этапа.

Первый — «Поиск дома». Для поиска информации нужно указать адрес и код плательщика (при его наличии). На следующем этапе — «Работы и платежи» — отображаются следующие блоки информации (в случае если дом включён в региональную программу): — «Основные сведения», где можно посмотреть способ формирования фонда капитального ремонта, основания для включения дома в региональную программу и так далее; — «Работы» с указанием сроков их проведения, объёма и прогнозируемой стоимости; — «Платежи», где можно проверить начисление и оплату взносов по дому и помещению (квартире); — «Уведомление о проведении капитального ремонта».

На следующем этапе — «Работы и платежи» — отображаются следующие блоки информации (в случае если дом включён в региональную программу): — «Основные сведения», где можно посмотреть способ формирования фонда капитального ремонта, основания для включения дома в региональную программу и так далее; — «Работы» с указанием сроков их проведения, объёма и прогнозируемой стоимости; — «Платежи», где можно проверить начисление и оплату взносов по дому и помещению (квартире); — «Уведомление о проведении капитального ремонта». В случае, если пользователь «Дом не включён в региональную программу» и «Дом исключён из региональной программы» пользователю указываются причины, по которым дом не попал в список.

Сервис предполагает удобную навигацию.

Так информацию можно получить в текстовом виде в закладках «Работы», «Платежи». А можно на вкладке «Мой дом» на интерактивной карте дома нажать, например, на области крыши или фасада, получить информацию о планируемых работах и сроках их проведения.

Переходит ли долг за капремонт новому собственнику?

Анонимный вопрос · 28 июн 2018 · 14,3 K3ИнтересноЕщё · 4Аутсорсинг бухгалтерии и юридических услуг · ОтвечаетДа. Долг за капитальный ремонт переходит новому собственнику. Это закреплено в Жилищном кодексе пункт 3 статьи 158.

«При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт»

51 · 2,0 KМожно ли заставить предыдущего собственника чтобы он оплатил кап ремонт свой долг после сделки через суд если он.

Читать дальшеОтветитьПоказать ещё комментарииКомментировать ответ.

· 4,5 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист». Эксперт по защите прав потребителей. · К сожалению, да. Накопленный прежним собственником квартиры долг по взносам за капремонт автоматом перейдёт на нового собственника.

Поэтому нужно обязательно проверять наличие долга до сделки и требовать, чтобы этот долг погасили.215 · 7,4 KВ случае, если долг был обнаружен слишком поздно после купли продажи — если ли возможность потребовать его. Читать дальшеОтветить4Показать ещё комментарииКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 493ЮристПотому, что данное правоотношение возникает в силу закона, а не в силу договора. Справедливость указанного закона — другой вопрос: способность жильцов проконтролировать траты управляющей компании вызывает сомнение.92 · 8,8 K · 267Специалист по налогам, пенсиям и законодательству · Если в акте приема-передачи квартиры были проверены и зафиксированы показания счетчиков, то платить ничего не нужно.

Поскольку согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных услуг возникает с момента покупки жилплощади, т.

е. с даты получения новым хозяином права собственности. Однако если при передаче квартиры забыли снять показания, то доказать какими они были на момент покупки, к сожалению, не представляется возможным.

Поэтому если бывший хозяин оказался недобросовестным, то при отсутствии доказательств новому собственнику придется оплатить его долги.42 · 16,1 K · 21,7 KAequĭtas sequĭtur legemДенежные средства на капитальный ремонт недвижимого имущества отчисляются собственником имущества. Если на ребенка зарегистрирована доля в праве собственности, то ему в отношении доли будет приходить квитанция об оплате капремонта. · 149 · 3,7 KфрилансерНеправда.

ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

  • Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

53 · 6,1 K · 26Сопредседатель общественного движения «Жилищная солидарность»Государство обязано провести капитальный ремонт тех домов, у которых прошел срок капитального ремонта на момент приватизации, будь это приватизация в 1990 году или в 2000.

Прошел срок, если государство взяло на себя обязательство за приватизацию, оно взяло на себя обязательство за расходы, и, когда в жилищный кодекс была введена глава о капитальном ремонте, ее следовало бы начать с того, что государство обязано принять программу погашения долга, понятно, что это дело не одного года.

