Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Оценка квартиры черных курск

Оценка квартиры черных курск

Оценка недвижимости в Курске


В сфере оценки недвижимости в Курске работают много агентств и компаний. Важным критерием в выборе оценщика является не только его образование и опыт, но и знание специфики работы в конкретном регионе. За двадцатилетнюю историю нашей компании мы досконально изучили Курск и знаем малейшие нюансы, влияющие на оценку недвижимости. Новостройки и «вторички», в центре и на окраине, возле школы и торгового центра или в отдалении — любую квартиру мы оценим по достоинству.

Звоните нам по любому указанному на сайте телефону в Курске или посетите наш офис в самом центре города. Также ждём Ваших писем на электронный адрес agroplus @ bk.ru. Компания «Агро Плюс» — оценка недвижимости на высшем уровне!

ООО фирма «Агро Плюс» проводит оценку недвижимого имущества принадлежащего физическим и юридическим лицам а именно: зданий и помещений различного назначения, квартир, домов, дач, сооружений, земельных участков различного назначения в том числе сельскохозяйственных угодий, гаражей, объектов незавершенного строительства и других объектов. Оценка недвижимого имущества необходима при: — операциях купли-продажи или сдаче в аренду;- акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;- привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;- кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков;- страховании объектов недвижимости;- кредитовании под залог объектов недвижимости;- внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;- разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;- ликвидации объектов недвижимости;- исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров;- других операций, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

Для оценки недвижимого имущества необходимы следующие документы: — Свидетельство о государственной регистрации права (собственность, аренда, проч.);- Паспорт БТИ, включая поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану;- Кадастровый паспорт;- Документ, устанавливающий право на земельный участок, на котором расположено здание (собственность, аренда или др.);- Кадастровый план земельного участка, на котором расположено здание; — Сведения о плате за пользование земельным участком (сумма годовой арендной платы либо налога на землю), на котором расположено здание;- Данные об инженерных системах и коммуникациях, а также сооружениях и подсобных строениях, относящихся к зданию;- Сведения о произведенных затратах на реконструкцию и ремонт здания (при наличии); — Сведения о наличии обременений у здания, включая обременение договором аренды, залогом или иными долговыми обязательствами;- Сведения о наличии сервитутов и прочих ограничений по использованию здания;- Сведения об эксплуатационных расходах здания (при наличии);- Сведения о Заказчике оценки здания.для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения; для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший документ. Для оценки земельного участка необходимы следующие документы: — Документ, устанавливающий право на земельный участок (собственность, аренда, иное); — Кадастровый план земельного участка; — Сведения о наличии или близости к оцениваемому земельному участку инженерных систем и коммуникаций; — