Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Уменьшение процентов по ипотеке для семьи с 2 детьми

Уменьшение процентов по ипотеке для семьи с 2 детьми

Уменьшение процентов по ипотеке для семьи с 2 детьми

Оглавление:

Кому можно взять льготный кредит под 6% (5%). Видео пояснение ипотечного брокера

Правительственная программа начала свою работу с 1 января 2020 года и базируется на указе президента.

Льготные условия в рамках новой государственной программы предусматривают получение средств родителями, если второй или следующий ребёнок родятся на протяжении 5 лет, начиная с 1 января 2020 года.

Такие многодетные семьи могут использовать своё право на получение ипотеки под очень выгодный процент. Разница между обычной и льготной ставками компенсируется за счёт средств выделенных с бюджета .В ВТБ 24 ипотека 6 (5) процентов при рождении 2 и 3 ребенка от 1.01.2018 года субсидируется на указанных в госпрограмме условиях: если, например, стандартная ставка составляет в банке 10,1%, то получателю кредита придётся выплачивать только 6%.
Разница между обычной и льготной ставками компенсируется за счёт средств выделенных с бюджета .В ВТБ 24 ипотека 6 (5) процентов при рождении 2 и 3 ребенка от 1.01.2018 года субсидируется на указанных в госпрограмме условиях: если, например, стандартная ставка составляет в банке 10,1%, то получателю кредита придётся выплачивать только 6%.

Остальную сумму компенсируют за счёт государственных фондов.Льготные условия кредитования в рамках государственной программы доступны при соблюдении следующих параметров:

  1. если соискателю ипотеки на момент рождения второго и следующего ребёнка исполнился 21 год. Кредит можно брать лицам, которые на момент окончания выплат по ипотеке будут не старше 65 лет;
  2. возможно участие четырёх созаёмщиков: жена, муж или родители.
  3. ИП, имеющие прибыльный бизнес в течение года перед оформлением ипотеки;
  4. если второй или третий ребёнок родился в семье в период между 1 января 2020 года и концом 2022 года;
  5. льготные условия распространяются на членов семей, которые трудятся на протяжении 6 месяцев у одного работодателя;

Программа не распространяется на детей, которые родились до момента начала действия программы.

Также предоставляется помощь семьям, взявшим ипотеку до начала года. Её разрешается рефинансировать по новым условиям.

Ипотека для семьи с двумя детьми в 2020 году

Всем, кто воспользуется программой ипотека за второго ребенка, займ будет оформляться под 6% годовых. Разницу между коммерческой ставкой будет покрывать государство через АИЖК (Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования).

Обратиться туда можно в любой год действия госпрограммы (например, в 2020), вплоть до окончания срока ее действия 31.12.2022.Льготные условия ипотеки за второго ребенка позволят родителям оформить займ на приобретение собственного жилья. На реализацию госпрограммы уже выделено 600 млрд. рублей для покрытия разницы в процентных ставках коммерческих банков и единой льготной для участников программы.

Снижение ставки по ипотеке в 2018 году — последние новости

Льготная программа ипотеки по указу Владимира Путина направлена на улучшение демографической ситуации в стране.

Она является частью целого комплекса социальных мероприятий в поддержку молодых семей.

Самые актуальные новости о снижении ставок по ипотеке в 2018 году, выплатах и материнском капитале представлены в видеосюжете:

Кому положена льготная ипотека в 2020 году

По условиям программы получить льготный ипотечный кредит могут семьи, в которых второй или последующий ребёнок рождается с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Таким семьям положена льготная ставка по кредиту — 6% годовых на протяжении всего срока кредита. Для семей с Дальнего Востока ставка даже ниже — 5% в год.Оформить ипотеку можно в любом банке.

Льготный жилищный кредит — это обычное предложение банка по ипотеке. Но часть процентов берёт на себя государство. Поэтому по факту ипотека может стоить 9-10% годовых, и именно столько получит банк.

Однако заёмщики выплачивают лишь 6%.

Ипотека для семей с детьми-инвалидами

В ноября 2020 года премьер-министр РФ Медведев подписал , согласно которому ипотеку под льготную ставку могут взять семьи с детьми-инвалидами.Условия получения ипотеки: ребенок должен быть рожден не позже 2022 г. Если инвалидность установят после этого срока, семья сможет получить ипотеку на льготных условиях до конца 2027 г.Редактор интернет-журнала «Все-пособия.ру» Поделиться:

Какие банки дают ипотечный кредит под 6 процентов

К участию в программе допускаются не все банки. Их актуальный перечень утверждает Министерство финансов РФ.

