Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - За чей счёт меняется электросчётчик в частном доме

За чей счёт меняется электросчётчик в частном доме

За чей счет меняют электросчетчик?

9 декабря 2020Каждый прибор учета, будь то счетчик воды или электричества, имеет свой срок службы и межповерочный интервал. Кроме того, счетчики, случается, выходят из строя по форс-мажорным обстоятельствам: например, при резком перепаде напряжения. Встает вопрос замены. Разберемся, кто должен оплачивать покупку и монтаж нового счетчика.При рассмотрении этого вопроса юристы руководствуются частью 2 статьи 210 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что бремя содержания имущества владельца лежит на владельце этого имущества. Счетчики обычно являются частью электросети, принадлежащей владельцу квартиры или дома.

То есть в общем случае, если речь идет о плановой замене, оплачивать ее придется потребителю.

Однако возможны исключения.Если счетчик стоит на лестничной площадке и иных местах общего пользования, он считается частью общедомовой собственности (основание — постановление правительства РФ № 491. В такой ситуации замену счетчика обязана делать управляющая компания за свои средства.

Но здесь опять же есть исключение. УК, чтобы снять с себя головную боль, часто прописывают в договоре обязанность собственников менять счетчики.

Читайте бумаги.В приватизированной квартире ответственность за замену счетчика и его нормальную работу однозначно лежит на собственнике жилья. Здесь двояких толкований быть не может.Счетчики в частном доме подлежат замене за счет его владельца (основание — постановление правительства РФ № 530).

Однако если счетчик стоит не в доме, а на столбе рядом с ним, стоит в первую очередь обратиться к договору с энергосбытом и посмотреть, что прописано там. Если вопрос в бумагах не урегулирован, скорее всего, за счетчик отвечает сетевая компания.В муниципальном жилье счетчики меняются за счет муниципалитета, так как он является фактическим собственником таких квартир или домов.

Если администрация или энергосбыт пытаются переложить эту ответственность на нанимателей, это неправомерно.Наниматели могут пожаловаться в прокуратуру и потребовать замены счетчика за счет того, кто должен это оплачивать.Что делать когда счетчик вышел из строя из-за сетевой аварии? Это могут быть скачки напряжения или «обрыв нуля». Начните с заявления в сбытовую компанию, которая должна проверить, действительно ли были проблемы.

На подстанциях часто стоит оборудование, регистрирующее подобные явления. Если вам удастся получить подтверждение сетевой аварии, замену счетчика вполне реально переложить на энергосбыт.С 2023 года порядок замены приборов учета планируется изменить и более четко разграничить, в состав какого имущества войдут счетчики: личного или общедомового.

Счётчики, входящие в состав общедомового имущества, будут меняться за счет гарантирующего поставщика электроэнергии. При этом поставщик обязан будет ставить современные приборы учета с минимальным набором интеллектуальных функций.

19. Кто должен менять электросчетчики и электропроводку в служебном жилье?

19.1.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 21.07.2014), наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: — передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; — принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; — осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; — обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

«Перечень работ по ремонту квартир, выполняемых наймодателем за счет средств нанимателей»

, утвержденный Приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», включает ремонт или смену электропроводки от ввода в квартиру, смену электроприборов и т.п. Таким образом, замену названного прибора учета и проводку должен производить наймодатель.

Вам помог ответ? Да Нет 20. Кто должен менять электросчётчик в муниципальной квартире, если закончился срок эксплуатации? Если да, то в какой срок? Я обратилась в ГКУ Жилищного агентства нашего района, сначала сказали нет денег, а затем предложили написать заявление, т.е это может растянуться на долгое время или вообще откажут. Что делать? Спасибо. 20.1. По общему правилу Вы должны руководствоваться действующим законодательством регулирующим отношения по договору социального найма, а также условиями своего договора, которые у вас должен быть на руках.

Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

С Вами заключен договор социального найма, в данном договоре должны быть прописаны Ваши права и обязанности.

