Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Оформить у нотариуса

Оформить у нотариуса

Оформить у нотариуса

Этап №1 – Собираем документы


Документы нужны в оригиналах. Дарителю(ям) и одаряемому(ым) лучше заранее обратиться к нотариусу и рассказать о сделке. Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо собрать. Также нотариус может выехать на дом, если одна из сторон не может его посетить по состоянию здоровья или возраста, главное чтоб человек был в здравом уме и понимал последствия своих действий.

Основной список документов таков:

  1. Нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя; Данное согласие требуется, если дарится квартира, которая покупалась в браке, но оформлена только на дарителя. Ведь квартира, купленная в браке, считается совместной собственность ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них (). Согласие оформляется только у нотариуса () и стоит 1 000 — 2 000 рублей. От супруга потребуется паспорт и свидетельство о заключении брака.
  2. Справка из психоневрологического диспансера; Нотариус может потребовать эту справку, чтобы удостоверится, что даритель в адекватном состоянии. Особенно, если дарителю больше 65 лет. Нотариусу важно, что пожилой человек понимает свои действия, что он добровольно дарит квартиру и т.п. Причем некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование в психоневрологическом диспансере, а не просто справку о том, что даритель не состоит там на учете. Справка платная, цены уточняйте в самом психоневрологическом диспансере.
  3. Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; Эти документы должен предоставить даритель. Они нужны, чтобы подтвердить право собственности на квартиру. Свидетельства о регистрации отменены и не выдаются с июля 2016 года. Но если есть свидетельство, которые выдали раньше июля 2016 года, то принесите его. Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае — одаряемая квартира. Выписка также подтверждает право собственности, т.к. в ней показаны собственники квартиры. Ее может заказать любой человек за 460 руб. в МФЦ или Регистрационной Палате. Как это сделать подробно написано .
  4. Технический паспорт на квартиру от дарителя. Заказать его можно и ;
  5. Документы о родстве; Если одаряемый получит в дар квартиру от неблизкого родственника, то ему придется заплатить налог в 13% от стоимости подаренной квартиры. Если от близкого родственника, то налога не будет. Список близких родственников указан в . Подробности о налоге при дарении квартиры найдете . Нотариус обязан сообщать в налоговую инспекцию информацию по всем сделкам дарения, которые он удостоверял. В эту информацию входит и степень родства между сторонами — . Например, в такой-то сделке квартиру подарили неблизкому родственнику. Поэтому налоговая инспекция сообщит одаряемому, что он обязан оплатить налог. Список документов сообщит нотариус. Например, если родители дарят квартиру своему сыну, то потребуется его свидетельство о рождении.
  6. Если за участника сделки участвует доверенное лицо, то его паспорт и доверенность. Доверенность можно оформить у того же нотариуса за 1 000 — 2 000 рублей;
  7. Паспорта дарителя и одаряемого; Если одаряемому от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа внизу или позвоните на (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).
  8. Договор основания; Договор основания — это договор, на основании которого даритель владеет квартирой. Если даритель ее купил, то это договор купли-продажи. Когда дарителю квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. При приватизации – договор приватизации и т.п.
  9. Выписка из домовой книги. Ее еще называют — справка о зарегистрированных лицах или справка о составе семьи. Выписку нужно получить дарителям. Как это сделать читайте .
  10. Справка из наркологического диспансера. Нотариус потребует эту справку, если ему покажется, что даритель сильно пьющий или употребляет наркотики. Здесь также как и со справкой из психдиспансера. Некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование, а не просто справку о том, что даритель не состоит на учете в наркологическом диспансере.

Сколько стоит заверение договора у нотариуса

Стоимость услуг нотариуса складывается из пошлины за совершение нотариального действия и стоимости услуг правового и технического характера.

Размер пошлины зависит от действия.Например, за договоры, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма и предмет которых подлежит оценке, придется заплатить 0,5% от суммы договора, но не менее 300 Р и не более 20 000 Р.А удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, — к примеру, предварительного или брачного договора — обойдется в 500 Р.Услуги правового и технического характера — это подготовка проекта договора, изготовление копий документов и т.
Размер пошлины зависит от действия.Например, за договоры, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма и предмет которых подлежит оценке, придется заплатить 0,5% от суммы договора, но не менее 300 Р и не более 20 000 Р.А удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, — к примеру, предварительного или брачного договора — обойдется в 500 Р.Услуги правового и технического характера — это подготовка проекта договора, изготовление копий документов и т.

д. В зависимости от того, какой договор вы заверяете, такие услуги обойдутся в сумму от 400 до 24 000 Р.Если договор купли-продажи удостоверяется в обязательном порядке, пошлина составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 Р и не более 20 000 Р. За технические услуги придется отдать 4800 Р.Если договор удостоверяется по собственному желанию, стоимость услуг нотариуса будет зависеть от степени родства сторон договора и от цены продаваемого объекта.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Примеры доверенностей

Видов доверенностей по полномочиям очень много.

В статье мы рассмотрим самые популярные.Судебная доверенность.

Один из самых распространенных видов доверенностей — доверенность на представление интересов в суде.Доверенность для суда может удостоверить:

  • Нотариус.
  • ТСЖ, управляющая компания или жилищно-строительный кооператив, управляющие многоквартирным домом по месту жительства доверителя.
  • Начальник места лишения свободы, если доверитель отбывает в нем наказание.
  • Администрация организации социального обслуживания или стационарного лечебного учреждения, в котором находится доверитель.
  • Командир воинской части, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этой части или членами их семей.
  • Руководитель организации, в которой работает или учится доверитель, например гендиректор фирмы или ректор университета.

