Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Сколько стоит нотариальный договор купли продажи квартиры в ставрополе

Сколько стоит нотариальный договор купли продажи квартиры в ставрополе

Сколько стоит нотариальный договор купли продажи квартиры в ставрополе

Оформление сделки у нотариуса — дорого ли это

При том что нотариальное сделка не является обязательной процедурой, многие покупатели обращаются за помощью в нотариальную контору. Связано это с желанием обеспечить безопасность процесса.

Первым делом нотариус выслушивает пожелания сторон и консультирует по имеющимся вопросам.

На основании предъявленных требований, достигается принятие решения, устраивающего обе стороны.

Нотариус должен тщательно проверить все предоставленные документы, в том числе, и доверенность, в случае ее наличия. Оформление сделки начинается с подписания предварительного соглашения, в котором указываются сроки и условия ее проведения. Соглашение подписывает как покупатель, так и продавец.

Далее подписывается основной договор, который заверяется нотариусом. После подписания этого документа происходит регистрация права на жилищную собственность нового владельца.

В обязанности нотариуса входит проведение ряда, имеющих юридическую силу операций.

Таких как:

  1. Подача и выдача документов на государственную регистрацию;
  2. Рассмотрение и подтверждение документов органов опеки и попечительства, выданных на несовершеннолетнее лицо;
  3. Подтверждение факта приобретения жилья на средства материнского капитала, с предоставлением копии документа и выписки с банковского счета;
  4. Отчуждение жилплощади лиц, признанных частично или полностью недееспособными;
  5. Работа с пакетом документов собственника и покупателя;
  6. Заверение согласия второго супруга на проведение сделки;
  7. Работа с выписками, содержащими сведения обо всех лицах, имеющих прописку в продаваемом помещении;
  8. Полная проверка представленных пакетов документов. Особое внимание уделяется подлинности документа, удостоверяющего личность продавца или покупателя;
  9. Составление и оформление соглашения предварительного образца;
  10. Рассмотрение справок об отсутствии коммунальной задолженности;
  11. Осуществление отчуждения жилья, принадлежащего лицу, не достигшего совершеннолетия;
  12. Выделение доли в жилом объекте;
  13. Подтверждение законности происходящего;
  14. Нотариальное заверение сделки;
  15. Оформление документов на продаваемое жилье, выделенное по праву опекунства;
  16. Определение дееспособности и вменяемости всех участников на момент сделки;
  17. Рассмотрение кредитной истории по имеющейся копии договора с банком на выдачу средств для приобретения недвижимости.

Теперь самое интересное — о ценах на услуги нотариуса! Если сделка заключается между родственниками: услуги, предоставляемые мужу, жене, детям, родителям или внукам – 3 000 рублей +0,2% от суммы сделки. Общая сумма может быть до 50 000.

Посторонним лицам:

  1. Сумма сделки – от 1 до 10 млн. рублей — 7 000 руб. + 0,2% от всей суммы.
  2. Сумма сделки – до 1 млн. рублей – 3 000 руб. + 0,4% от общей суммы.
  3. При подсчете итоговой стоимости оформления учитывается: стоимость составления договора – от 2 000, заверение договора – от 7 000 до 100 000, акт передачи и приемки – 1000 российский рублей по состоянию на 2020 год.
  4. Сумма сделки – от 10 млн. рублей — 25 000 + 0,1% от общей стоимости.

Нотариальное оформление сделки помогает избежать множества проблем и увеличивает процент ее надежности.

Можно ли принести нотариусу свой договор купли-продажи

По закону покупатели и продавцы могут это сделать, но на практике все по-другому — большинство нотариусов не принимают договора купли-продажи «со стороны». Договора обычно составляют помощники нотариуса по заранее подготовленным шаблонам и сами нотариусы не горят желанием проверять «чужие» договора, перед тем как их удостоверить.

Поэтому придется заплатить и за составление договора.

Если вы хотите найти нотариуса, который принимает договора «со стороны», то уточняйте это по телефону. У меня был такой случай. Я позвонила одному нотариусу, как обычно трубку взял помощник.

Он мне сказал, что договора они принимают. Я составила своим клиентам договор купли-продажи, мы пришли к нотариусу и он отказался его принимать.

Как обычно, ссылались на то, что договор составят помощники, они опытные специалисты и им виднее.

Поэтому переспрашивайте этот момент по телефону несколько раз. Найти нотариуса «рядом со мной» на Яндекс.Карте, показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.п. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.
Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ. 40 комментариев Показать остальные комментарии

Список тарифов на услуги правового и технического характера

Показать все тарифы Предельные значения цены (без учета государственных пошлин), установленные Федеральной нотариальной палатой в Ставропольском крае на 2020 год.