Прошел срок, если государство взяло на себя обязательство за приватизацию, оно взяло на себя обязательство за расходы, и, когда в жилищный кодекс была введена глава о капитальном ремонте, ее следовало бы начать с того, что государство обязано принять программу погашения долга, понятно, что это дело не одного года. А после того, как государство погасит свою задолжность – давайте будем платить, потому что на капитальный ремонт набирать, конечно, надо. Государство очень четко расписало обязанности собственника, но забыло про свои обязанности.

Тем более, совершенно с потолка взятые суммы нужно выдавать на капитальный ремонт, не связанные ни с качеством дома, ни с датой постройки, ни с его удобствами – ничего этого нет. Конечно, у людей нет желания платить.

В последнее время есть серьезные улучшения, что каждый дом может сдавать деньги не в общий фонд, а создать свой. В любом случае, это должно было быть после того, как государство погасит свой долг.

Если у людей ситуация именно такая, что на момент приватизации государство должно было отремонтировать дом, то они имеют право, ссылаясь на 16 статью в законе о приватизации жилья, можно не платить. Ну что из этого получится – сами понимаете, какие у нас суды.Были разные попытки и судебные процессы, но систематизировать это пока руки ни у кого не дошли.282 · 7,9 K · 129С заботой об экологии и о бюджете компании · ОтвечаетЗа то, что через 50 лет, а скорее всего раньше, необходимо будет делать ремонт дома, который стоит не один миллион, разумеется собрать сразу всю эту сумму жильцы не смогут, вот они и платят относительно небольшую сумму регулярно, своего рода амортизация.

Это как с пенсией, вы ещё не пенсионер, и пенсию не получаете, но регулярно платежи производите в пенсионный фонд.31 · 1,9 K · 121ЮристНедобросовестный капитальный ремонт не может стать законной причиной отказа от платежей в ФКР. Вы же не можете отказаться от уплаты НДФЛ с зарплаты только потому, что считаете, что налоги разворовываются или вообще они тратятся не туда.С оплатой капитального ремонта для меня до сих пор множество загадок и неопределённостей.

  • Часть 1 ст. 169 Жилищного кодекса устанавливает, что: «собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.». Т.е. такие платежи обязательны.
  • А вот теперь начинаются «непонятки: «региональный оператор [тот, что собирает платежи и распределяет средства] является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда» — ч. 1 ст. 178 ЖК РФ. Теперь открываем статью 123.17 п. 1 ГК РФ и читаем: «фондом в целях настоящего Кодекса признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая благотворительные, культурные, образовательные или иные социальные, общественно полезные цели». Добровольные взносы. А ЖК говорит про обязательные.

На мой взгляд, лучше все равно платить. Во-первых, таким образом легче собрать деньги на ремонт (чем если бы каждый дом собирал по отдельности).

Во-вторых, неизвестно, как будет меняться законодательство, как поедет себя Верховный и Конституционный суды: могут признать обязательными такие платежи. Потом придется и долги с пенями выплачивать.1 · 1,2 K · 912Юридические услуги.

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные.

· ОтвечаетТретий собственник оплачивает взносы на капитальный ремонт соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности. Не имеет значения, что он не зарегистрирован в жилом помещении. 1 · 1,2 K · 32Ассоциация юристов и адвокатов Москвы и Московской области.

Консультац.Потребуют за весь период. Если будет подан иск в суд, тогда вам нужно будет заявить о пропуске срока исковой давности (3года). То есть от даты подачи иска отнять три года = период, за который суд взыщет с вас долги · 1,1 K · 17Практикующий юрист.

Консультирую в различных областях права.

urist-bog.Согласно статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере , предусмотренном настоящим кодексом или если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Рекомендуем прочесть:  Почему нет письма из налоговой 2020

Также, Жилищный кодекс устанавливает случаи , когда взнос на капитальный ремонт можно не платить :

  1. Законом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с , утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.
  2. В случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются.
  3. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся.