Какие банки дают ипотеку под 6% в 2020 году? Министр А.Г. Силуанов утвердил перечень из 47 кредитных организаций.

При этом у каждого банка свой лимит, которым он может воспользоваться (государство выделит ему средства на субсидирование именно в таком размере, и не больше).

Всего на 47 банков приходится сумма в 600 миллионов рублей.

По убыванию доступного для них лимита банка расположены в следующем порядке: № п/п Наименование организации Лимит средств, направляемых на выдачу (приобретение) кредитов (займов), млн.

руб. 1 Публичное акционерное общество «Сбербанк России» 171205 2 Банк ВТБ (публичное акционерное общество) 106726 3 Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество) 46586 4 Акционерный коммерческий банк «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (публичное акционерное общество) 22840 5 Газпромбанк (Акционерное общество) 22006 6 Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» 20145 7 Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» 14835 8 Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» 14578 9 МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК (публичное акционерное общество) 13261 10 Акционерное общество «Райффайзенбанк» 12807 11 Публичное акционерное общество Банк «Возрождение» 12135 12 Акционерное общество «Акционерный Банк «РОССИЯ» 9285 13 Публичное акционерное общество «Совкомбанк» 8538 14 Акционерное общество «Коммерческий банк ДельтаКредит» 8062 15 Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» 7628 16 Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» (публичное акционерное общество) 6980 17 Акционерный коммерческий банк «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество) 5136 18 Публичное акционерное общество «Западно-Сибирский коммерческий банк» 4937 19 Публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ» 4717 20 Публичное акционерное общество коммерческий банк «Центр-инвест» 4669 21 Акционерное общество «ЮниКредит Банк» 4269 22 Акционерное общество «КОШЕЛЕВ-БАНК» 3202 23 АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) 3202 24 Акционерное общество Банк конверсии «Снежинский» 3202 25 Коммерческий банк «Кубань Кредит» общество с ограниченной ответственностью 3202 26 Прио-Внешторгбанк (публичное акционерное общество) 3202 27 РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (публичное акционерное общество) 3202 28 Акционерное общество Банк «Северный морской путь» 3202 29 АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «АКТИВ БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) 3202 30 АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАНК СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТАТАРСТАНА «ТАТСОЦБАНК» 3202 31 Акционерный коммерческий банк «РосЕвроБанк» (акционерное общество) 3148 32 Оренбургский ипотечный коммерческий банк «Русь» (Общество с ограниченной ответственностью) 3148 33 Банк ЗЕНИТ (публичное акционерное общество) 3148 34 Общество с ограниченной ответственностью Банк «Аверс» 3148 35 Публичное акционерное общество «Курский промышленный банк» 3148 36 ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» 3148 37 ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «НОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННО-КОММЕРЧЕСКИЙ ОРЕНБУРГСКИЙ БАНК РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННОСТИ» 3095 38 Публичное акционерное общество «Дальневосточный банк» 3095 39 Акционерное общество «Сургутнефтегазбанк» 3095 40 Публичное акционерное общество коммерческий банк «Уральский финансовый дом» 3095 41 Публичное акционерное общество «СЕВЕРГАЗБАНК» 3095 42 Публичное Акционерное Общество «БИНБАНК» 3095 43 Публичное акционерное общество «Московский Индустриальный банк» 3095 44 Акционерный коммерческий банк «Энергобанк» (публичное акционерное общество) 2988 45 Публичное акционерное общество Банк «Кузнецкий» 2988 46 Акционерное общество «Всероссийский банк развития регионов» 2988 47 Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» 320 ИТОГО: 600000 Таким образом, в первую очередь на участие в программе могут рассчитывать получатели ипотеки в Сбербанке, ВТБ и других крупных банках.

Что это за программа?

Эта программа появилась в 2018 году.

Те, что были раньше, — это другие программы со своими условиями, они не связаны.

Конкретно по этой программе государство субсидирует ставку по ипотеке на несколько лет. А потом ставка поднимается, но тоже в пределах, установленных правительством.

Екатерина Мирошкина экономистВсего на субсидии по семейной ипотеке выделено 600 млрд рублей. Условия программы могут меняться еще не раз.

Первую редакцию опубликовали в январе 2018 года, а в августе уже появились новые правила.