Вид нотариального действия Стоимость, руб Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу – за каждую страницу документа на бумажном носителе 87.61 Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе – за каждую страницу документа на бумажном носителе 87.61 Свидетельствование верности копий документов, а также выписок из них за страницу копии (выписки) 63.71 Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества за каждую страницу выписки 39.82 Хранение документов за каждый день хранения каждых полных или неполных 250 листов документов, но не менее чем коэффициент сложности нотариального действия 0,2 63.71 За каждую страницу приложения к протоколу обеспечения доказательств 87.61 Удостоверение тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи 79.64 Представление документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. 876.05 Регистрация уведомления о залоге движимого имущества — за каждую страницу уведомления представленного на бумажном носителе 159.28 Свидетельствование подлинности подписи переводчика 398.21 Удостоверение распоряжения об отмене завещания 398.21 Принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением случаев принятия в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке, до пяти кредиторов. За каждого последующего кредитора начиная с шестого коэффициент сложности нотариального действия увеличивается на 0,1 4778.46 Свидетельствование подлинности подписи физического лица 796.41 Свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой; 796.41 Удостоверение согласия законных представителей, опекунов, попечителей на выезд несовершеннолетних детей за границу 1314.08 Принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке 796.41 Передача сведений, которые содержатся в заявлениях физических лиц и юридических лиц, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, а также в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц 1194.62 Свидетельствование подлинности подписи представителя юридического лица 1194.62 Представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 1194.62 Удостоверение доверенности от имени физических лиц 1314.08 Удостоверение распоряжения об отмене доверенности 876.05 Удостоверение иной односторонней сделки, предмет которой не подлежит оценке 2628.15 Совершение прочих нотариальных действий 1592.82 Выдача прочих нотариальных свидетельств 1592.82 Свидетельствование подлинности подписи на решении единственного участника хозяйственного общества 1314.08 Удостоверение доверенности в порядке передоверия 1967.13 Удостоверение доверенности от имени юридических лиц 1967.13 Удостоверение завещания 1752.1 Обеспечение доказательств – за каждую страницу протокола 2389.23 Выдача свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на иное имущество, за исключением недвижимого (с каждого наследника за каждый объект, указанный в свидетельстве) 2389.23 Передача заявлений или иных документов 1752.1 Совершение исполнительной надписи, за исключением исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество 2389.23 Выдача дубликатов нотариальных свидетельств, исполнительных надписей и документов, выражающих содержание нотариально удостоверенных сделок 2389.23 Присутствие на заседании органа управления юридического лица – за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа 2628.15 Принятие закрытого завещания 1991.03 Вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания 1991.03 Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу 3982.05 Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению 3982.05 Удостоверение безотзывной оферты во исполнение опциона на заключение договора 3504.2 Исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество 3982.05 Подготовка к присутствию на заседании органа управления юридического лица 3982.05 Выдача свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на недвижимое имущество (с каждого наследника за каждый объект, указанный в свидетельстве) 4778.46 Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека.

10353.33 Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением 5574.87 Удостоверение акцепта безотзывной оферты 3504.2 Принятие мер по охране наследства – за каждый час, затраченный на принятие мер по охране наследства 2628.15 Удостоверение соглашения об уплате алиментов 6371.28 Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению 7964.1 Удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака 7964.1 Удостоверение соглашения о расторжении договора (соглашения) 7964.1 Удостоверение иного договора (соглашения) 7964.1 Удостоверение брачного договора 10353.33 Удостоверение договоров об отчуждении доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, сторонами которых являются физические и российские юридические лица 13538.97 Учреждение доверительного управления наследственным имуществом. 11946.15 Протест векселя 15928.2 Удостоверение договоров о залоге доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, сторонами которых являются физические и российские юридические лица. 17521.02 Удостоверение соглашения об управлении хозяйственным партнерством 23892.3 Удостоверение договоров об отчуждении, залоге доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, хотя бы одной из сторон которых является иностранное юридическое лицо 23892.3 Удостоверение договора инвестиционного товарищества 23892.3 Совершение морского протеста 10353.33 Уведомление залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом 1314.08 Удостоверение согласия супруга на заключение сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации 1314.08 Удостоверение договора по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала 3982.05 Недополученный доход при совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы (при выезде к физическим лицам) 3982.05 Недополученный доход при совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы (при выезде к юридическим лицам) 7964.1 Выдача выписки из реестра списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата за каждую страницу выписки 39.82 Выдача выписки из реестра регистрации нотариальных действий 398.21 Внесение сведений в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата 796.41 Удостоверение доверенности на получение пенсии и социальных выплат, связанных с инвалидностью 876.05 Выдача копий документов, переданных нотариусу на хранение 1592.82 Свернуть

Процедура оформления

Началом процесса купли продажи жилого помещения можно считать подготовительный период, не связанный с оформлением документов, но являющимся стартовым механизмом.

Речь идет об изначальном поиске подходящего в качестве покупки, варианта, либо приведение к соответствующим продажным параметрам, выставляемого на продажу жилья. Дальнейшие действия покупателя направлены на выяснение, насколько выбранный вариант квартиры чист юридически. Обычно этим вопросом занимаются агентства недвижимости либо нотариальные конторы.

Продавец квартиры также может нуждаться в услуге агентства с целью создания рекламы, поиска покупателя и грамотного оформления сделки.

В случае, если между покупателем и продавцом достигнута договоренность, происходит переход к документальному оформлению сделки.

После сбора и освидетельствования пакета необходимых документов, осуществляется оформление договора.

В процессе сбора нужной документации, наибольший процент собранных бумаг приходится на долю продавца. После проверки жилья на различные юридические аспекты, и подтверждение возможности оформления сделки, заключается два вида договора – предварительного и основного образца. Документ предварительного характера заключается не во всех случаях, а только по желанию участников сделки для повышения степени ее надежности.

В случае оформления подобной бумаги, в ней прописывается сумма полученного задатка либо размер частичного погашения стоимости продаваемого объекта. Главный договор выдается после нотариального заверения обоим сторонам.

В него вносят основные сведения о недвижимости и характере сделки.

Расходы на сбор документов

Некоторые документы, необходимые для заключения сделки купли-продажи, оформляют платно:

  1. Доверенность на представителя, если она вообще требуется, стоит около 2 тысяч рублей.
  2. Выписка из ЕГРН стоит 350 рублей.
  3. Свежий техпаспорт, с учетом (если она узаконена) обойдется примерно в 20 тысяч рублей или больше (зависит от срочности).

Остальные бумаги или уже есть на руках у продавца или выдаются бесплатно.

Однако иногда приходится немного доплатить за срочность. В среднем, если не считать техпаспорта, все документы обойдутся максимум в 2-3 тысячи рублей или даже дешевле, если не нужна доверенность.

Как оформить

Нужно ли заверять договор на продажу или покупку квартиры в нотариальной конторе?

На протяжении длительного времени оформление сделки купли-продажи обязательно удостоверялось у нотариуса, однако в настоящее время для надлежащего подтверждения прав требуется регистрация договора в службе Росреестра. Тем не менее, без нотариального удостоверения договора купли-продажи не обойтись, если предметом сделки выступает жилое помещение, принадлежащее гражданам на праве долевой собственности.

В этом случае в полномочия нотариуса входит не только проверка документов на предмет соответствия действующему законодательству, но и соблюдение интересов других владельцев долевого объекта недвижимости. Помимо этого, удостоверить договор купли продажи квартиры у нотариуса стороны могут в любом ином случае, если достигли такой договоренности. Рассмотрим, в чем заключаются преимущества нотариального удостоверения сделок у нотариуса:

  • регистрация сделок после нотариального удостоверения происходит не только по упрощенной форме, но и значительно быстрее – в течение одного дня при подаче документов в электронной форме, и три дня – при стандартном варианте обращения в службу Росреестра;
  • если нотариус проверил договор и поставил удостоверительную надпись, регистрация в учреждении Росреестра может осуществляться по упрощенной форме, в том числе путем направления документов по каналам электронной связи;
  • при удостоверении сделок нотариус гарантирует сторонам соответствие условий договора требованиям законодательства, а при возникновении проблем юридического характера ответственность нотариуса наступает по договору страхования гражданской ответственности;
  • стоимость оформления купли-продажи через нотариуса может включать в себя услуги технического характера, что позволяет сторонам избежать необходимости обращаться к юристу.
Рекомендуем прочесть:  Мвд новосибирск очередь жилье суд

Помимо указанных преимуществ, у нотариуса может создать финансовые сложности для сторон, поскольку цена услуг нотариальной конторы влечет дополнительные расходы.

Сколько стоит оформление квартиры в собственность через нотариуса в 2020 году?

В состав нотариальных услуг за оформление продажи доли в квартире или удостоверение сделки с жилым помещением сторонам входят следующие расходы:

  1. нотариальный тариф – сумма, которая уплачивается непосредственно нотариусу за удостоверение договора, и указывается в удостоверительной надписи;
  2. дополнительные услуги, связанные с оформлением сделки по продаже квартиры – удостоверение , удостоверение доверенностей на представителей, удостоверение копий юридически значимых документов.
  3. оплата за услуги техническо-правового характера – указанная сумма не является нотариальным тарифом, рассчитывается самостоятельно нотариальными конторами и может различаться в зависимости от сложности и особенностей договора;

Перечень технических и дополнительных услуг стороны вправе выбирать самостоятельно. Если нотариусу представлен на утверждение договор, составленный самими сторонами или профессиональным юристом, отказ в удостоверении не допускается. Однако при выявлении ошибок в оформлении договора или установленных нарушениях законодательства, нотариус может отказать в удостоверении договора, либо вернуть его на доработку.