Согласно, «МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. МДК 2-04.2004» (УТВ. ГОССТРОЕМ РФ), ПРИЛОЖЕНИЕ 3.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО ЗАКАЗАМ И ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, демонтаж щитка со счетчиком; установка щитка для электросчетчика; установка однофазного электросчетчика; Вам помог ответ? Да Нет

Кто должен менять и за чей счет это делается?

В соответствии со ст.

210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник.

Согласно ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечить должное функционирование оборудования, в том числе приборов учета.В соответствии с ФЗ-261 от 23.11.2009г.

и постановлением Правительства РФ №422 от 04.05.2012г. в срок до 01.07.2012г. всех собственников обязали установить приборы учета (причем класса точности не ниже 2,0) на электричество за собственный счет.Таким образом, по общим нормам действующего законодательства, приборы учета должен устанавливать собственник помещения, абонент.

Однако в 2018 году из этого правила фактически сделали исключение, так как государство решило перевести потребление на «интеллектуальную» систему за счет установки дорогостоящих «умных» счетчиков.

За чей счет должна производиться замена электросчетчика в частном доме, если его переносят на улицу?

Здравствуйте, Светлана!

Данное требование энергетиков неправомерно.

Счетчик должен быть установлен, но не обязательно на фасаде здания. В соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442: 144. Приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка — потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее — смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета.При этом случаи, при которых сетевая организация может отказать в согласовании мест установки счетчиков, строго ограничены: 148.… Сетевая организация вправе отказать в согласовании мест установки, схемы подключения и метрологических характеристик приборов учета или иных компонентов измерительных комплексов и систем учета только в следующих случаях:— отсутствие технической возможности осуществления установки системы учета или прибора учета в отношении указанных в запросе энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства) на объектах электросетевого хозяйства сетевой организации;— несоответствие предложенных собственником в запросе мест установки, схем подключения и (или) метрологических характеристик приборов учета требованиям законодательства Российской Федерации.Установка счетчика в доме не относится ни к одному из вышеописанных случаев.При этом согласно «Правил устройства электроустановок (ПУЭ).

Приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка — потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее — смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета.При этом случаи, при которых сетевая организация может отказать в согласовании мест установки счетчиков, строго ограничены: 148.… Сетевая организация вправе отказать в согласовании мест установки, схемы подключения и метрологических характеристик приборов учета или иных компонентов измерительных комплексов и систем учета только в следующих случаях:— отсутствие технической возможности осуществления установки системы учета или прибора учета в отношении указанных в запросе энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства) на объектах электросетевого хозяйства сетевой организации;— несоответствие предложенных собственником в запросе мест установки, схем подключения и (или) метрологических характеристик приборов учета требованиям законодательства Российской Федерации.Установка счетчика в доме не относится ни к одному из вышеописанных случаев.При этом согласно «Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание»(утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979): 1.5.27. Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 град.

C.Таким образом, законодательно не установлено требования устанавливать счетчики электроэнергии на фасаде здания. Это, безусловно, незаконное требование энергетиков.

Просто энергетикам удобнее контролировать показания, когда счетчик находится снаружи, поэтому они и пытаются заставить вынести счетчик из здания. Но обязанности у Вас такой нет.

С Уважением, Олег Рябинин.

8. Кто и за чей счет должен менять электросчетчик в частном доме.

8.1.

Кто и за чей счет должен менять электросчетчик в частном доме.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, и не может в одностороннем порядке переложить такое бремя на третье лицо (п.1 ст 189 ГК РК). Вам помог ответ? Да Нет 9. Купил квартиру в номов доме, дому 3-и года, в квартире уже стояли приборы учета, сломался электросчетчик в квартире, объясните кто и за чей счет будет менять электросчетчик?

9.1. Если гарантийный срок счетчика не истек, то Вам необходимо обратиться к производителю. Если срок гарантии истек, то замена прибора учета производится за счет собственника помещения.

Вам помог ответ? Да Нет 9.2. В данном случае Писать претензию по данному поводу, Указать требование и возмущения. Если откажут обращаться в суд.

Купил квартиру в номов доме, дому 3-и года, в квартире уже стояли приборы учета, сломался электросчетчик в квартире, объясните кто и за чей счет будет менять электросчетчик? Вам помог ответ? Да Нет 9.3. Купил квартиру в номов доме, дому 3-и года, в квартире уже стояли приборы учета, сломался электросчетчик в квартире, объясните кто и за чей счет будет менять электросчетчик?

Счетчик обязан менять собственник.

Но в Вашей ситуации, если он на гарантии, напишите претензию о заменен производителю. Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 10.

Кто должен менять устаревший (вышел срок поверки) электросчётчик в квартире, в которой я проживаю по договору соц.

найма, и за чей счёт. 10.1. Прибор учета подлежит замене собственником-наймодателем. Смотрите договор найма, там должен быть указан только текущий ремонт, за который отвечаете Вы, за остальное-отвечает собственник. Вам помог ответ? Да Нет 11. За чей счет, Мосэнергосбыт, должна менять электросчетчики, у которых закончился срок службы, находящихся на лестничной площадке и по договору об этом ничего не говорится?
Вам помог ответ? Да Нет 11. За чей счет, Мосэнергосбыт, должна менять электросчетчики, у которых закончился срок службы, находящихся на лестничной площадке и по договору об этом ничего не говорится?

11.1. Если квартира у вас приватизированную тогда за ваш счет. Вам помог ответ? Да Нет 11.2. За счет собственника помещения.

Вам помог ответ? Да Нет 12. У нас в частном доме стоит старый электросчетчик, нам сказали что его нужно менять. Нам сказали что мы обязаны вынести его на улицу на столб. Меня устраивает, что он находиться дома, но рис категорически запрещает ставить дома.

За чей счет это все будет проводиться? 12.1. Нормы права. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 539.

Договор энергоснабжения 2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Вам помог ответ? Да Нет 12.2.

ЗА ваш счет, естественно. Вам помог ответ?

Да Нет 13. Заставляют менять электросчетчик, который стоит в подъезде, а не в приватизированной квартире — за чей счет менять? 13.1. Все жильцы скидываются. Вам помог ответ? Да Нет 14. Нам сказала энергосбытовая компания что надо менять электросчетчик на лестничной площадке, за чей счет это делается за наш или за их?

14.1. За счет собственников. Вам помог ответ? Да Нет 15. Пожалуйста кто и за чей счет должен менять квартирный электросчетчик, расположенный на лестничной площадке в многоэтажном доме, если квартира находится в собственности у частного лица.

15.1. За счет собственника жилого помещения. Счетчик также является собственностью жильцов.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Электросчетчик находится на лестничной площадке.

Межповерочный интервал (МПИ) истек в октябре 2015 года.

Нужно ли его менять и за чей счет?

16.1. Нужно или менять, или провести поверку.

За ваш счет. Вам помог ответ?

Да Нет 17. Частный дом, сгорел электросчетчик, вызвали энергосети, оказалось из-за того что не правильно подключили, подключали они.

За чей счет производится замена счетчика?

Они отказываются менять. Мы наняли частного электрика, который подтвердил что счетчик был не правильно подключен. Если менять должны они, как нам это доказать? 17.1. Елена. Если проблема случилась из-за того, что счетчик был неправильно подключен.

И у Вас есть доказательства, что подключали счетчик энергосети, то нужно обираться в суд с требованием возмещения ущерба. Предварительно нужно направить в энергосети письменную претензию, один экземпляр с отметкой о получении (направлении) претензии оставить у себя.

Ну и заключение специалиста (лучше эксперта) к претензии приложите, что счетчик сгорел ввиду неправильного подключения. Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

Подавайте жалобу в жилищную инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Кто и за чей счет должен менять электросчетчик в собственной квартире и в частном доме. 18.1. Собственник дома и квартиры. Но менять тоже надо с соблюдением всех положений закона.