Поэтому пока они такие, а если что-то еще изменится, мы расскажем.Субсидирует ставку не банк, а именно государство за счет федерального бюджета. Государство доплачивает банку разницу между рыночной и льготной ставкой. Эта программа — один из примеров того, на что уходят наши налоги.

Это не единственная госпрограмма для семей с детьми. Например, на материнский капитал только в 2017 году И примерно столько же тратится каждый год.

На ежемесячные выплаты на первого и второго ребенка за три года На субсидии по льготным автокредитам

Порядок получения льготной ипотеки

Все вопросы заемщик, попадающий под действие программы, должен решать со сворим банком – тем, который ранее выдал или рефинансировал ему ипотечный займ. Не нужно идти в соцзащиту, обращаться в Агентство по жилищному кредитованию и т.п.

– только в банк, ссылаясь при этом на Закон о рефинансировании ипотечного кредита от 2018 года.

Банк обязан рассмотреть заявление на субсидирование процентной ставке по ипотеке при рождении третьего ребенка (а на второго ребенка, или последующих). Ипотека 6 процентов – это закон, и банки не имеют право его нарушать. Алгоритм действия заемщика при этом должен быть следующим:

  1. Собрать все документы (поскольку кредит и так оформлен в этом банке, пакет документов будет минимальным – паспорт заемщика, свидетельство о рождении второго и (или) последующих детей в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года, что, собственно, и дает право на обращение за услугой).
  2. Обратиться в офис своего банка и написать там заявление на субсидирование, приложив к нему копии документов, подтверждающих факт появления льготы).

Банк обязан рассмотреть заявление в течение трех недель (или меньше).

Если вам откажут, требуйте письменного отказа с обоснованием причин.

С ним уже можно обращаться в вышестоящие инстанции, если вы уверены в своей правоте.

Порядок снижения ставки по ипотеке

Для получения ипотеки по сниженной ставке родителям достаточно просто обратиться в банк, где им сразу будет оформлен кредит или займ.

В течение всего срока кредита банк будет получать субсидии от государства.
Кредитные организации сами предоставляют в Министерство финансов РФ заявление на субсидию.Субсидирование будет предоставляться банку в размере разницы между размером ключевой ставки ЦБ РФ на первый день расчетного периода, увеличенной на 2%, и размером ставки по кредитному договору (договору займа), равному 6%.Семьи, которые оформили ипотеку после 2018 года, могут рефинансировать кредит, если в период действия программы (до 31 декабря 2022 года) у них появился второй, третий или последующий ребенок.

Какой должен быть первый взнос по детской ипотеке?

Стартовый взнос по льготной ипотеке — минимум 20%.

Эти 20% можно внести полностью за счет средств материнского капитала.

К примеру, у вас родился второй ребенок и вы получили 450 тысяч материнского капитала. Вы можете купить квартиру стоимостью до 2,25 млн без вложения своих денег, оплатив первый взнос материнским капиталом. Важно, что по семейной ипотеке нельзя взять в кредит больше 6 млн рублей (12 млн для Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области).

Важно, что по семейной ипотеке нельзя взять в кредит больше 6 млн рублей (12 млн для Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области).

Чтобы оценить свои реальные возможность — воспользуйтесь сервисом «». Тут можно сразу узнать сумму кредита, которую одобрят вам банки.

Она зависит от вашей платежеспособности и кредитной политики банка, поэтому не обязательна будет равна максимальной сумме ипотеки по гос.программе.

Как получить сниженную ставку?

Для уменьшения процента по ипотеке обратитесь к менеджеру банка с заявлением в письменной форме.

Оно будет называться

«О просьбе снижения процентной ставки по кредитному (ипотечному) договору с мотивированным основанием»

(необходимое основание указывается).Совет: проконсультируйтесь непосредственно на приеме или по телефону с тем работником банка, кто ведет ваши дела. Он подскажет и точную формулировку заявления, и другие нюансы.Обычно запрос одобряют, если разница между вашим текущим процентом и средней действующей ставкой более 2%. Сейчас у Сбербанка эта цифра колеблется около 9% годовых (запланировано с 29 ноября 2020 г.).

Это означает, что если вы имеете ставку в 10-10,5 %, то банк может отказать вам в перерасчете, и ваши условия останутся прежними.Если ипотечная ставка больше (11% и более), то вам сделают перерасчет.