Нотариальный договор купли-продажи удостоверяется при условии уплаты утвержденного тарифа. Его размер зависит от родственных отношений участников сделки, а также цены по договору купли-продажи. Рассмотрим нюансы формирования нотариального тарифа для разных групп участников купли-продажи.

Если распоряжение жилым помещений осуществляется между лицами, имеющими родственные отношения (супруги, родители, дети и внуки), размер нотариального тарифа будет определяться следующим образом:

  1. максимальный размер тарифа при оформлении договора между родственниками не может превышать 50 000 рублей.
  2. при совокупной цене сделки менее 10 000 000 рублей – тариф 3 000 рублей + 0.2% от суммы договора;
  3. при цене сделки равной или более 10 000 000 рублей – тариф составит 23 000 рублей + 0.1% от суммы, превышающей 10 000 000 рублей;

Указанная сумма тарифа уплачивается непосредственно в нотариальной конторе при удостоверении сделки, причем нотариус обязан внести сведения в единый реестр. При оформлении договора с участием лиц, не состоящих в родственных отношениях, размер нотариального тарифа будет существенно выше:

  1. при сумме договора в пределах от 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей – тариф составляет 7 000 рублей + 0.2% от суммы, превышающей 1 000 000 рублей;
  2. при совокупной стоимости сделки менее 1 000 000 рублей – 3000 рублей + 0.4% от суммы договора;
  3. максимальный размер тарифа при оформлении договора между указанными субъектами не может превышать 100 000 рублей.
  4. при цене сделки равной или более 10 000 000 рублей – тариф составит 25 000 рублей + 0.1% от суммы, превышающей 10 000 000 рублей;

Таким образом, при любой стоимости объекта недвижимости размер нотариального тарифа составит существенную сумму, поэтому целесообразность обращения к нотариусу будут определять сами стороны. Избежать визита к нотариусу невозможно только при распоряжении долями, в этом случае документы не будут приняты на регистрацию в учреждение Росреестра.

Оценка статьи:

(6 оценок, среднее: 4,67 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями:

+7(962)442-69-97

Оформление купли-продажи недвижимости у Нотриуса Сколько стоит купля-продажа у Нотариуса Оформление договора купли-продажи, при продаже доли постороннему лицу вы заплатите 0,5% от кадастровой стоимости объекта, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Если Вы оформляете куплю-продажи квартиры полностью, тогда берется расчет до 1 000000 руб. — 3 000 рублей + 0,4% суммы сделки. Свыше 1 000 000 до 10 000 000 включительно = 7 000 рублей + 0,2 % суммы сделки превышающих 1 000 000 рублей.

Свыше 10 000 000 рублей -25 000 рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, домов, земельных участков) не более 100 000 рублей.

Помимо всего нотариусу ещё вы заплатите за техническую работу, в среднем от 5 000 до 8 000 рублей. В Ставрополе от 3 900 Оформлять договор купли-продажи у нотариуса будет дороже, чем составить договор в простой письменной форме, а затем зарегистрировать его в Росреестре.

Запись на прем для оформления договора купли-продажи, дарения осуществлятся по телефону: +7 (9624) 42-69-97 Но в связи с новым законодательством от 2016 года, договор купли-продажи в простой письменной форме, можно составить, только если квартира дарится полностью. Что касается отчуждение доли в квартире или продажи комнаты в квартире, то чтобы оформить сделку необходим обязательный порядок нотариального удостоверения сделки. Как оформить договор купли-продажи квартиры или иной недвижимости Работы могут быть заказаны по отдельности или в комплексе и включают в себя:

  1. Сопровождение подписания договора купли продажи квартиры, в том числе у нотариуса (при необходимости);
  2. Регистрация ранее возникшего права на объект недвижимости (если такое право не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
  3. Сбор всех необходимых документов для оформления и регистрации прав по договору купли продажи (в БТИ, паспортном столе);
  4. Получение зарегистрированного договора купли продажи и выписки о регистрации права собственности на квартиру.
  5. Проверка правоустанавливающих документов на объект договора купли продажи (квартиру, комнату, долю квартиры и т.д.);
  6. Консультации юристов по вопросам оформления договора купли продажи;
  7. Подготовка договора купли продажи;
  8. Подача документов на государственную регистрацию права собственности на квартиру в Управление Росреестра по Ставропольскому краю;
  9. Проверка объекта недвижимости на чистоту сделки;

Для того, чтобы воспользоваться данной услугой, необходимо заключение договора на юридическое обслуживание, в котором четко прописывается перечень выполняемых организацией работ.

Документы необходимые для оформления договора купли-продажи недвижимости Перечень документов, которые требуются для нотариуса, а также регистрации сделки в Росреестре, может отличаться в зависимости от основания приобретения недвижимости продавцом сделки. Основной перечень документов для подготовки договора купли-продажи недвижимости: 1.
Основной перечень документов для подготовки договора купли-продажи недвижимости: 1. Копии паспортов продавца и покупателя СНИЛС.