В противном случае у Вас будет очень большой долг за период замены и его принятия. Для этого обратитесь к юристу. Будет дешевле и надежнее. Вам помог ответ?

Да Нет 19. За чей счет должна производиться замена квартирного электросчетчика (находится на лестничной площадке), квартира приватизирована.

Инициатива исходит от энергосбытовой компании, счетчики должны менять все.

Спасибо. 19.1. За счет собственников. Вам помог ответ? Да Нет 20. Приклеили возле электросчетчика бумажку о замене счетчика (якобы неисправен). Кто меняет счетчик, за чей счет. Замена на многотарифный счетчик мне не нужна, устраивает однотарифный. 20.1. Согласно ПП № 354: 81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

20.1. Согласно ПП № 354: 81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе (для физического лица — фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица — наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон); предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей поверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки.

При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Вам помог ответ? Да Нет 21. Сломался электросчетчик, расположенный на лестничной площадке, квартира коммунальная. За чей счет должна производится замена?

В управляющей компании ответили, что они счетчики не меняют, а только проводку.

Кто мне должен составить акт о его не исправности? 21.1. Акт должна составить энергоснабжающая организация.

Если квартира государственная, то замена счётчика за счёт государства. Если есть приватизированные комнаты, то в расходах на замену счётчика ДОЛЖНЫ участвовать и «приватизаторы» вместе с государством. Вам помог ответ? Да Нет 22. У нас в частном доме стал электросчетчик крутить медленно после обращения в электросеть нам сказали менять.

Кто должен производить замену и за чей счет.

22.1. К сожалению, Вы, за свой счёт. Вам помог ответ? Да Нет 23. Сегодня обнаружила что сломался электросчетчик.

установлен на лестничной площадке.

за месяц нагорело всего 4 киловатт. как оплачивать? . куда обратиться?.

и за чей счет менять.?. спасибо. 23.1. Обратитесь в УК либо в свое ТСЖ, замена будет за ваш счет. Вам помог ответ? Да Нет 24. За чей счет меняют электросчетчик с закончившей сроком годности в муниципальной квартиры.

24.1. По договору социального найма в соотв. Со ст. 65 (права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма) ЖК РФ наймодатель (муниципалитет) обязан: 2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; 3)осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4)обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. В соотв. С ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электроснабжение.

Следовательно, электросчетчик Вам обязан менять муниципалитет (наймодатель по договору соцнайма). Вам помог ответ? Да Нет 25. Я проживаю в муниципальной квартире. И мне уже не в первый раз приходят извещения, что надо поменять электросчетчик т.к.

у старого кончился срок эксплуатации. Подскажите, пожалуйста, кто в таких случаях должен менять электросчетчик? За чей счет это делается? Я не собственник квартиры, а только наниматель.

25.1. Замена приборов учета коммунальных услуг возложена на собственников жилых помещений МКД.

Муниципалитет должен менять за свой счет. Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред.

от 29.12.2014)

«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

. Вам помог ответ? Да Нет 26. Я арендую помещение под парикмахерскую. Пришли с проверкой из электросети и сказали что истек срок годности электросчетчика (он установлен у нас в парикмахерской) сказали что его нужно заменить и установить в общедомовом счетчике.

За чей счет следует его менять за мой, я ип или за счет управляющей компании, у которой я арендую помещение?

Спасибо за ответ. 26.1. Если иное не оговорено в договоре аренды, то арендодатель.

Вам помог ответ? Да Нет 27. У меня квартира не приватизированная.

Пришло время менять электросчетчик. Вопрос за чей счет это делается? За мой или за счет муниципалитета. Счетчик находится в подъезде. 27.1. Они все в подъезде находятся. Муниципалитет должен менять. Вам помог ответ? Да Нет 28. Мы проживаем в квартире, но не являемся собственниками жилья. Дом принадлежит муниципалитету.

Дом принадлежит муниципалитету.

У нас с ними договор социального найма.

Электросчетчик находится в общем коридоре.