Более подробную информацию можно получить в источнике 1 · 2,9 KСпроситьВойтиМеню

Способы узнать о долге за капремонт посредством интернета

На портале Госуслуг можно узнать задолженность за капитальный ремонт (в первой графе раздела «Электронные сервисы» иконка «Узнать о задолженности»).

Помимо информации о долге по капремонту, на портале доступны и другие виды услуг:

  1. посмотреть лицензию управляющей компании;
  2. ознакомиться с перечнем льгот и субсидий;
  3. обратиться с вопросом/предложением/жалобой;
  4. узнать рейтинги организаций.
  5. внести показания счетчиков;

Другой способ проверить задолженность — использовать единую государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). В данной системе представлен реестр управляющих компаний по областям, а также новостной раздел, в котором удобно отслеживать изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

С 3 апреля 2018 года сервис стал действителен и в отношении специальных счетов, которые организуются путем голосования на общем собрании дома и облегчают контроль за расходом собранных средств.ВАЖНО!

Для свободного доступа к информации о долге за капремонт нужно указать лицевой счет в личном кабинете после проведенной регистрации на сайте.

Как взыскивается задолженность за капремонт

7 августа 2020Все собственники квартир обязаны оплачивать капитальный ремонт дома. На эти деньги Фонд капремонта приводит в порядок крыши и подвалы, системы газо- и водоснабжения, отопления и энергии, лифтовое оборудование, фасады и фундаменты.

Что ждет владельца квартиры, который не платит за капремонт? Как узнать, есть ли задолженность у вас? Ответят на вопросы специалисты компании “МЛМ Нева трейд”.По статистике, около 1,35% жителей Петербурга (а это почти 73 000 человек) не оплачивают взносы на капремонт.

За пять лет накопилось 1,37 млрд. руб. долга! Ответственность за оплату капремонта возникла у собственников в 2012 году, она закреплена в . Согласно Кодексу, ежемесячно оплачивать взносы на ремонт обязаны все владельцы квартир.

Исключения составляют жильцы домов, находящихся в аварийном состоянии или домов, подлежащих изъятию для нужд государства, люди старше 80-и лет, ветераны ВОВ и некоторые . Кто принимает платежи за капремонтВзносы на капремонт — это ежемесячная установленная плата, взимаемая с собственников квартиры за каждый метр жилья.

Устанавливает взносы региональный оператор или собрание жильцов дома, но не ниже установленного для региона размера. Собственники квартир сами принимают решение, как будет организован сбор средств на капремонт: будут ли они перечислять их региональному оператору или самостоятельно заведут спецсчет.

Если жители выбрали спецсчет, то собирать и распоряжаться накоплениями будет ответственный представитель от собственников дома, избранный на собрании жильцов.

Как узнать, что у меня есть задолженность и что с этим делатьЕсли вы не уверены, что ваша история платежей за капремонт чиста, лучше в этом убедиться. Проверить задолженность и погасить долг можно несколькими способами:

  1. во-вторых, зайдите в личный кабинет на официальном сайте Фонда капремонта, где указано, есть ли у вас неоплаченные квитанции. При наличии задолженности оплатить ее можно там же, через личный кабинет, или по кнопке “оплата квитанций”.
  2. во-первых, посмотрите сумму задолженности в пришедшей квитанции. В ней указывается дата последнего учтенного платежа и задолженность по состоянию на дату формирования квитанции;

Например, на сайта Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга это выглядит так. На главной странице сайта выберите кнопку “Оплата квитанций” и перед вами появится такое окно:После выбора счета перед вами появится окно, куда необходимо ввести ваши данные:

  1. В-третьих, вы можете лично обратиться в отделение Фонда Капремонта, адрес можно найти на сайте. Не забудьте взять с собой паспорт и свидетельство (Свидетельство о государственной регистрации права) на квартиру.

Если вы обнаружили на своем счете задолженность, лучше оплатить ее как можно скорее, поскольку за каждый месяц просрочки вам будут начислять пени.

Поскольку платежи за капремонт являются обязательными, региональный оператор или ответственный за спецсчет при наличии задолженности вправе применить меры по взысканию.