2. Документы, подтверждающие права собственности на объект купли продажи.

Оформление ДКП у юриста

Обращение к юристу позволяет в значительной мере обезопасить сделку. Даже если она проводится с участием агентства недвижимости, без грамотной юридической поддержки не обойтись (действия риэлторов не урегулированы федеральным законом, далеко не все они имеют юридическое образование).

Стоимость ДКП при обращении к юристу зависит от объема проводимых работ. В услуги этого специалиста входят:

  1. составление предварительного/основного договора, ;
  2. согласование текста с участниками, объяснение юридических нюансов;
  3. консультирование;
  4. комплексное сопровождение сделки, включая проведение переговоров со второй стороной, представление интересов клиента у нотариуса, расчет госпошлины;
  5. анализ правоустанавливающих/правоподтверждающих документов;
  6. представление интересов в суде, если возникли сложности (например, если сделка оспаривается родственниками или самим продавцом).
  7. подача/получение документов в Росреестре;

Расходы зависят от того, ограничится продавец/покупатель первичной консультацией, закажет составление ДКП (в среднем – 3 000 руб.) или воспользуется полным пакетом услуг (от 10 000 руб.).

Максимальная стоимость услуг нотариуса в Ставрополе

Госпошлина и предельные значения тарифа (цены в рублях), установленные Федеральной нотариальной палатой в в Ставропольском крае на 2020 год. Цена Тариф Госпошлина Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу – за каждую страницу документа на бумажном носителе Удостоверение равнозначности бумажного документа электронному 137.61 87.61 50 Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе – за каждую страницу документа на бумажном носителе Удостоверение равнозначности электронного документа бумажному 137.61 87.61 50 Свидетельствование верности копий документов, а также выписок из них за страницу копии (выписки) Свидетельствование верности копий документов 73.71 63.71 10 Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества за каждую страницу выписки Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества 639.82 39.82 600 Хранение документов за каждый день хранения каждых полных или неполных 250 листов документов, но не менее чем коэффициент сложности нотариального действия 0,2 Хранение документов за каждый день хранения 83.71 63.71 20 За каждую страницу приложения к протоколу обеспечения доказательств Удостоверение приложения к протоколу обеспечения доказательств 177.61 87.61 90 Удостоверение тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи Удостоверение подписи инвалида по зрению с факсимильным 179.64 79.64 100 Представление документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Представление документов на юрлиц и ИП 1876.05 876.05 1000 Регистрация уведомления о залоге движимого имущества — за каждую страницу уведомления представленного на бумажном носителе Регистрация уведомления о залоге движимого имущества 759.28 159.28 600 Свидетельствование подлинности подписи переводчика Свидетельствование подлинности подписи переводчика 498.21 398.21 100 Удостоверение распоряжения об отмене завещания Удостоверение распоряжения об отмене завещания 898.21 398.21 500 Принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением случаев принятия в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке, до пяти кредиторов. За каждого последующего кредитора начиная с шестого коэффициент сложности нотариального действия увеличивается на 0,1 Принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг 4778.46 4778.46 — Свидетельствование подлинности подписи физического лица Свидетельствование подлинности подписи физического лица 896.41 796.41 100 Свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой; Свидетельствование верности перевода документа 896.41 796.41 100 Удостоверение согласия законных представителей, опекунов, попечителей на выезд несовершеннолетних детей за границу Удостоверение согласия на выезд детей за границу 1414.08 1314.08 100 Принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке Принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку 2296.41 796.41 1500 Передача сведений, которые содержатся в заявлениях физических лиц и юридических лиц, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, а также в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц Передача сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 1794.62 1194.62 600 Свидетельствование подлинности подписи представителя юридического лица Свидетельствование подлинности подписи представителя юридического лица 1394.62 1194.62 200 Представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Представление документов на регистрацию недвижимости и сделок с ним; 2194.62 1194.62 1000 Удостоверение доверенности от имени физических лиц Удостоверение доверенности от имени физических лиц 1514.08 1314.08 200 Удостоверение распоряжения об отмене доверенности Удостоверение распоряжения об отмене доверенности 1376.05 876.05 500 Удостоверение иной односторонней сделки, предмет которой не подлежит оценке Удостоверение иной односторонней сделки, не подлежащей оценке 3128.15 2628.15 500 Совершение прочих нотариальных действий Совершение прочих нотариальных действий 1692.82 1592.82 100 Выдача прочих нотариальных свидетельств Выдача прочих нотариальных свидетельств 1792.82 1592.82 200 Свидетельствование подлинности подписи на решении единственного участника хозяйственного общества Свидетельствование подлинности подписи на решении одного участника 1314.08 1314.08 — Удостоверение доверенности в порядке передоверия Удостоверение доверенности в порядке передоверия 2167.13 1967.13 200 Удостоверение доверенности от имени юридических лиц Удостоверение доверенности от имени юридических лиц 2467.13 1967.13 500 Удостоверение завещания Удостоверение завещания 1852.1 1752.1 100 Обеспечение доказательств – за каждую страницу протокола Обеспечение доказательств – за каждую страницу протокола 5389.23 2389.23 3000 Выдача свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на иное имущество, за исключением недвижимого (с каждого наследника за каждый объект, указанный в свидетельстве) Выдача свидетельства о праве на наследство на иное имущество 2889.23 2389.23 500 Передача заявлений или иных документов Передача заявлений или иных документов 1852.1 1752.1 100 Совершение исполнительной надписи, за исключением исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество Совершение исполнительной надписи 3889.23 2389.23 1500 Выдача дубликатов нотариальных свидетельств, исполнительных надписей и документов, выражающих содержание нотариально удостоверенных сделок Выдача дубликатов нотариальных свидетельств, исполнительных надписей 2489.23 2389.23 100 Присутствие на заседании органа управления юридического лица – за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа Присутствие на заседании органа управления юридического лица 5628.15 2628.15 3000 Принятие закрытого завещания Принятие закрытого завещания 2091.03 1991.03 100 Вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания Вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение 2291.03 1991.03 300 Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу Выдача свидетельства о собственности на долю в имуществе пережившего 4182.05 3982.05 200 Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению Удостоверение сделок с недвижимостью требующих нотариального заверения 4282.05 3982.05 300 Удостоверение безотзывной оферты во исполнение опциона на заключение договора Удостоверение безотзывной оферты во исполнение опциона 4004.2 3504.2 500 Исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество Исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество 4282.05 3982.05 300 Подготовка к присутствию на заседании органа управления юридического лица Подготовка к присутствию на заседании органа управления 3982.05 3982.05 — Выдача свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на недвижимое имущество (с каждого наследника за каждый объект, указанный в свидетельстве) Выдача свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество 5278.46 4778.46 500 Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека.

Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека. 10653.33 10353.33 300 Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением 5574.87 5574.87 — Удостоверение акцепта безотзывной оферты Удостоверение акцепта безотзывной оферты 5004.2 3504.2 1500 Принятие мер по охране наследства – за каждый час, затраченный на принятие мер по охране наследства Принятие мер по охране наследства 3228.15 2628.15 600 Удостоверение соглашения об уплате алиментов Удостоверение соглашения об уплате алиментов 6621.28 6371.28 250 Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению Удостоверение сделок с недвижимостью не требующих удостоверения 10964.1 7964.1 3000 Удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака Удостоверение соглашения о разделе имущества, нажитого в период брака 8264.1 7964.1 300 Удостоверение соглашения о расторжении договора (соглашения) Удостоверение соглашения о расторжении договора (соглашения) 8164.1 7964.1 200 Удостоверение иного договора (соглашения) Удостоверение иного договора (соглашения) 8464.1 7964.1 500 Удостоверение брачного договора Удостоверение брачного договора 10853.33 10353.33 500 Удостоверение договоров об отчуждении доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, сторонами которых являются физические и российские юридические лица Удостоверение договоров об отчуждении доли в уставном капитале ООО 15038.97 13538.97 1500 Учреждение доверительного управления наследственным имуществом.

Учреждение доверительного управления наследственным имуществом. 12546.15 11946.15 600 Протест векселя Протест векселя 16428.2 15928.2 500 Удостоверение договоров о залоге доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, сторонами которых являются физические и российские юридические лица. Удостоверение договоров о залоге доли в уставном капитале ООО 19021.02 17521.02 1500 Удостоверение соглашения об управлении хозяйственным партнерством Удостоверение соглашения об управлении хозяйственным партнерством 24392.3 23892.3 500 Удостоверение договоров об отчуждении, залоге доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, хотя бы одной из сторон которых является иностранное юридическое лицо Удостоверение договоров об отчуждении залоге доли в УК ООО иностранцев 25392.3 23892.3 1500 Удостоверение договора инвестиционного товарищества Удостоверение договора инвестиционного товарищества 24392.3 23892.3 500 Совершение морского протеста Совершение морского протеста 40353.33 10353.33 30000 Уведомление залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом Уведомление должника об исполнении обязательства обеспеченного залогом 1414.08 1314.08 100 Удостоверение согласия супруга на заключение сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации Удостоверение согласия супруга на сделку по распоряжению имуществом 1814.08 1314.08 500 Удостоверение договора по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала Удостоверение договора по оформлению жилья по материнскому капиталу 4482.05 3982.05 500 Недополученный доход при совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы (при выезде к физическим лицам) Недополученный доход при выезде к физическим лицам 3982.05 3982.05 — Недополученный доход при совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы (при выезде к юридическим лицам) Недополученный доход при при выезде к юридическим лицам 7964.1 7964.1 — Выдача выписки из реестра списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата за каждую страницу выписки Выдача выписки из реестра списков участников ООО единой системы 79.82 39.82 40 Выдача выписки из реестра регистрации нотариальных действий Выдача выписки из реестра регистрации нотариальных действий 408.21 398.21 10 Внесение сведений в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата Внесение сведений в реестр списков участников ООО 1396.41 796.41 600 Удостоверение доверенности на получение пенсии и социальных выплат, связанных с инвалидностью Удостоверение доверенности на пенсии и социальные выплаты инвалидам 1076.05 876.05 200 Выдача копий документов, переданных нотариусу на хранение Выдача копий документов, переданных нотариусу на хранение 1602.82 1592.82 10