Но вы должны подходить под определенные требования для этой услуги:

  1. Подписание договора об ипотеке должно быть минимум 12 месяцев назад;

Пример: семья Хвостовых взяла ипотеку в декабре 2018, а обратилась в банк за рефинансированием кредита в октябре 2020 г.

На момент обращения договору не исполнилось года с момента подписания, поэтому супругам было предложено прийти с заявлением через месяц.

  1. Долговое обязательство должно составлять не менее 500 000 рублей;

Пример: у Смирновых остаток по ипотеке был 260 000 рублей.

Они связались с менеджером, чтобы снизить процентную ставку из-за рождения второго ребенка.

Так как сумма долга была ниже оговоренного в программе минимума, семье отказали в перерасчете процентов.

  1. За время уплаты долга у вас не должно быть ни одного просроченного платежа.

Внимание: в связи с поправками в постановлении №1711 от 28.03.2019 рефинансировать те кредиты, по которым обращались с этой просьбой ранее, можно, только если вы хотите воспользоваться субсидией.

Новые условия ипотечного кредитования

Для семей с двумя или более детьми существует специальная ипотечная программа – социальная. В быту такую программу еще именуют детской ипотекой.

Отличие этого вида займа состоит в том, что заемные средства выплачиваются банку не только из собственных, но и с использованием средств государства (субсидирование).

То есть государство обязуется погасить часть долга при помощи предоставления пособия.

Ипотека при рождении 2 ребенка – это государственная поддержка, направленная на улучшение условий проживания населения. Получать ее могут только семьи с детьми.

Основной плюс этой программы заключается в возможности взять займ на льготных условиях либо рефинансировать уже имеющийся кредит под ставку 6% в год. В рамках этой программы государство может погасить больше половины от всей суммы долга. То есть сумма, которую нужно будет выплатить, будет уменьшаться.

То есть сумма, которую нужно будет выплатить, будет уменьшаться. Вопрос о предоставлении такового вида рассрочки для приобретения жилья рассматривается в каждом порядке индивидуально.

До 2020 года сниженная ставка в 6% по кредиту существовала не весь его период. Субсидию между банковским процентом и 6% государство выделяло следующее время:

  • Появление третьего ребенка – в течение 5 лет.
  • Появление второго ребёнка – в течение трех лет.
  • Рождение одновременно в период с 2018 по 2022 год и второго и третьего ребенка – в течение 8 лет в сумме.

С апреля 2020 года поменялись условия кредитования, согласно которым возможность оформления 6% годовых сохраняется не на определённый период, а на весь срок действия договора займа.

Условия субсидирования ипотеки в 2020 году

Стать участниками программы по субсидированию ипотеки семьи могут при соблюдении следующих условий:

  1. Максимальный размер займа или кредита составляет:
    • 12 млн. рублей — для недвижимости, расположенной на территории Москвы и области, а также Санкт-Петербурга и области.
    • 6 млн. рублей — для жилья, расположенного в любом другом субъекте РФ.
  2. 12 млн. рублей — для недвижимости, расположенной на территории Москвы и области, а также Санкт-Петербурга и области.
  3. Заемщик должен вносить равные ежемесячные платежи на протяжении всего срока действия кредита.

    Изменить сумму аннуитетного платежа можно, только если это было предусмотрено условиями кредитного договора.

  4. Ипотечный кредит или займ заключен не ранее 01.01.2018 года.

    Однако ранее взятую ипотеку можно будет рефинансировать под 6%, если с 1 января 2018 года в семье родится второй или последующий ребенок.

  5. Заемщик должен заключить договор личного страхования, а также застраховать приобретаемое жилье (после оформления на него права собственности).
  6. Почти во всех случаях (исключением является недвижимость в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа) ипотека по льготной ставке предоставляется для покупки жилья на первичном рынке. Это может быть уже готовое к эксплуатации помещение или недостроенное, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве.

    Допускается как покупку квартиры, так и частного дома с земельным участком.

  7. Заемщик должен самостоятельно оплатить не менее 20% стоимости приобретаемого жилья. Разрешается использовать средства, полученные из федерального бюджета или бюджета субъекта РФ, то есть можно использовать средства маткапитала, как государственного, так и регионального.
  8. Второй, третий или последующий ребенок появился в семье в период с 01.01.2018 года по 31.12.2022 года.

    Дети, рожденные в 2017 году или раньше, уже не подпадают под действие программы.