Все, кроме нотариуса, обязаны удостоверить доверенность бесплатно. Об этих правилах мало кто знает.

Обычно в суд приходят с платными нотариальными доверенностями, хотя можно бесплатно удостоверить доверенность прямо на работе или рядом с домом.Есть еще один нюанс: доверитель может устно в судебном заседании заявить о своем представителе. Например, истец подал в суд иск о взыскании долга с соседа. Он хочет сам участвовать в судебном заседании, но для поддержки ему нужен племянник.

Истец может не ходить к нотариусу или в управляющую компанию. Он просто придет в суд с племянником и на заседании заявит ходатайство о допуске своего представителя. Так и скажет:

«Прошу допустить племянника в качестве моего представителя»

.

Судья разрешит племяннику участвовать в деле, и он станет представителем истца, как будто у него есть доверенность.

Теперь оба могут выступать в суде, давать объяснения и задавать вопросы ответчику.Есть еще один способ сэкономить на нотариусе — составить письменное заявление, в котором также попросить допустить в качестве представителя какое-либо лицо и указать его полномочия. Заявление нужно отдать судье на судебном заседании.Доверенность на получение посылки. По почтовым правилам корреспонденцию вправе забрать только тот человек, на чье имя она адресована, или его представитель.Чтобы получить отправление, адресованное другому человеку, нужно предъявить паспорт и доверенность.

Для разных почтовых услуг подходят разные доверенности.

Что можно оформить у нотариуса?

Анонимный вопрос · 23 дек 2018 · 1,6 KИнтересноЕщё · 3,8 K Non refert, qui sum.Quod ego facio.I vide de abysso» — «Не.Через нотариуса можно оформить дарственную на квартиру. Можно через нотариус заверить сделку к примеру по продаже недвижимости.

Так же можно оформить отчуждение (продажа, дарение, мена) квартиры.

Заверить дольщиков квартиры.1 · 191Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 479Лингвист, преподаватель иностранных языков) Как раз сегодня в новостной ленте встречала, что госдума приняла недавно закон об упрощенном оформлении недвижимости в долевую собственность.

Вступает в силу 31 июля 2020 года. Договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей теперь можно заключить в простой письменной форме (без заверения у нотариуса), если его согласны подписать все собственниками недвижимости.6 · 7,3 K · 747Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения. · Сейчас многие нотариусы осуществляют нотариальные действия по месту нахождения доверителя.

Вам необходимо найти ближайщего к вам нотариуса и выяснить в нотариальной конторе, осуществляет ли данный нотариус выезд.С уважением, Правовой Монстр!111 · 3,1 K · 108повод есть для грусти у котов всегда почему не гладят где моя едаРасписки, которые не заверены у нотариуса, имеют такую же юридическую силу, как и те, что заверены. Но в случае возникновения спора, расписка с заверением будет более надежным доказательством, так как ни одна из сторон не сможет сослаться на то, что это не ее подпись в документе.61 · 6,9 K · 2Консультация с юристом по наследству по телефону 8 (800) 707-28-04.Статьей 1126 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основные моменты процедуры оформления тайного завещания у нотариуса:

  1. Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем.
  2. После составления документа, его помещают в конверт, затем данный конверт заклеивается и передается под контролем двух свидетелей на заверение нотариусу. Важно, чтобы на конверте, освидетельствовавшие сделку лица, зафиксировали ее подписями.
  3. Затем заверяющий работник на виду у свидетелей помещает этот конверт, во второй и запечатывает.
  4. На зафиксированном конверте нужно сделать надпись с данными о завещающем лице.

· 1,3 K · 528Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ О процедуре – схематически.Заходим к нотариусу со всеми необходимыми (в нашем понимании) документами на квартиру, а также с паспортами всех будущих подписантов договора. Помощнику нотариуса объясняем, что именно нам надо, то есть какую сделку хотим провести, подаём все приготовленные документы.

Внимание: помощник нотариуса – не просто приёмщик бумаг и даватель справок, он тоже образованный юрист, понимающий и законы с их тонкостями и весь процесс.

Он и будет готовить для нас главный документ, за которым мы пришли.Помощник снимает копии (сканирует), если чего-то не хватает – даёт список того, что ещё потребуется. В принципе, в современных условиях он может предложить прислать их на электронную почту в виде сканов или читаемых фотографий.

В нотариальную контору бывает можно даже зайти без ничего, только для заказа будущей услуги.

Если на сделке потребуются дополнительные нотариально заверенные документы, например – согласие супруга на покупку или продажу, то помощник заранее об этом предупреждает. Далее называет стоимость услуги, включая государственную пошлину. По соглашению всех сторон (лучше подумать заранее) определяется день и время подписания договора, обычно через два-три.До назначенного времени все подписанты приходят и получают черновик будущего договора для проверки, возможных исправлений и/или уточнений.
По соглашению всех сторон (лучше подумать заранее) определяется день и время подписания договора, обычно через два-три.До назначенного времени все подписанты приходят и получают черновик будущего договора для проверки, возможных исправлений и/или уточнений.

Если нужны дополнительные документы с нотариальным удостоверением – оформляют их. Бывает (по договорённости) и возможность предварительного ознакомления с текстом, присланном накануне в вордовском формате по электронной почте.В назначенное время нотариус и все подписанты собираются в одной комнате. Нотариус вслух читает договор, спрашивая персонально каждого о согласии со всеми его пунктами.