Нотариальный тариф за удостоверение сделки купли-продажи недвижимости

Несмотря на то, что сделки с недвижимостью не требуют обязательного нотариального удостоверения, все больше граждан выбирают сделку, удостоверенную нотариусом, а не сделку, которая совершается в простой письменной форме.Еще бы, ведь , удостоверенная нотариусом, это надежность, удобство, защита от мошенников и высокие гарантии безопасности.

Прежде всего, – единственное лицо на рынке недвижимости, которое несет полную имущественную ответственность за свои возможные ошибки. Если по вине нотариуса клиенту причинен ущерб, то он будет полностью компенсирован. Возмещение причиненного нотариусом вреда гарантируется личным страхованием нотариуса, его личным имуществом, коллективным страхованием нотариальной палаты субъекта Российской Федерации и компенсационным фондом Федеральной нотариальной палаты.Нотариус обеспечит юридическую чистоту сделки.

При удостоверении сделки он устанавливает волеизъявление лица, отсутствие пороков его воли, гарантирует наступление тех правовых последствий, которые соответствуют намерениям сторон. Нотариус обязан идентифицировать личности сторон, разъяснить существо совершаемой сделки и ее последствия, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.Если, покупая или продавая квартиру, вы решили обратиться к нотариусу, то можете быть уверены, что нотариальный акт, обладающий повышенной доказательственной силой, надежно защитит ваши права и интересы, убережет от юридических рисков.Кроме того, что сделка, совершенная с участием нотариуса, надежна, она еще и гораздо менее хлопотна.

Вам не придется никуда бегать – большую часть документов, необходимых для совершения сделки, нотариус запросит в соответствующих органах сам.И с регистрацией проблем не будет: нотариус самостоятельно подаст документы в Росреестр.

При подаче в электронной форме процедура регистрации перехода права собственности займет один рабочий день, если нотариус подаст документы на бумажном носителе – три дня. Кроме того, с 1 января 2015 года тарифы на сделок с недвижимостью значительно снижены. Услуги нотариуса обойдутся вам значительно дешевле, чем помощь адвоката, юридического консультанта или риелтора.

Так сколько же будет стоить безопасность и удобство?Для начала предлагаем ознакомиться с порядком расчетов нотариального тарифа:За удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, придется заплатить:I. Супругу, родителям, детям, внукам, при цене сделке до рублей включительно – 3 000 рублей + 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки), свыше рублей – 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей рублей, но не более 50 000 рублей;II. Другим лицам в зависимости от суммы сделки:– до 1 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей + 0,4 % суммы сделки; – свыше 1 000 000 рублей до рублей включительно – 7 000 рублей + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей; – свыше рублей — 25 000 рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, – не более 100 000 рублей;Для удобства предлагаем вам ознакомиться с тарифами на удостоверение сделки купли-продажи недвижимости:Цена квартиры (миллионы)Родственникам (Супругу, родителям, детям, внукам)Не родственникам1 000 0005 000 руб.7 000 руб.1 500 0006 000 руб.8 000 руб.2 000 0007 000 руб.9 000 руб.2 500 0008 000 руб.10 000 руб.3 000 0009 000 руб.11 000 руб.5 000 00013 000 руб.15 000 руб.7 000 00017 000 руб.19 000 руб.23 000 руб.25 000 руб.28 000 руб.30 000 руб.33 000 руб.35 000 руб.43 000 руб.45 000 руб проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение.

Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки и договоры

Нотариальное действие Нотариальный тариф Правовая и техническая работа Необходимые документы Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 руб.

6 000 руб. Основные: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.

3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен). Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках: — свидетельство о регистрации права собственности; — свидетельство о праве собственности на жилище; — регистрационное удостоверение.