    Если второй или следующий ребенок родился с 1 июля по 31 декабря 2022 года, ипотеку на льготных условиях можно будет оформить до 1 марта 2023 года.

  9. 6 млн. рублей — для жилья, расположенного в любом другом субъекте РФ.

Брать или не брать

Советовать в данном случае трудно, в каждом конкретном случае всё стоит просчитывать. С одной стороны, многие предпочитают оплачивать ипотеку, нежели съёмное жильё.

И в этом есть своя правда. С другой стороны, ипотечный кредит — это надолго, и нужно точно рассчитывать свои силы.Конечно, льготная ставка заметно упрощает эти раздумья и склоняет к тому, чтобы семья всё же оформляла ипотеку на своё жильё. Благо, в России с 2020 года начал работать закон об , который может выручить в случае непредвиденных финансовых проблем.Проще в этом отношении тем семьям, которые уже имеют своё жильё и хотят взять ипотеку для расширения жилплощади.

С учётом маткапитала и стоимости первой квартиры первоначальный взнос окажется довольно большим. А размер кредита, который потребуется — достаточно посильным для выплаты.Оригинал статьи на нашем сайте:

Какую недвижимость можно купить по детской ипотеке?

Семейная ипотека распространяется только на первичное жилье, купленное у юрлица. Можно купить квартиру в новостройке, квартиру в еще не сданном доме или коттедж, построенный строительной фирмой.

Если права собственности покупаемой квартиры принадлежат физлицу, оформить льготную ипотеку не получится.Единственное исключение — Дальний Восток. Там можно купить недвижимость на вторичном рынке, правда, только в сельском поселении.

Как получить господдержку

Для получения льготного субсидирования нужно обратиться в банк, в котором оформлена ипотека, либо оформить ипотеку по стандартной схеме и приложить соответствующие документы для льготного кредитования.Если семья уже выплачивает ипотеку, достаточно принести свидетельство о рождении детей, как первого, так и последующих и написать заявление о предоставлении льготы. Банк в таком случае проведет реструктуризацию оставшейся выплаты.Если ипотека только оформляется, то необходимо предоставить стандартный набор документов для получения кредита:

  1. паспорт и его копия;
  2. свидетельства о рождении всех детей;
  3. копия трудовой книжки;
  4. для ИП свидетельство о государственной регистрации и налоговая декларация;
  5. справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  6. договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве.
  7. заявление на получение кредита;

В зависимости от банка могут потребоваться какие-либо дополнительные документы, которые запросят сотрудники.Рождение второго и (или) последующих детей не дает автоматическое право на получение льготной «детской» ипотеки. Каждый банк будет оценивать платежеспособность отдельной семьи и учитывать свои риски.

Поэтому если в кредите откажут в одном банке, можно обратиться в другой.

Государственная поддержка

Изменение условий получения семейной ипотеки в 2020 году – одно из поручений Президента РФ Правительству РФ.

Это было необходимо для того, чтобы семьи с детьми могли улучшить свои жилищные условия.

Существующие временные периоды ограничения ставки с ее последующим ростом не могли позволять семьям произвести планирование собственных расходов на годы вперед.

В рамках исполнения поручения Президента РФ был принят нормативный акт, согласно которому были изменены основные условия господдержки, а именно ставка в размере 6% закрепилась на весь период действия кредитного договора.

То есть разницу между процентом займа по договору и 6% будет уплачивать государство за счет средств из федерального бюджета. Согласно проведенному анализу программой по сниженной ипотеке за 2018 год воспользовались всего 4,5 тысячи семей. После изменения существенных условий планируется выдать кредитов на сумму около 600 млрд.

рублей. А для дополнительного финансирования программы, для возмещения разницы между ставкой банка и 6% сумму в размере 60 млрд.

рублей.

Кто имеет право на субсидирование ипотеки

В зависимости от выбранной программы, на льготу по жилищному кредиту могут рассчитывать следующие категории граждан:

  • Военнослужащие.
  • Молодые семьи, в возрасте до 35 лет.
  • Многодетные семьи.

Так как поддержка государства, оказывается, только частично, то главное требование — это финансовая возможность ежемесячно оплачивать ипотеку. За исключением субсидий для военнослужащих.

У них программа подразумевает полное гашение бремени за счет федерального бюджета, но при этом необходимо соблюсти ряд положений.