В случае необходимости заказчиками приглашается переводчик с другого языка или сурдопереводчик, обязательно имеющий на право такого перевода лицензию, что зарегистрировано в том числе в нотариальной палате. У многих нотариусов сейчас производится звуко- и/или видеозапись процедуры, о чём все присутствующие, разумеется, предупреждаются.Стороны платят деньги согласно предварительной договорённости между собой (бывает, что это прописано внутри договора), все подписанты здесь же и при всех подписывают документ.У нотариусов есть ещё право подачи документов на госрегистрацию.

Но это на усмотрение заказчика (услуга платная).

То есть можно обратиться и в МФЦ.112 · 4,8 K · 45Как документ дарственная оформляется по специальной форме, они есть в интернете в открытом доступе. Если боитесь что-то написать не правильно, то можете заказать звонок специалиста 3 · 5,2 K · 113Консультация с юристом по телефону 8 (800) 707-28-04 · ОтвечаетСумма, которую необходимо оплатить наследнику, чтобы получить наследство, состоит из 2-х частей:

  1. из пошлины.
  2. из вознаграждения нотариусу (в среднем составляет 1,5-2,5 тысячи рублей);

Размер вычисляется с учетом степени родства с наследодателем и оценочной стоимости имущества:· преемники наследства первой и второй очередей (супруги, дети, родители или родители родителей, братья и сестры соответственно), обязаны заплатить 0,3% суммы, в которую оценено полученное наследство. При этом наибольший размер суммы госпошлины не может превысить 100 тыс.

рублей.· преемники наследства третьей очереди и далее обязаны выплатить 0,6% от оценочной суммы на унаследованное имущество. Порог максимальной суммы госпошлины – 1 млн рублей. Зная оценочную стоимость получаемого в наследство имущества, Вы можете рассчитать размер госпошлины, которую Вам необходимо оплатить.

В случае если Вы не согласны с озвученной нотариусом суммой, Вы можете обратиться в нотариальную палату субъекта за разъяснением данной суммы.2 · 18,9 K · 747Управляющий партнер Юридического Бюро.

Простые юридические решения. · Доброе утро!Обратимся к «Основам законодательства о нотариате», а именно к ст.15.Нотариус имеет право:совершать предусмотренные Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нотариусу;составлять проекты сделок, изготавливать копии документов, предоставлять разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий;составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий;истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы (в том числе содержащие персональные данные), необходимые для совершения нотариальных действий;представлять в установленных федеральным законом случаях и порядке заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые документы в Росреестр, его территориальные органы или подведомственное ему государственное бюджетное учреждение, наделенное соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа, и получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество, и иные документы, выдаваемые этим органом;получать бесплатно в форме электронного документа из единого государственного реестра юридических лиц и единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.Законодательством субъектов Российской Федерации нотариусу могут быть предоставлены и иные права. С уважением, Правовой Монстр!3 · 551 · 122Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.c.Достаточно просто подарить это имущество ребенку.

Для этого не потребуется получать разрешения опеки. Еще нужно учесть это за имущество. Если нужно подарить долю в праве собственности, то договор должен оформить нотариус.

Если у недвижимости один собственник, то при дарении нотариус не нужен.51 · 7,3 K · 56Для вступления в наследство неободимо предоставить нотариусу

  • Заявление о принятии наследства (составляется у нотариуса по образцу).
  • Доказательство родственных отношений с покойным (в случае отсутствия завещания, свидетельство о рождении или о браке).
  • Документы с паспортными данными наследодателя с места его последнего проживания.
  • Завещание (при наличии).
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Выписка из домовой книги. При принятии наследства на частный дом, потребуется подготовить копию домовой книги, где должны быть указаны все лица, проживавшие вместе с покойным до момента его смерти.
  • Паспорт или иное удостоверение личности наследника.
  • Доверенность на участие в процедуре вступления в наследство по завещанию (когда основной наследник делегирует полномочия доверителю).

Указанные документы должны быть представлены в течение 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя.Остальные документы представляются нотариусу в зависимости от вида наследуемого имущества.206 · 51,9 KСпроситьВойтиМеню

Пример оформления электронной доверенности у нотариуса

Рассмотрим процедуру, когда наш заказчик, скажем, находится во Владивостоке и оформляет доверенность на наших сотрудников для представления его интересов в тех или иных инстанциях в Москве.

  • Следующим этапом является преобразование бумажного варианта в электронный путем шифрования крипто-ключом электронной подписи нотариуса посредством специальной программы. В процессе заявитель получает zip-архив (контейнер с изображением бумажного документа и ЭЦП).
  • Мы направляем необходимую форму доверенности по e-mail заказчику или напрямую на электронную почту нотариусу в регионе по предварительной договоренности.
  • Далее в нотариальной конторе привычным образом оформляется доверенность на бумажном носителе.
  • Данный архив направляется региональным нотариусом нашему нотариусу через внутреннюю «Информационную систему нотариуса «еНот, либо архив направляется нашему менеджеру на почту, в данном случае мы самостоятельно направляем zip архив на личный email нотариуса, с которым работаем.

Таким образом, если в одном городе нотариально удостоверить электронный документ, отправить его по электронной почте (контейнер с изображением и ЭЦП), провести обратную процедуру (удостоверение равнозначности документа на бумаге электронному) в другом городе, можно получить юридически применимую в любых инстанциях версию документа в самые сжатые сроки. Даже самые быстрые логистические компании не могут обеспечить такую мгновенную передачу документов.