Что будет, если я не буду платить за капремонт:

  1. затем человеку, не погасившему долг, звонят на домашний телефон и напоминают о задолженности. Такая мера называется автодозвон.
  2. если после всех этих мер человек не оплатил задолженность, на него подают всуд. Судебные расходы и затраченное время на подготовку и участие в судебных заседаниях значительно превысят сумму задолженности.
  3. сначала информацию о задолженности пропишут в квитанции на оплату. С этого момента уже начинают начислять пени.
  4. следом приходят претензионные письма и долговые квитанции;

Если и после суда должник не одумался и не уплатил требуемую сумму, применяются принудительные меры: арест и изъятие имущества, списание со счета денежных средств (зарплаты, пенсии, социальные выплаты), розыск должника и запрет на выезд заграницу. Запрет на выезд заграницу может быть применен, если сумма задолженности по исполнительному листу (исполнительным документам превышает 10 000 рублей (п.2 ст.67Такие методы взыскания задолженности уже показали эффективность.

Например, в 2018 году долг за капремонт в Санкт-Петербурге сократился на 3%, и на 15 января 2020 года 1,37 млрд руб. Эта сумма “накопилась” не за один год, а за пять лет, с момента введения оплаты капремонта для собственников квартир.

В целом, в северной столице очень неплохой показатель собираемости взносов: за прошлый год 98,65% жителей заплатили вовремя.Источники:

1.

Не платим за капитальный ремонт: последствия

Если собственник не будет оплачивать взносы за капремонт, ситуация будет развиваться так же, как и при неоплате коммунальных услуг.

В первую очередь буду начисляться пени. Затем, при достижении определенной суммы долга, возможно взыскание задолженности в судебном порядке. После того как суд примет решение взыскать сумму задолженности, будет выдан исполнительный лист, на основании которого может быть, например, арестовано имущество должника.

После того как суд примет решение взыскать сумму задолженности, будет выдан исполнительный лист, на основании которого может быть, например, арестовано имущество должника. Теперь более подробно обо всех перечисленных этапах воздействия на должника.

Пени: начисление пени предусмотрено статьей 155 Жилищного кодекса. Её размер выражается в виде процентной надбавки на сумму задолженности за каждый день просрочки.

С 1 января 2016 года в расчётах пени задолженности по взносам за капитальный ремонт вместо ставки рефинансирования начала действовать ключевая ставка.

Для того, чтобы проверить правильность начисления пени уполномоченной организацией, можно воспользоваться каким-либо калькулятором пени взносов на капитальный ремонт, которых достаточно много на специализированных сайтах в сети Интернет. Взыскание в судебном порядке образовавшегося долга: если собственник решит не платить пени за капитальный ремонт и продолжит накапливать долги в течение более 2-х месяцев, то долги с учетом пени могут быть взысканы через суд.

При неуплате взносов на капитальный ремонт в течение полугода и более, суд может прибегнуть к более суровым мерам воздействия. Запрет на выезд за границу: персональные данные должника вносятся в ведомственные информационные системы, которыми пользуются сотрудники пограничной службы, проверяя документы граждан РФ при пересечении ими государственной границы. Выражаясь простым языком, должника, внесенного в реестр, могут не выпустить из страны при проверке документов на таможне.

Как правило, данная мера применяется, если долг превышает сумму в 30000 рублей.

Ограничения снимаются только после того, как вся сумма долга, а также штрафы и пени будут погашены в полном объеме. Арест имущества: в случае, когда сумма долга накапливается в течение нескольких лет, суд может принять решение об аресте имущества лица, имеющего долги. Аресту подлежит личное имущество, равноценное сумме долга.

Судебные приставы могут держать имущество должника под контролем даже после того, как он погасил сумму долга. Согласно решению суда, оно может находиться в их распоряжении в течение нескольких месяцев. Его вернут владельцу лишь после того, как он в течение определенного периода будет аккуратно платить положенные взносы.

Выселение из квартиры: крайняя мера, которая может быть применима лишь в том случае, если сумма образовавшейся задолженности по капитальному ремонту составит рыночную стоимость объекта недвижимости. Нужно ли платить в случае, если квитанции на оплату взносов не приходили? Наш ответ – «ДА!». Отсутствие платежных документов не освобождает собственников от обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Если по какой-то причине вам не приходят или перестали приходить квитанции на оплату, обратитесь в свою управляющую компанию для разрешения сложившейся ситуации или в Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

5. Хочу погасить долг за капремонт.