В зависимости от основания возникновения права: — договор купли-продажи (если покупалось); — договор дарения (если дарилось); — договор мены (если менялось); — договор передачи (если приватизировалось); — свидетельство о праве на наследство (если наследовалось); — cправка о выплате пая (если ЖСК). БТИ: — справка о стоимости; — экспликация; — поэтажный план; ЖЭК (Домоуправление): — выписка из домовой книги; Дополнительно: 1.

БТИ: — справка о стоимости; — экспликация; — поэтажный план; ЖЭК (Домоуправление): — выписка из домовой книги; Дополнительно: 1. Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит.

2. Разрешение органов опеки на сделку (если собственник — несовершеннолетний ребенок). 3. Cправка из налоговой об отсутствии задолженности на имущество (только в случае возникновения права собственности в порядке наследования или дарения).

Договоры купли-продажи, дарения и мены. Другими словами договоры, связанные с отчуждением недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач и т.д.). Детям, супругу, родителям в зависимости от суммы сделки: До 10 млн.руб.

включительно — 3 000 рублей + 0,2% от суммы сделки Cвыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 50 000 руб. Другим лицам в зависимости от суммы сделки: До 1 млн.

руб. — 3 000 + 0,4% от суммы сделки. От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно — 7 000 руб. + 0,2%суммы сделки.

Cвыше 10 млн. руб. — 25 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 100 000 руб.

6 000 руб. Договор ипотеки (залога недвижимого имущества) жилого помещения 200 руб. 8 000 руб. Договор ипотеки (залога недвижимого имущества), в том числе нежилого помещения 0,3% суммы договора, но не более 3000 руб. 8 000 руб. Договор безвозмездного пользования (в том числе квартирой) 500 руб. 5 000 руб. Договор купли-продажи доли и залога доли в уставном капитале общества,сторонами которого являются физические лица До 1 млн.

5 000 руб. Договор купли-продажи доли и залога доли в уставном капитале общества,сторонами которого являются физические лица До 1 млн. руб. — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500 руб.

От 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,3% от суммы, превышающей 1 млн. Свыше 10 млн. руб. — 32 000 руб.

+ 0,15% суммы, превышающей 10 млн.

13 500 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Нотариально удостоверенное согласие супруга или заявление что в браке не состоит (состоял). 3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен), в котором прописано разрешение на совершение подобных сделок.

Договор купли-продажи доли и залога доли в уставном капитале общества, стороной которого, является юридические лица российские — 19 500 руб., иностранные — 30 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Выписка из ЕГРЮЛ. 3. Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН). 4. Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН).

5. Устав со всеми действующими изменениями с отметкой ИФНС. 6. Свидетельства о регистрации изменений (если были изменения).

7. Если ООО создано несколькими лицами и зарегистрировано до 01.07.2009г.:учредительный договор с отметкой ИФНС.

8. Если ООО создано несколькими лицами и зарегистрировано после 01.07.2009г.:договор об учреждении. 9. Если ООО создано одним учредителем: решение о создании ООО. 10. Печать ООО (при наличии).

Договоры дарения (денег), за исключением договоров дарения недвижимого имущества Детям (в т.ч.

усыновленным), родителям, полнородным братьям и сестрам: 0,3% суммы договора, но не менее 200 руб. Другим лицам:1% суммы договора, но не менее 300 руб. 11 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.

3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен. 4. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на отчуждаемое имущество в подлинниках (только для договоров (соглашений) предметом которых является отчуждение недвижимого имущества). Прочие договоры, предмет которых подлежит оценке: — договор найма; — договор аренды; — договор займа; — разделе имущества и др.

До 1 млн. руб. — 2 000 руб. + 0,3% суммы сделки От 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб.

+ 0,2% суммы сделки. Свыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, но не более 500 000 руб.

11 000 руб. Брачный договор 500 руб. 10 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. Договоры и соглашения уступки требования по договору об ипотеке, кредитному договору или договору участия в долевом строительстве 300 руб.

11 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.

4. Согласие супруга на совершение сделки. 5. Оригинал договора, на основании которого составляется договор уступки требования.

Договоры поручительства 0,5% суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 руб. и не более 20 000 руб. 11 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен. Соглашения об уплате алиментов 250 руб.

8 000 руб. Соглашение об изменении или расторжении договора (в отношении сделок как удостоверенных, так и не удостоверенных нотариально) 200 руб. изменение — 7 000 руб., расторжение — 5 000 руб., но не более стоимости удостоверения данного договора 1.

Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Оригинал договора, на основании которого составляется соглашение об его изменении или расторжении.

Стоимость услуг нотариуса

Договор купли-продажи, как и любой другой документ, который обладает юридической силой, требует нотариальной заверки.

Стоимость услуги определяется в зависимости от:

  1. итоговой стоимости квартиры.
  2. наличия родственной связи между продавцом и покупателем;

Близкие родственники оплачивают 0,1% от цены квартиры, при этом сумма не должна превышать 50 тыс.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+