И пересылка доверенности курьерской службой не требуется. Мы рекомендуем нашим заказчикам пользоваться электронным документооборотом с целью экономии времени и средств на пересылку документов.За более подробной информацией можно обратится к нашим экспертам!

Почему сделки с недвижимостью лучше оформлять через нотариуса

Фото из архива Федеральной нотариальной палатыАвторы инициативы предлагают сделать подачу документов в Росреестр не отдельной услугой нотариуса, а обязательной процедурой в случаях, когда это необходимо: при сделках с недвижимостью или выдаче свидетельства о праве на наследство.

Сейчас эта услуга идет как дополнительная и стоит 1000 рублей.При этом «нотариальный» путь направления документов в регистрирующий орган, по задумке депутатов, останется самым быстрым из всех возможных. Подача документов нотариусом, согласно новому законопроекту, будет проходить исключительно в электронном формате. Это значит, что срок рассмотрения заявки будет занимать 1 рабочий день.

Такое правило распространяется на все случаи, когда пакет документов в Росреестр направляется в цифровом виде непосредственно нотариусом.Несмотря на то, что норма о сокращенном сроке действует не первый год, до сих пор посредники в лице агентств недвижимости предлагают якобы «ускорить» процесс регистрации, к примеру до пяти рабочих дней, за 10 — 15 тысяч рублей. Для сравнения — срок регистрации права по нотариально удостоверенной сделке даже при подаче документов на бумаге займет меньше — три рабочих дня.

А вот если покупатель подает заявку самостоятельно, то есть через МФЦ, то у него есть все шансы прождать отметку о регистрации целую неделю.

И это, конечно, без учета выходных и праздничных дней.Экономия времени на регистрацию права при участии нотариуса выходит ощутимая.

Есть и еще несколько интересных отличий оформления сделки у нотариуса от ситуации, когда человек обращается за правовой помощью в агентство недвижимости, к отдельно взятому риэлтору или знакомому юристу.Во-первых, электронная связь между нотариатом и разного рода ведомствами работает сразу в двух направлениях: нотариус не только направляет готовые документы на регистрацию, но и делает предварительные запросы сведений. Так, сегодня к моменту удостоверения сделки у нотариуса на руках есть вся необходимая информация об объекте недвижимости, о семейном положении всех участников сделки, о том, числится ли кто-то из них на учете в психдиспансере, является ли кто-то из сторон банкротом и т. д. Все эти запросы нотариус делает в обязательном порядке и не может брать за это деньги как за «допуслугу», что зачастую делают юристы-«частники».Во-вторых, печать нотариуса на договоре купли-продажи недвижимости автоматически наделяет документ особым весом в суде.

Это называется повышенной доказательственной силой.

Проще говоря, в отличие от договора в простой письменной форме бумагу с печатью нотариуса оспорить в суде крайне сложно. Это объясняется тем, что нотариус, оформляя сделку, действует не по своему усмотрению, а в строгом соответствии с установленным законом порядком. Он проверяет все необходимые сведения через госреестры, обязательно задает вопрос о соответствии желаний сторон тому, что прописано в соглашении, лично объясняет все условия и правовые последствия сделки.

Он проверяет все необходимые сведения через госреестры, обязательно задает вопрос о соответствии желаний сторон тому, что прописано в соглашении, лично объясняет все условия и правовые последствия сделки. То есть на выходе из нотариальной конторы все участники сделки получают на руки документ, в содержании которого нет подводных камней, заведомо невыгодных для какой-либо из сторон условий или несогласованных пунктов.Очная беседа с нотариусом и подробное разъяснение всех нюансов — очень важный момент, защищающий удостоверенную нотариально сделку от оспаривания в суде. Аргумент «я не понимал, что творил» — один из самых популярных в арсенале истцов, требующих признать сделку недействительной, если она заключалась в простой письменной форме.

Как показывает практика, подобные иски зачастую удовлетворяются, и честные граждане лишаются недавно купленного жилья. Чтобы таких ситуаций возникало как можно меньше, законодатель пошел по пути возвращения обязательной нотариальной формы в оборот недвижимости.На решение законодателя повлиял и еще один важный момент, из всех юристов касающийся только нотариусов. За любой профессиональный промах (а такие ситуации при всем желании исключить невозможно) нотариус отвечает реальными деньгами.

Не проверил, состоит ли продавец квартиры в браке, и внезапно объявившаяся жена отсуживает недвижимость обратно — возмещать ущерб покупателю будет именно нотариус. Не прочитал текст договора вслух, а прописанная в нем сумма оказалась ошибочной — снова все убытки покроются из кармана провинившегося нотариуса.

Любая ошибка в персональных данных (ФИО заявителей, номерах паспортов и пр.), из-за которой удостоверенный нотариусом документ впоследствии не приняли и у человека сорвались важные планы (даже такие, как поездка в отпуск с ребенком), — тоже профессиональная ответственность нотариуса.

Эти и другие примеры приводила как сама Федеральная нотариальная палата, так и страховые компании, обеспечивающие выплаты по договорам страхования профессиональной ответственности нотариуса.Справедливости ради надо отметить, что, помимо всего прочего, законодатель не оставил без внимания и вопрос стоимости нотариальных услуг. За последние несколько лет размер нотариального тарифа на удостоверение сделок с недвижимостью был снижен почти втрое. В результате, стоимость услуг нотариуса стала выгодно отличаться от расценок за юридическое сопровождение сделок у тех же риэлторов.

Разница в цене в три — четыре раза заставила посредников умерить аппетиты и даже снизить средний уровень цен на рынке.Сегодня тариф нотариуса за удостоверение сделки с недвижимостью ценой в 2 млн рублей составит 9 тысяч рублей. Если речь идет о более дорогой квартире, к примеру за 5 — 7 млн руб., то тариф будет равен 15 — 20 тысячам рублей. Плюс доплата за услуги правового и технического характера, размер которой зависит от региона (так, в Москве — это 8 тысяч рублей, а, к примеру, в Калужской области — уже 3 тысячи рублей).

Получается, что за фиксированную цену в 20-25 тысяч рублей нотариус предоставляет клиенту определенный пакет услуг, включающий как правовые гарантии, так и быстрое решение вопроса регистрации права собственности. При этом в Федеральной нотариальной палате подчеркивают, что такой комплекс услуг не отменяет необходимости обращения к риэлтору для быстрого и эффективного решения вопроса с подбором жилья, оценкой и пр. Нотариус отвечает за правовую сторону вопроса, а риэлтор — за рыночную.

Именно так происходит во всех цивилизованных странах мира, где проблемы мошенничества на рынке жилой недвижимости просто не существует.

Тарифы на нотариальные действия

Стоимость услуг нотариуса Мирошниченко М.

В. в соответствии с тарифами, установленными действующим законодательством РФ на 2020 год.

ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВОНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.Договоры и соглашения об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т.

д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением):а) подлежащие обязательному нотариальному удостоверению6 000 руб.б) не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению6 000 руб.

В случае отчуждения нескольких объектов недвижимости в одном договоре, плата на УПТХ увеличивается за каждый дополнительный объект начиная со 2-го, на 1 000 руб.

При этом общий размер платы за УПТХ не может превышать.

8 000Примечание: Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ по договорам отчуждения пропорционально их участию в договоре. При этом размер льготы рассчитывается от половины платы за УПТХ, которую уплачивает отчуждающая сторона.Договор (соглашение) об определении размера долей родителей и детей в помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала5 000 руб.

Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него соглашение о разделе доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости.Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру выделяемой несовершеннолетним доли в праве собственности.Договор ренты, пожизненного содержания с иждивением6 000 руб.Договор ипотеки:а) долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение или жилой дом с земельным участком, в обеспечение возврата кредита (займа) на приобретение жилого дома, квартиры8 000 руб.б) долей в праве собственности на иное недвижимое имущество8 000 руб.

Если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 11 000 руб.в) прочие договоры ипотеки8 000 руб.

Если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.

СЕМЕЙНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.Брачный договор10 000 руб. При возникновении, изменении, прекращении на основании брачного договора прав на недвижимое имущество или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб.

за каждый дополнительный объект, начиная со второго, но в общей сумме не может превышать 15 000 руб.Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в браке8 000 руб. При наличии в одном соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.Соглашение об уплате алиментов8 000 руб.Прочие семейно-правовые договоры и соглашения (о месте жительства детей, порядке общения с детьми, воспитании детей и др.)8 000 руб.

КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.Договоры отчуждения доли в уставном капитале ООО (продажи, мены, дарения, отступного, внесения доли в уставный капитал или в имущество ЮЛ и др.), сторонами которого являются:а) только физические лица13 500 руб.б) российские юридические лица (в том числе с участием физических лиц)19 500 руб.в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо30 000 руб.Договоры залога доли в уставном капитале ООО, сторонами которого являются:а) только физические лица14 500 руб.б) российские юридические лица (в том числе с участием физических лиц)19 500 руб.в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо30 000 руб.Примечание: Плата за УПТХ включает в себя в том числе заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНССоглашение о предоставлении опциона на заключение договора30 000 руб.Опционный договор30 000 руб.Договор инвестиционного товарищества30 000 руб.Соглашение об управлении хозяйственным партнерством30 000 руб.Корпоративный договор (договор об осуществлении прав участников общества)11 000 руб.

КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.Договоры отчуждения доли в уставном капитале ООО (продажи, мены, дарения, отступного, внесения доли в уставный капитал или в имущество ЮЛ и др.), сторонами которого являются:а) только физические лица13 500 руб.б) российские юридические лица (в том числе с участием физических лиц)19 500 руб.в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо30 000 руб.Договоры залога доли в уставном капитале ООО, сторонами которого являются:а) только физические лица14 500 руб.б) российские юридические лица (в том числе с участием физических лиц)19 500 руб.в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо30 000 руб.Примечание: Плата за УПТХ включает в себя в том числе заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНССоглашение о предоставлении опциона на заключение договора30 000 руб.Опционный договор30 000 руб.Договор инвестиционного товарищества30 000 руб.Соглашение об управлении хозяйственным партнерством30 000 руб.Корпоративный договор (договор об осуществлении прав участников общества)11 000 руб. Если корпоративный договор (договор об осуществлении прав участников общества) включает соглашение об опционе или опционный договор, плата взимается по большей ставке.

ПРОЧИЕ ДОГОВОРЫНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.Договор займа, безвозмездного пользования, предварительный договор, договор определения долей в праве собственности (в том числе при оформлении наследственных прав)5000 руб. При участии в договоре определения долей в праве собственности на недвижимое имущество при оформлении наследственных прав более двух участников за каждого дополнительного участника, начиная с третьего, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.Соглашение о разделе наследственного имущества8 000 руб.