Как добиться снижения процентной ставки по ипотеке ДомКлик от Сбербанка

  • Изменение срока кредитования – за счет увеличения сроков выплаты займа уменьшается размер ежемесячных взносов.
  • Предоставление отсрочки – оформление льготного периода с кратковременным снижением месячных платежей.
  • Изменение валюты – долларовую ипотеку можно конвертировать в рублевую по более выгодному курсу.
  • Нотариально заверенная копия приказа работодателя об изменении условий оплаты труда.
  • Заявление о постановке на учет в службу занятости, с указанием размера получаемого пособия.
  • Паспорт гражданина РФ (его копия).
  • Заявление о выходе в декретный отпуск.
  • Справка, подтверждающая нетрудоспособность, инвалидность, смерть.
  • Справка, подтверждающая доход за последние 3 месяца (не требуется в случае увольнения).
  • Документ, подтверждающий отсутствие постоянной трудовой деятельности.
  • Уведомление о предстоящем сокращении.

В каких банках рефинансируют ипотеку под 6 процентов в 2020 году

Участие в программе принимают абсолютно все банки – государство не накладывает в данном вопросе никаких ограничений. Для расчета есть , который поможет понять Вашу выгоду.

Главное требование – это должна быть российская кредитная организация или Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Последнее теперь называется «ДОМ.РФ». Узнайте, где сможете получить рефинансирование, заполнив простую анкету во все банки: Так м образом, может быть рефинансирована ипотека в Сбербанк при рождении второго ребенка, так же, как и в других банках.

Банк Ипотека новостроек Рефинансирование Лимит млн. руб. ВТБ Банк МосквыЕстьнет106 726 Банк ВозрождениеЕстьНет12 135 РайффайзенбанкЕстьНет12 807 МКБ банкЕстьНет13 261 Банк ОткрытиеЕстьНет14 578 ПромсвязьбанкЕстьНет14 835 СбербанкЕстьНет171 205 Банк КузнецкийЕстьНет2 988 Всероссийский банк развития регионовЕстьНет2 988 ЭнергобанкЕстьНет2 988 РоссельхозЕстьНет20 145 ГазпромбанкЕстьНет22 006 Российский капиталЕстьЕсть22 840 БаинбанкЕстьНет3 095 Естьльневосточный банкЕстьНет3 095 Московский индустриальный банкЕстьНет3 095 Оренбургский банк развития промышленностиЕстьНет3 095 СевергазбанкЕстьНет3 095 СургутнефтегазбанкЕстьНет3 095 Уральский Финансовый домЕстьНет3 095 Аверс банкЕстьНет3 148 Банк РусьЕстьНет3 148 Банк Санкт-ПетербургЕстьНет3 148 Банк ЗенитЕстьНет3 148 Курский промышленный банкЕстьНет3 148 РосевробанкЕстьНет3 148 Актив БанкЕстьНет3 202 Кошелев БанкЕстьНет3 202 Кубань КредитЕстьНет3 202 МеталлинвестбанкЕстьЕсть3 202 Прио ВнешторгбанкЕстьНет3 202 РНКБ банкЕстьНет3 202 СМП банкЕстьНет3 202 Снежинский банкЕстьНет3 202 ТатсоцбанкЕстьНет3 202 АИЖКЕстьЕсть320 ЮниКредит БанкЕстьНет4 269 Центр-инвест банкЕстьНет4 669 Банк УралсибЕстьНет4 717 ЗапсибкомбанкЕстьНет4 937 АбсалютбанкЕстьнет46 586 Инвестиционный Торговый БанкЕстьНет5 136 Ак БарсЕстьНет6 980 ТранскапиталбанкЕстьНет7 628 Банк ДельтаКредитЕстьНет8 062 СовкомбанкЕстьНет8 538 Банк РоссияЕстьНет9 285 Отзывов от тех, кто прошел процедуру и рефинансировал в ВТБ или в другом кредитном учреждении пока мало.

В основном пишут о разнообразных проволочках – банки не спешат включаться в программу, оттягивая время и придумывая разные отговорки. Однако, чем крупнее банк, тем больше вероятность добиться от него конкретных действий – наверное, именно поэтому уже можно найти впечатления тех, кто добился рефинансирования в Сбербанке под 6 процентов.

Так же можете в комментарии или задать вопрос

  1. 100

Похожие статьи Комментарии (179)

Калькулятор семейной ипотеки

Одно из нововведений, которые будут действовать в 2020 году, является то, что теперь льготная ипотека стала бессрочной – 6% годовых будут действовать в течение всего срока кредитования. Теперь стало гораздо проще рассчитать свою итоговую выгоду при переходе с текущей ставки на льготную. Помочь произвести расчет ипотеки с максимальной точностью поможет наш онлайн калькулятор или калькулятор рефинансирования, который расположен ниже.