пени законно ли требуют?


5.1. Если имеется просрочка, то конечно законно начислять штрафные санкции.

Вам помог ответ? Да Нет 6. У мамы приватизированная квартира. Ей 76 лет. Образовался долг за капремонт. Льготы не оформляла. Сумма капремонта посчитана в полном объеме.

Из пенсии изъяли в счет уплаты долга 50 %. На жизнь осталось 6000. Правомерны ли такие действия? 6.1. Правомерно вполне, однако должник вправе обратиться в службу судебных приставов и в суд, с заявлением об установлении порядка исполнения судебного акта, где указать на неотложные траты, размер дохода и размер прожиточного минимума в регионе, просите установить меньшую сумму периодического взыскания.

Вам помог ответ? Да Нет 7. У меня не допривотезированная квартира, но в квитанций пишут что привотезированная, и шлют долг за капремонт, но у меня только договор социального найма что мне делать? 7.1. Маргарита! Требования об уплате взносов в Фонд капитального ремонта, предъявляемые Вам не обоснованы законом. Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ЖК РФ 1.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Поскольку Вы не собственник, а наниматель, то обязанности по уплате взносов несет соответствующий муниципалитет.

Для исправления ситуации Вам следует написать претензию с указанием на вышеприведенный закон в адрес регионального оператора и заявление в администрацию муниципального образования с просьбой подтвердить статус Вашего жилого помещения. Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Что значит НЕДОПРИВАТИЗИРОВАННАЯ?

Вы договор на передачу квартиры в собственность заключали?

Вам помог ответ? Да Нет 8. Купили квартиру с торгов, на ней висит долг за капремонт около 70 тысяч. Где-то читала про исковую давность три года.

Возможно ли в моем случае (смена собственника жилого помещения вследствие его покупки через торги) оплатить долг за кап. ремонт прежнего собственника только за три года? 8.1. Да, можно оплатить за три года.

Вам помог ответ? Да Нет 9. По исковому заявлению о взысканию задолженности по взносам на капремонт помимо цены иска есть госпошлина — 1600 рублей 10 копеек (на 4 человек собственников включая несовершеннолетнего сына).

Могу я не выплачивать госпошлину если оперативно до суда погашу весь основной долг и пеню за капитальный ремонт. 9.1. Только в случае отзыва иска истцом.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Возможно-ли вернуть переплаченные денежные средства за капитальный ремонт? Переплачивал некоторое время, не зная о том что долг, пеня давно погашены.

10.1. Можно требовать возврат или перерасчёт взаимозачетом. Вам помог ответ? Да Нет 10.2.

Можете обратиться с претензией о возврате переплаты. Вам помог ответ? Да Нет 11. Пришел судебный приговор от мирового судьи по взысканию задолженности за капитальный ремонт, что надо сделать чтобы не оплачивать этот долг? 11.1. Вам нужно: 1. написать заявление на получение судебного приказа.

2. Потом подать заявление на отмену судебного приказа, приложить хотя бы одну квитанции об оплате хотя бы рубля из этого долга.

На ваших экземплярах документов должна быть отметка о принятии. Вам помог ответ? Да Нет 11.2.

Видимо, судебный приказ, а не «приговор». Если так, то в течение 10 дней со дня получения (см.

штемпель) Вам необходимо подготовить и подать возражения относительно исполнения судебного приказа.

Если уложитесь в указанный срок — в силу статей 128 — 129 ГПК РФ данный приказ будет отменен. Такие дела. Вам помог ответ? Да Нет 11.3.

Надо написать на него возражение и судебный приказ отменят. Вам помог ответ? Да Нет 12. Скажите пожалуйста, кто должен оплачивать услуги ЖКХ за несовершеннолетнего ребенка, которому 17 лет и он на данный момент находиться в интернете, я была его опекуном до декабря 2020 года, у нас с ребенком (он мой племянник) есть 2 квартиры в долях, и разные лицевой счета, я оплачивают только свою долю, а у него копаться долг по услугам жкх, то есть за отопление, квартплату, капитальный ремонт, я оплачивают все остальное газ, свет, воду, вывоз мусора. Кто должен оплачивать эти его долги?

12.1. Ирина, добрый день! Обязательство по оплате ЖКХ лежит на родителях несовершеннолетнего ребенка. В соответствии со родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения. В случае опекунства вышеуказанные обязательства возлагаются на опекуна.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Присматриваюсь к покупке квартиры с торгов (ипотечник не справился с платежами, банк через суд обратил взыскание на квартиру). как узнать, сколько долгов по взносам за капремонт имеется на этой потенциально приобретаемой квартире?

13.1. Проверить задолженность по оплате капитального ремонта и погасить долг за капремонт можно несколькими способами: через личный кабинет; на сайте регионального оператора через кнопку оплаты взносов; лично обратившись в отделение компании; просмотрев пришедшую квитанцию. Вам помог ответ? Да Нет 14. Что делать в такой ситуации: в марте 2017 купили квартиру по квитанциям никаких долгов не было, а теперь Капремонт присылают долг за 2015-2016 гг.

Должны ли мы их оплачивать? 14.1.

Что делать в такой ситуации: в марте 2017 купили квартиру по квитанциям никаких долгов не было, а теперь Капремонт присылают долг за 2015-2016 гг.

Должны ли мы их оплачивать? Да.

Нормы права: При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (положения п. 3 ст. 158 ЖК РФ). Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Нет, оплачивать эти долги Вы не должны.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Есть вопрос! В данный момент продаём квартиру за коммунальные услуги долгов нет но есть долг за капремонт за который мы не платили не разу с момента проживания долг 35000, обязаны ли оплатить этот долг, чтобы выписаться?

15.1. Долг за кап. ремонт не влияет на снятие с рег. учета. Вам помог ответ? Да Нет 16.

Такой вопрос! В данный момент продаём квартиру, за коммунальные услуги долгов нет но есть задолженность за капремонт за который мы не платили не разу за время проживания долг 35000, можно как-то не платить чтобы выписаться? 16.1. Жилищное законодательство предусматривает обязанность каждого жильца осуществлять оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Задолженность по коммунальным платежам прикреплена к недвижимому имуществу, а не к его собственнику.

Поэтому оплатить задолженность все же придется, иначе ее взыщут в судебном порядке.

Если Вы не согласны с размером задолженности, можете обратиться с заявлением в управляющую компанию с просьбой предоставить письменное разъяснение порядка расчета этих взносов. Если с требованием о взыскании платежей обратиться в суд, также есть возможность уменьшить размер начисленной неустойки.

Обосновать уменьшение можно тем, что задолженность образовалась по вине предыдущих собственников жилого помещения, а не Вашей.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Я регулярно плачу взносы за капремонт, но в прошлом месяце у меня обнаружился долг в сумме 1500. В финотделе этой структуры мне объяснили, что якобы в росреестре у меня площадь квартиры 30 кв.м, а в жкх 35 кв. м. А я всё это время платила за 30 кв.

м. Но это ведь не моя вина, что у них такие ошибки, обязана ли гасить этот долг?

17.1. Примените срок исковой давности ст.

196 ГК РФ три года, откажитесь. Вам помог ответ? Да Нет 18. Имеется долг за капитальный ремонт по причине отсутствия ремонта на протяжении более 5 лет как операясь на закон можно заставить ук аннулировать или пересчитать долг? Спасибо. 18.1. Согласно ст. 154 ЖК 2.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт. В настоящий момент взносы на капитальный ремонт являются обязательными. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В случае если оператор обратится в суд за взыскание таких взносов, Вы можете ходатайствовать о применении сроков исковой давности. Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом. Вам помог ответ? Да Нет 19. Купили квартиру с долгом за капитальный ремонт 5000.

Могу ли я оплатить эту сумму, а потом взыскать с прошлого собственника через суд в порядке регресса? Можно ли в таком случае потребовать компенсации расходов на юридические услуги, оплаты госпошлины, морального вреда? 19.1. Да, можете. Думаю необходимо будет взыскивать как неосновательное обогащение, плюсом к расходам можете требовать проценты за пользование денежными средствами.

Вам помог ответ? Да Нет 20. При частичной оплате за капремонт только небольшая сумма снялась с основного долга, а большая с пени, законно ли это.

20.1. Да, УК вправе направить часть суммы платежа на погашение штрафных санкций. Вам помог ответ? Да Нет 21. Получили судебный приказ о взыскании задолженности по капитальному ремонту, за период с 11.2014 по 12.2018 гг.

Действует ли срок исковой давности на данную задолженность? (Квитанции начали получать с 2018 года и первая квитанция пришла уже с долгом) 21.1.

Если еще не прошло 10 дней с того момент, как вы получили судебный приказ, то направляйте возражение на его исполнение. После того, как он будет отменен, вероятно, на вас будет подан иск в суд о взыскании задолженности за этот же период, здесь главное не упустить момент и подать своевременно возражение на иск и указать, что срок исковой давности в части уже прошел. Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

Действует, но сейчас необходимо просто отменить приказ, если не пропущен срок, СИД автоматически не применяется. Вам помог ответ? Да Нет

Кто может не платить за капитальный ремонт?

Оплату капремонта через интернет или иными способами не производят следующие граждане:

  1. Собственники домов, если в них менее трех квартир.
  2. Собственники квартир, которые расположены в домах, признанных аварийными. Капремонт в такой ситуации не начисляется, так как в будущем такие дома не будут ремонтироваться.
  3. Наниматели квартир, так как данное бремя несут собственники.
  4. Жильцы квартир, которые не приватизированы. Они освобождаются от данных выплат, так как только собственники имеют обязательство.

ВНИМАНИЕ! Если гражданин относится к одной из категорий, а Управляющая Компания начисляет платежи и высылает квитанции, то он вправе обжаловать действия УК одним из доступных способов.

Самые оптимальные варианты — жалоба в Госжилинспекцию или иск в суд.

Является ли долг по капремонту — долгом за услуги ЖКХ?

Юрий Г. · 11 января18,1 KИнтересно · 393Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой. · ПодписатьсяОтвечаетЕсли руководствоваться данными из жилищного Кодекса Российской Федерации, то с уверенностью можно сказать о том, что взносы за капремонт являются обязательными.

Об этом говорит 169 статья. Если собственник накопил долг по данной статье, то задолженности будут взысканы с него также, как и при любых других задолженностях за услуги ЖКХ. Соответственно, долг по капительному ремонту является долгом за услуги ЖКХ.

Требовать их будут в принудительном порядке при помощи судебных приказов. Также с должника будут требовать пени, которые являются штрафными санкциями.

Но есть одна небольшая хитрость – если вы оплачиваете данную статью расходов за последние три года, будет довольно проблематично заставить вас оплатить задолженности за прошлые периоды. Поэтому, чтобы избежать проблем, лучше всего оплачивать данную услугу.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич6 · Хороший ответ3 · 2,4 KА пени не должны начисляться за авансовый платеж, чем является капремонт.Ответить4Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.РекламаЕщё 3 ответа · 2Подписатьсяне считаю. капремонт будет в 2035м а денежки выкладывай сейчас.

до того времени всё разворуют. не считаю нужным оплачивать этот побор кому то в карман2 · Хороший ответ · 167Комментировать ответ. · 501Судебный юрист (г. Новосибирск).

Жилищные, семейные, трудовые споры.

Защита.ПодписатьсяЧто именно вызывает у Вас сомнения в отнесении услуги по капитальному ремонта многоквартирного жилого дома к жилищно-коммунальным услугам?Да, данная услуга относится к этой категории. У нее есть свои особеннности, которые устанавливаются законодательством и решением общего собрания собственников МКД, но это именно жилищная услуга.5 · Хороший ответ3 · 6,5 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также · 121ЮристНедобросовестный капитальный ремонт не может стать законной причиной отказа от платежей в ФКР.

Вы же не можете отказаться от уплаты НДФЛ с зарплаты только потому, что считаете, что налоги разворовываются или вообще они тратятся не туда.С оплатой капитального ремонта для меня до сих пор множество загадок и неопределённостей.