При наличии в одном соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 13 000 руб.Соглашение:а) об изменении договора или соглашения7 000 руб.б) о расторжении договора или соглашения(в отношении сделок как удостоверенных, так и не удостоверенных нотариально)5 000 руб.Примечание: Размер платы за УПТХ при удостоверении соглашения об изменении или расторжении договора (соглашения) не может превышать размер платы за УПТХ, взыскиваемый при удостоверении данного договора (соглашения).

Например, при удостоверении соглашения об изменении договора купли-продажи недвижимости, плата за УПТХ составит 6 000 руб.Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС – дополнительно взимается 2 500 руб.Наследственный договор11 000 руб.Иные договоры и соглашения, не указанные выше11 000 руб. ДОВЕРЕННОСТИНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.Доверенность на получение пенсий, пособий, социальных выплат1 000 руб. От нотариального тарифа осв.Иные доверенности (кроме доверенностей в порядке передоверия):а) от имени физических лиц1 400 руб.

Плата за УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с третьего, но в целом не может превышать 2 000 руб.б) от имени юридических лиц2 300 руб.

Плата за УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с третьего, но в целом не может превышать 3 100 руб.Доверенность в порядке передоверия (кроме доверенностей на получение пенсий, пособий, соц. выплат):а) от имени физических лиц1 800 руб.

Плата за УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с третьего, но в целом не может превышать 3 000 руб.б) от имени юридических лиц2 500 руб.

Плата за УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с третьего, но в целом не может превышать 3 100 руб. Распоряжение об отмене доверенности 500 руб.

ЗАВЕЩАНИЯНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.Завещание, кроме указанных ниже2 400Завещание:а) условия которого предусматривают создание наследственного фонда17 000б) совместное завещание супругов3 900Принятие закрытого завещания2 600Вскрытие конверта с закрытым завещанием, оглашение завещания2 600Распоряжение об отмене завещания500 ПРОЧИЕ ОДНОСТОРОННИЕ СДЕЛКИ, ВОЛЕИЗЪЯВЛЕНИЯНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.Безотзывная оферта во исполнение опциона на заключение договора (ст. 429.2 ГК РФ)5 000 Примечание: Не взимается, если оферта включена в соглашение об опционе Акцепт безотзывной оферты опциона5 000 Примечание: Плата за УПТХ включает в себя в том числе заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНСТребование о выкупе доли в уставном капитале; заявление о выходе участника из ООО2 500Согласие супруга на заключение сделки (распоряжение общим имуществом супругов)1 100 Примечание: При указании в документе более одного объекта недвижимости плата за УПТХ увеличивается на 100 руб.

за каждый последующий предмет сделки, но в целом не может составить более 2 000 руб.Прочие односторонние сделки (оферты, кроме безотзывных оферт опциона, отказ от использования преимущественного права покупки по ст.

250 ГК РФ, обязательства и др.)1 000Согласие на выезд несовершеннолетнего гражданина РФ за границу РФ1 100 Примечание: Независимо от числа несовершеннолетних и сопровождающих.

ПОДЛИННОСТЬ ПОДПИСИНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.ПОДЛИННОСТЬ ПОДПИСИа) физического лица – единственного участника ООО на решении об увеличении уставного капитала1 400б) представителя юридического лица:1 500в) переводчика300г) физического лица в иных случаях1 000Взимается за документ, не зависит от количества подписей на нём. Однако если подписи свидетельствуются в разное время или разными нотариусами, УПТХ взимается отдельно для каждой удостоверительной надписи на одном документеСвидетельство о тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с воспроизведением его подписи«Осв.» (освобождается) означает предоставление 100%-ной льготы по оплате УПТПлата за УПТХ ПЕРЕДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ ИЛИ ДОКУМЕНТОВНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.ПЕРЕДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ ИЛИ ДОКУМЕНТОВ ст.

86 Основ : Примечание: Отдельно возмещается недополученный доход при совершении нот.действия вне помещения нотариальной конторыа) лично нотариусом2 300б) почтовым отправлением2 000в) по электронной почте1 500 (Примечание: Если документ содержит более 10 листов – плюс 50 руб. за каждый лист начиная с 11, но не более 2 700)Внесение сведений в реестр списков участников ООО ЕИС нотариата (ст.

103.11 Основ)1 000Выдача выписки из реестра списков участников ООО ЕИС нотариата (ст. 103.12 Основ)50 руб. за каждую стр.Передача в ЕФР сведений о банкротстве и сведений о фактах деятельности юр.

лиц (ст. 86 Основ)1 500 (плюс 50 руб.

за каждую страницу отсканированного документа, передаваемого в реестр, но общий размер УПТХ не более 1 800)Представление документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ст. 86.3 Основ)100 за 1 стр. сканирования, но не более 1300Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу и наоборот, (за каждую страницу)100 за одну страницу документаВерность копий и выписок, за страницу копии (выписки)50 за 1 стр.

86.3 Основ)100 за 1 стр. сканирования, но не более 1300Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу и наоборот, (за каждую страницу)100 за одну страницу документаВерность копий и выписок, за страницу копии (выписки)50 за 1 стр.

ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ 90 за каждый день хранения каждых полных или неполных 250 листовВЫДАЧА ДУБЛИКАТОВ а) завещаний2 000б) иных нотариальных документов3 500 ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ а) об обращении взыскания на заложенное имущество5 000б) иные исполнительные надписи3 000Уведомление залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом2 000Уведомление залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом1 000 ДЕПОЗИТ НОТАРИУСАНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.Принятие в депозит нотариуса (ст. 87 Основ):а) по алиментным соглашениям, по договорам ренты, по коммунальным платежам2 000б) денежных средств для расчётов с кредиторами ликвидируемых НПФ4 900в) денежных средств и ценных бумаг в прочих случаях7 000Примечание: Кроме выявленных при описи наследственного имущества входящих в состав наследства денежных средств (см.

раздел «Оформление наследственных прав») К п. «б»: Начиная с шестого и за каждого последующего кредитора плата за УПТХ увеличивается на 700 руб.

К п. «в»: Начиная с шестого и за каждого последующего кредитора плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб.Депонирование нотариусом имущества (ст. 88.1 Основ):а) денежных средств в целях исполнения обязательств по нотариально удостоверенной сделке1 000б) безналичных денежных средств в целях исполнения иных обязательств, в том числе при расчетах по договорам, заключенным в простой письменной форме3 000в) наличных денежных средств в целях исполнения иных обязательств10 000г) в иных случаях17 000 ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.Меры по охране наследства и управлению имПодготовка нотариусом заявлений, поступающих в наследственное дело1 000Свидетельство об удостоверении полномочий исполнителя завещания2 000Меры по охране наследства и управлению имСоставление описи наследственного имущества3 000 за 1 час Примечание: Недополученный доход за совершение действия вне помещения нотариальной конторы взыскивается отдельноПередача входящих в состав наследства валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них и не требующих управления, ценных бумаг, банку на хранение10 000 Примечание:Передача нотариусом на хранение входящего в состав наследства имущества, не требующего управления, наследникам или иным лицам5 000 Примечание: Входит в состав мер по охране наследственного имущества, самостоятельным нотариальным действием не оформляетсяПринятие в депозит нотариуса выявленных при описи наследственного имущества входящих в состав наследства наличных денежных средств7 000 Примечание: Входит в состав мер по охране наследственного имущества, самостоятельным нотариальным действием не оформляетсяУчреждение доверительного управления наследственным имуществом25 000 Примечание: См. п.п. 4.4.10 и 4.4.12 Методических рекомендаций ФНП, утв.

Решением Правления ФНП от 25.03.2019 г., протокол № 03/19Свидетельства о праве на наследствоПо завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда, независимо от вида имущества12 000На денежные средства или права требования на них (неполученные пенсии, заработная плата, пособия, страховые возмещения, средства на депозите нотариуса), права по закрытым вкладам/счетам, кроме указанного в пункте 45: а) при общей сумме до 10 тыс. руб. включительно б) при общей сумме свыше 10 тыс.

руб.а) осв. б) 500 Примечание: Плата за УПТХ не увеличивается при выдаче одного свидетельства нескольким наследникам.

Сокращение «осв.» здесь и далее означает «освобождается» (предоставляется 100%-ная льгота по оплате за УПТХ)На денежные вклады, средства на счетах в банках: а) при общей сумме до 10 тыс. руб. включительно б) при общей сумме свыше 10 тыс.

руб. до 100 тыс. руб. включительно в) при общей сумме свыше 100 тыс.

руб.а) осв. б) 1 000 в) 2 500 Примечание: Плата за УПТХ не увеличивается при выдаче одного свидетельства нескольким наследникам.

Если по требованию наследников подготавливались запросы в банки, плата за УПТХ увеличивается на 100 руб.

за каждый запрос после третьего, но в целом не может превышать 500 руб.На недвижимое имущество6 000 Примечание: Плата за УПТХ взимается за каждый объект, указанный в свидетельстве. Если одно свидетельство выдается нескольким наследникам, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб. за второго и каждого последующего наследника.

За представление Свидетельства на регистрацию плата за УПТХ не взимаетсяНа иное имущество (в т.

ч. обезличенные металлические счета, суммы по брокерским счетам, транспортные средства, имущественные права, исключительное право, а также на имущество за границей РФ без указания в свидетельстве конкретных объектов)3 000 Примечание: Плата за УПТХ не увеличивается при выдаче одного свидетельства нескольким наследникамСвидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супруговНа денежные средства или права требования на них (неполученные пенсии, заработная плата, пособия, страховые возмещения, средства на депозите нотариуса, права по закрытым вкладам/счетам), кроме указанного в пункте 49: а) при общей сумме до 10 тыс.

руб. включительно б) при общей сумме свыше 10 тыс. руб.а) осв. б) 500На денежные вклады средства на счетах в банках: а) при общей сумме до 10 тыс.

руб. включительно б) при общей сумме свыше 10 тыс. руб. до 100 тыс. руб. включительно в) при общей сумме свыше 100 тыс.