Энергоснабжающая организация требует с нас заменить счетчик, в связи с истечением срока службы.

Правы ли они? И кто и за чей счет счетчики должны менять собственники жилья?

28.1. По закону муниципалитет должен менять, но тут смотря что в договоре СН написано. Вам помог ответ? Да Нет

24. Кто оплачивает за подводку кабеля от столба к электросчетчику в частном доме?

24.1.

За получение технических условий и подключение дома к электрическому столбу оплачивает собственник дома. По федеральной программе стоимость самого подключения 550 рублей. Вам помог ответ? Да Нет 25. Кто и за чей счет должен менять электросчетчик в частном доме.

25.1. Кто и за чей счет должен менять электросчетчик в частном доме.

Рекомендуем прочесть:  Выплаты при беременности

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, и не может в одностороннем порядке переложить такое бремя на третье лицо (п.1 ст 189 ГК РК). Вам помог ответ? Да Нет 26. Обязательно ли ставить электросчётчик на улице в частном доме.

26.1. —Здравствуйте, не обязательно.

Можете отменить это требование в суде.

Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 26.2. Не обязательно. Вам помог ответ?

Да Нет 27. Каков порядок замены старого электросчетчика в частном доме? 27.1. Вопрос не правовой — технический. Вам помог ответ? Да Нет 28. Кто должен оплатить замену электросчетчика в частном доме.

28.1. Собственник дома оплачивает эту процедуру.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Кто должен оплатить плановую замену электросчетчика в частном доме. 29.1. Собственник дома обязан это делать за свой счет.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Кто должен оплатить плановую замену электросчетчика в частном доме. 30.1. Владелец дома. Вам помог ответ? Да Нет

Законодательная база

Законодательство об установке электрических счетчиков в индивидуальных домахПеред началом работ потребуется в обязательном порядке изучить действующие нормативы.Требований не так много, но отступления от правил чреваты санкциями надзорного органа.

Порядок монтажа электропроводки и установки/замены счетчиков регламентированы:

  1. «Правилами (постановление Пр-ва РФ от 02.11.95 № 1087).
  2. Гражданским Кодексом (ст. 541-544);

Обслуживанием измерительных средств электропотребления вправе заниматься только квалифицированные специалисты. Демонтаж и замена оборудования производится только с разрешения обслуживающей организации – пункты 4.3 – 4.7 Правил.

Кто оплачивает замену электросчетчика ,установленного в подъезде ?

+2алексей к.

· 13 мар 2020 · 23,5 K2ИнтересноЕщё · 210Обо всём понемногуВ соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан содержать свое недвижимое имущество. Тем не менее, если электрический счетчик располагается на лестничной клетке, он уже не является собственностью владельца квартиры.Чтобы разобраться с данной ситуацией, необходимо изучить договор, заключенный между жильцами многоквартирного дома и управляющей компанией.

В тексте договора указывается, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять организация, обслуживающая дом.После изучения текста договора возможно три варианта:

  1. Замена счетчиков не предусмотрена текстом договора.
  2. Управляющая компания ремонтирует и меняет счетчики за счет дополнительного сбора денежных средств с жильцов.
  3. Управляющая компания обязуется ремонтировать и менять счетчики на лестничной площадке за свой счет.

В третьем случае созывается общее обрание жильцов многоквартирного дома, на котором принимается решение относительно замены счетчиков и дополнительном сборе средств на эти цели.197 · 15,4 KМне сказали, что согласно ст.345 в подъезде счётчик должна менять за свой счёт.

А за что я плачу управ. Компании ежемесячно .Ответить212Показать ещё 5 комментариевКомментировать ответ.Ещё 2 ответа · 4Так же как батареи отопления меняет управляющая компания потому что не все в квартире принадлежит собственнику Так же провода от столба и в доме обже домовое имущество разумеется и ссетчтк5 · 3,3 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте такжеЭто первый ответ автора, оцените его!Электрический счетчик внутри квартиры или дома собственника принадлежит этому собственнику и он обязан его содержать.
А за что я плачу управ. Компании ежемесячно .Ответить212Показать ещё 5 комментариевКомментировать ответ.Ещё 2 ответа · 4Так же как батареи отопления меняет управляющая компания потому что не все в квартире принадлежит собственнику Так же провода от столба и в доме обже домовое имущество разумеется и ссетчтк5 · 3,3 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте такжеЭто первый ответ автора, оцените его!Электрический счетчик внутри квартиры или дома собственника принадлежит этому собственнику и он обязан его содержать.

К общему имуществу многоквартирных домов относятся только конструктивные элементы, обслуживающие 2 или более квартиры, их меняют за счет управляющей организации.

· 196 · 505Судебный юрист (г. Новосибирск). Жилищные, семейные, трудовые споры.Если Вас устраивает оплата потребления по установленному нормативу, ни управляющая компания, ни орган государственного жилищного надзора обязать Вас установить прибор учета не могут. Считается, что установка прибора учета, прежде всего, в интересах самого собственника22 · 4,7 K · 406Энергетик, руководитель в энергокомпании, специализируюсь на теории.Все услуги ЖКХ (управляющих и ресурсоснабжающих организаций) являются платными, только платим мы разными способами.

  • Часть затрат ЖКХ, в основном улицы, зеленые насаждения, часть благоустройства дворов, финансируется за счёт муниципальных, региональных и федерального бюджета — т.е. за счет налогов.
  • Индивидуальные приборы учёта и все, что внутри вашей квартиры (за исключением проходящих через нее труб тепло-,газо-, водоснабжения и канализации) — ваша собственность, и за нее вы платите напрямую, как, например, за установку смесителя сантехнику.
  • Все что является общедомовым имуществом — лифты, подъезды и коммуникации дома, крыша, подвал, внешняя стена дома — за это вы платите в счете, который выставляет управляющая компания, ТСЖ.
  • За потребленные энергоресурсы, а также содержание квартальных и магистральных сетей мы платим через тарифы на электроэнергию, газ, воду, тепло.

111 · 8,2 K · 483Лингвист, преподаватель иностранных языков) Так как инициатором изменения проекта сетей электроснабжения выступает управляющая компания, то вынос электросчетчика на площадку общего пользования должен производиться за счет управляющей компании или её специалистами.

В то же время Вы можете написать заявление, что не будете препятствовать снятию показаний счетчика в Вашей квартире. Электросчетчик ведь Ваша собственность, а в связи с закнодательством сохранность его должны Вы обеспечивать сами.11 · 3,6 K · 285Не платить за вывоз мусора в частом доме можно лишь в том случае, если там никто не проживает, а соответствующие письменные заявления утверждены Управляющей компанией, то есть произошло информирование всех инстанций, поэтому расчетки в графе «Вывоз мусора» имеют ноль. Как вариант, вы должны иметь льготы, разрешающие корректировки в тарифах, а все остальные способы – незаконны.

436 · 22,9 K · 614Восточные практики, хинди, Индия. Политика, юриспруденция, право.

  • Если платите, то менять лампочки в местах общего пользования обязана управляющая компания дома.
  • Есть ли там графа «содержание общего имущества»? Или «общедомовые нужды»?
  • Возьмите квитанцию, по которой вы оплачиваете коммунальные и прочие услуги.
  • Если есть, то платите ли Вы суммы, указанные в графе?

Все эти пункты оговорены и прописаны в Жилищном Кодексе РФ (статья 161).УК несет ответственность за выполнение своих обязанностей.41 · 2,9 KВ Самаре для замены счётчика необходимо:

  • Купить счётчик
  • написать заявление в ССК.
  • специалисты ССК придут и опломбируют счётчик бесплатно. (они свяжуться с вами в течении месяца с момента написания заявления.
  • Найти электрика для замены (частного или от любой фирмы, даже можно самостоятельно заменить, если есть такие знания.)