Просто введите сроки кредитования, сумму кредита, оставшуюся к погашению, и текущую ставку, чтобы посмотреть, какой будет реальная экономия в случае, если вы примете участие в программе. И, тогда станет понятно, стоит ли затевать всю эту бумажную волокиту. Калькулятор рефинансирования кредита или ипотеки Сколько платите сейчас Процентная ставка Платеж по графику Когда погасите Остаток по кредиту 1 083 543 ₽ + 116 457 ₽ процентов После рефинансирования Выбрать банк Выберите банк Абсолют банкАК Барс банкАльфа-банкБанк ЗенитБанк ИнтезаБанк ОткрытиеБанк Российский капиталБанк РоссияБанк СоюзБанк УралсибБинбанкБКС банкВТБГазпромбанкЗапсибкомбанкИнвестторгбанкИнтерпромбанкКрайинвестбанкМеталлинвестбанкМосковский индустриальный банкМТС банкПочта банкПримСоцБанкПромсвязьбанкРайффайзенбанкРосбанкРосЕвроБанкРоссельхозбанкСбербанкСвязь-банкСитибанкСКБ банкСМП банкСНГБТранскапиталбанкУБРиРФорштадт банкХоум КредитЮниКредит Банк Популярные банки Укажите процентную ставку Если будете платить То погасите Остаток по кредиту Сэкономите Так же можете в комментарии или задать вопрос

Похожие статьи Комментарии (0)

Почему пришлось менять условия программы?

Льготную ставку давали не на весь срок кредита, а только на несколько лет.

Например, если в семье в 2018 году родился второй ребенок, можно было взять ипотеку и платить банку 6% в течение трех лет. При рождении третьего ребенка льготу давали на пять лет. Многодетная семья могла взять ипотеку под 6% на восемь лет, но это максимум.

А потом ставка поднималась и до конца кредита приходилось платить больше: ключевую ставку ЦБ + 2%.И хотя 6% — это ниже стоимости ипотеки без господдержки, но семьи все равно не очень активно пользовались программой. Через три года ставка бы выросла, а зависимость от ЦБ делала ее непредсказуемой. Президент предложил продлить льготную ставку до конца ипотеки.

Заодно улучшили условия для Дальнего Востока.

Поправки в правила господдержки заработают с 13 апреля, но задним числом.Теперь это работает так.

Субсидирование ипотеки в 2018 году — условия по указу Путина

Льготная программа ипотечного кредитования распространяется на российские семьи, в которых с 1 января 2018 родится второй и/или третий ребенок.

Правила госпрограммы утверждены постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 года № 1711. В бюджете предусмотрены средства для субсидирования кредитных организаций и АО “Агентство ипотечного жилищного кредитования”.

Владимир Путин заявил о запуске новой льготной ипотеки в 2018 году и пояснил, как будет работать субсидия. Например, по данным Центрального Банка РФ, средневзвешенная ставка ипотечного кредитования составляет 10,5%.

Если молодая семья со вторым или третьим ребенком приобретает жилье в ипотеку по такой ставке, то государство оплачивает долю 4,5%. В результате семья будет платить за ипотеку не более 6% годовых. Президент подчеркнул, что, по предварительной оценке Минстроя, за следующие 5 лет льготами смогут воспользоваться свыше 500 тысяч российских семей.Важно!Ипотека 6% выдается только на квартиры в новостройках и на рефинансирование действующего ипотечного кредита.

Господдержка действует на покупку квартиры у юридического лица. При переуступке от физического лица воспользоваться льготой не получится.

Также госпрограмма не распространяется на приобретение жилья на вторичном рынке.

Когда снижают процент по ипотеке?

Сбербанк предлагает сниженный процент в двух случаях:

  1. Если вы переводите кредит из другого банка в Сбербанк (предложение от 9,5%).
  2. Если вы только берете займ по «Программе господдержки семей с детьми». Условия можно найти на сайте www.sberbank.ru (льготное предложение от 5%);

То есть если у вас уже имеется ипотечный кредит, например, с декабря 2018, то именно в этом банке снизить ставку, опираясь на текст постановления Правительства РФ от 30 декабря 2017 г.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+