руб.а) осв. б) 1 000 в) 2 500На недвижимое имущество6 000 Примечание: Количество объектов в свидетельстве не влияет на размер платы за УПТХНа иное имущество4 000 ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ 3 000 за 1 стр. протокола или постановления + 100 за каждую страницу приложения РЕЕСТР УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАРегистрация УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГЕ движимого имущества:а) в электронной формеУПТХ – не взимаетсяб) в бумажном виде200 за 1 стр.Выдача выписки из РУЗДИ:а) в электронном видеУПТХ – не взимаетсяб) на бумажном носителем60 за 1 стр. ПРОЧИЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯНаименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.Удостоверение факта принятия решений органами юридических лиц и состава лиц, присутствовавших при их принятии3 000 за 1 час присутствия нотариуса на собрании + 5 000 (фиксированный размер) – подготовка к собранию и выдача свидетельства.Удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности (Почта России)1 500 Нотариальные свидетельства:

  1. об удостоверении факта нахождения гражданина в живых;
  2. о тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке;
  3. о времени предъявления документов;
  4. о передаче документов;
  5. о нахождении гражданина в определенном месте;
  6. о направлении документов и прочие

2000Плата за УПТХ при совершении прочих нотариальных действий, не указанных выше1 000Верность перевода, сделанного нотариусом800 за 1 стр.Протест векселя20 000 Примечание: Недополученный доход (при выезде нотариуса) взимается отдельноПредъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека5 000 Примечание: Недополученный доход (при выезде нотариуса) взимается отдельноМорской протест10 000 Недополученный доход (при выезде нотариуса) взимается отдельноВыдача выписки из реестра нотариальных действий ЕИС нотариата600 Примечание: Самостоятельным нотариальным действием не является.

Взыскивается только плата за УПТХВыдача копий документов из архива нотариуса (в том числе переданных на хранение архивов нотариусов и нотариальных контор)2 500 Примечание: Не применяется при выдаче дубликата нотариального акта

Документы на регистрацию можно отнести лично

Если вы не хотите, чтобы нотариус передавал документы на регистрацию, просто откажитесь от этой услуги. Нотариус хоть и обязан это сделать, но только если вы не против. Сэкономить деньги и время при этом не получится.

Нотариус передаст бесплатно, а быстрее, чем через него, права больше никаким способом не регистрируют.

1.2. Сделки, требующие обязательного нотариального удостоверения

В соответствии с п.

1 ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое , в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.В первую очередь, нотариальная форма сделки является обязательной в тех случаях, когда закон содержит прямое предписание о необходимости удостоверения сделки у нотариуса.Так, законодательством Российской Федерации обязательная нотариальная форма предусмотрена в отношении следующих видов сделок.1) ренты (ст.

584 ГК РФ).2) Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на , за исключением:

  1. сделок по отчуждению земельных долей;
  2. сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
  3. сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
  4. сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего на жилое помещение в соответствии с Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая смерти собственника жилого помещения, когда договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, заключается в нотариальной форме в интересах наследников указанного лица доверительным управляющим наследственным имуществом, назначенным нотариусом);
  5. договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями (ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

3) Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (ст. 54 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).4) Договор залога доли или части доли в уставном капитале общества (ст.

22 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).5) Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (ст. 339 ГК РФ).6) на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (ст.

185.1 ГК РФ).7) Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (ст.

187 ГК РФ).8) Договор эскроу, за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг (ст. 926.1 ГК РФ).9) Уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной в нотариальной форме (389 ГК РФ, 391 ГК РФ).10) (ст.

1124 ГК РФ).11) Наследственный договор (ст. 1140.1 ГК РФ).12) (ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации).13) Соглашение об уплате алиментов (ст. 100 Семейного кодекса Российской Федерации).14) Сделки, направленные на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества (ст.

21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).15) Договор инвестиционного товарищества (ст. 8 Федерального закона от 28 ноября 2011 г.

№ 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе»).16) Соглашение об управлении хозяйственным партнерством (ст. 6 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах»).17) Сделки, направленные на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства, в том числе предусматривающие совершить сделку, направленную на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства при возникновении определенных обстоятельств или исполнении другой стороной встречного обязательства (ст.

12 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах»).

Помимо прямого указания в законе, условие об обязательном нотариальном удостоверении сделки может быть предусмотрено соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

В таких случаях контрагенты зачастую добровольно выбирают нотариальную форму сделки, опасаясь последующего оспаривания факта совершения сделки или возникновения споров о ее содержании и предвидя, что риски подобного рода выше, чем размер нотариального тарифа и временные затраты, связанные с обращением к нотариусу.Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с законом или соглашением сторон является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.определенные действия (или бездействие), в результате которых изменяется собственник имущества. С переходом права собственности у нового собственника возникают законные основания для владения, распоряжения и использования имущества.

Как правило, основанием для перехода права собственности является совершение сделки. нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицомсоглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места).

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение.

Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. правовая ситуация, в силу которой одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (например, передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п.), либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.юридически значимое действие, совершаемое нотариусом или уполномоченным должностным лицом в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате.

Кто оплачивает расходы при оформлении дарственной?

Вопрос об оплате за оформление и удостоверение ДД решается сторонами самостоятельно.

По умолчанию все оплачивает даритель, т.к. именно он выступает инициатором сделки и на него возлагаются обязательства, но по взаимному согласию затраты можно распределить в равных долях.

Одаряемому придется платить госпошлину за регистрацию права собственности, а также оплачивать подоходный налог.

29. Где лучше оформить дарственную на дом: у юриста или нотариуса?

И почему?

29.1. С дарственной лучше в россреестр. Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Можете сами составить договор в простой письменной форме и зарегистрировать в УФРС.

Нотариус Вам не нужен. Вам помог ответ? Да Нет 30. Можно ли оформить дарственную на дом и участок в Моск. обл. у нотариуса в Москве? 30.1.

Петр Иванович, добрый день! Конечно, можно, но — зачем? Главное зарегистрировать переход право собственности в ФРС.

Всего доброго, Вам помог ответ?

Да Нет 30.2. Нотариальные действия действительны на всей территории РФ. Можете обратиться к нотариусу хоть в Крыму:sm_ag: Вам помог ответ?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+