  • Часть 1 ст. 169 Жилищного кодекса устанавливает, что: «собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.». Т.е. такие платежи обязательны.
  • А вот теперь начинаются «непонятки: «региональный оператор [тот, что собирает платежи и распределяет средства] является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда» — ч. 1 ст. 178 ЖК РФ. Теперь открываем статью 123.17 п. 1 ГК РФ и читаем: «фондом в целях настоящего Кодекса признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая благотворительные, культурные, образовательные или иные социальные, общественно полезные цели». Добровольные взносы. А ЖК говорит про обязательные.

На мой взгляд, лучше все равно платить. Во-первых, таким образом легче собрать деньги на ремонт (чем если бы каждый дом собирал по отдельности).

Во-вторых, неизвестно, как будет меняться законодательство, как поедет себя Верховный и Конституционный суды: могут признать обязательными такие платежи.

Потом придется и долги с пенями выплачивать.1 · Хороший ответ · 1,2 K · 26Сопредседатель общественного движения «Жилищная солидарность»Государство обязано провести капитальный ремонт тех домов, у которых прошел срок капитального ремонта на момент приватизации, будь это приватизация в 1990 году или в 2000.

Прошел срок, если государство взяло на себя обязательство за приватизацию, оно взяло на себя обязательство за расходы, и, когда в жилищный кодекс была введена глава о капитальном ремонте, ее следовало бы начать с того, что государство обязано принять программу погашения долга, понятно, что это дело не одного года. А после того, как государство погасит свою задолжность – давайте будем платить, потому что на капитальный ремонт набирать, конечно, надо.

Государство очень четко расписало обязанности собственника, но забыло про свои обязанности.

Тем более, совершенно с потолка взятые суммы нужно выдавать на капитальный ремонт, не связанные ни с качеством дома, ни с датой постройки, ни с его удобствами – ничего этого нет.

Конечно, у людей нет желания платить. В последнее время есть серьезные улучшения, что каждый дом может сдавать деньги не в общий фонд, а создать свой.

В любом случае, это должно было быть после того, как государство погасит свой долг.

Если у людей ситуация именно такая, что на момент приватизации государство должно было отремонтировать дом, то они имеют право, ссылаясь на 16 статью в законе о приватизации жилья, можно не платить.

Ну что из этого получится – сами понимаете, какие у нас суды.Были разные попытки и судебные процессы, но систематизировать это пока руки ни у кого не дошли.28 · Хороший ответ2 · 7,9 K · 584Отличник по МХК и КСЕ, воинствующий атеист, ярый скептик и скрупулёзный крохоборНасколько мне известно, номера счетов ЖКХ приписаны к жилплощади, а не к владельцам или прописанным в жилище людям (хотя как владелец, так и количество прописанных жильцов в квитанциях указано).2 · Хороший ответ · 5,8 K · 141Детский психолог, Семейный психологЭто обычные люди, с проблемами и без (не всегда осознают то, в чем находятся). Это не связано с их социальным статусом или образованием, с их семейным положением или количеством детей. Скорее всего здесь важен тот жизненный опыт, который у них скопился за годы жизни.

Опираясь на него они умеют только так жить.5 · Хороший ответ · 1,9 K · 6Электронный сервис для председателей СНТ и садоводов.

· ОтвечаетЗдравствуйте!Внесены дополнения в Постановление Правительства № 442, правила ограничения электроэнергии в последней редакции 2020 года, где выделено понятие субисполнитель. Данное положение наделило руководство СНТ определенными полномочиями.В законе четко сказано, что отключение электричества за неуплату взносов может быть осуществлено субисполнителем, поэтому действия правления дачного товарищества по отключению электроэнергии отныне правомерны.Внесенные корректировки в постановление № 624 с актуальными изменениями 2020 года дали более четкую картину по вопросам частичного или полного обесточивания.

Согласно новым правилам, председатель садового сообщества может урезать подачу электрической энергии в том числе за неуплату в полном объеме или вовремя членских взносов.Новые правила не устанавливают конкретной суммы задолженности, после накопления которой возможно ограничение и приостановление поставки ресурса.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+