Правила по которым должен устанавливаться счётчик, смотрите по ссылке.Это важно, потому, как на опломбировке специалист ССК будет проверять соответствие установленного счётчика этим правилам.

· 7,8 K · 903Копирайтер, увлекаюсь психологией и философией. Люблю искусство и модуМенять счет электроэнергии самостоятельно запрещенно законом. Вам необходимо обратиться с запросом на смену счетчика в свою управляющую компанию.

Когда придет мастер, опишите ситуацию, скорее всего придется заплатить штраф за самостоятельное снятие предыдущего счетчика.Для обращения на замену прибора Вам понадобятся:

  • Документы на право владения недвижимостью;
  • Договор об энергоснабжении дома;
  • Копия паспорта на устанавливаемый электросчетчик.
  • Ксерокопия паспорта владельца дома;
  • Доверенность, если собственника представляет другое лицо.
  • Заявление владельца дома. В нем указывается: дата и место написания; полные данные заявителя; адрес, по которому надо выполнить работы; номер лицевого счета в компании, обеспечивающей энергоснабжение; характеристики счетчика и реквизиты договора об энергоснабжении.

1 · 3,7 K · 665Интересуюсь вопросами истории, культуры и искусства.

Люблю путешествов.Замена электрических счетчиков, согласно ГК РФ должна производится собственником квартиры. Собственник муниципальной квартиры — муниципалитет. Следовательно оплачивать замену и работы по замене счетчика должны муниципальные власти.Управляющие и энергосберегающие компании часто требуют от нанимателя оплатить все расходы, так как он является абонентом энергосберегающей компании.Но, согласно ст.

539 ГК РФ, абонентом должна являться управляющая компания. Следовательно, и платить должна управляющая компания.166 · 7,7 K · 583Отличник по МХК и КСЕ, воинствующий атеист, ярый скептик и скрупулёзны.Насколько мне известно, номера счетов ЖКХ приписаны к жилплощади, а не к владельцам или прописанным в жилище людям (хотя как владелец, так и количество прописанных жильцов в квитанциях указано).2 · 6,1 K

Когда поменяют

С июля 2020 года по закону об электроэнергетике расходы на покупку и установку счетчиков электричества с граждан на энергетиков.

Менять приборы будут не одномоментно, а по мере необходимости — если счетчик вышел из строя, истек срок его эксплуатации или поверки или же он просто отсутствует. При этом сам житель может узнать о замене прибора постфактум — если счетчик находится в свободном доступе, например, на лестничной клетке, то тревожить его извещениями о необходимости установки нового счетчика энергетики, по-видимому, даже не будут.

При этом, по мнению Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний, было бы правильнее менять электросчетчики во всех квартирах многоэтажек сразу — компании могли бы экономить на услугах электриков.Впоследствии, через 16 лет, достаточно будет провести поверку «умного» счетчика (это тоже ляжет на плечи энергетиков), а не менять его. С 2022 года энергетики обязаны будут устанавливать только «интеллектуальные» системы учета, а новостройки будут оснащать ими уже с 2021 года.

В 2023 году предполагается ввести штрафы для поставщиков и сетевых организаций, если они установили устаревший счетчик или не предоставили жителю доступ к его «умным» функциям. Как уточняют в ассоциации поставщиков, нарушением будет считаться, если компания не поменяла устаревший или неисправный счетчик.

А если срок его поверки или срок службы еще не истек — штрафовать не за что.

В частных строениях

Хозяин частного дома или загородного особняка обязан полностью оплачивать из «своего кармана» все расходы по замене прибора учета (смотрите постановление №530).

Ему приходится делать это, так как он является владельцем жилого строения.

Известны случаи, когда клиент «Энергосбыта» проживает в муниципальном жилье, относящемся к частному сектору.

В подобных ситуациях ответственность распределяется таким же образом, как это предусмотрено в муниципальных городских квартирах.

Два разных уведомления одному собственнику

Для начала давайте рассмотрим конкретный пример. У собственника имеется две квартиры в Москве.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+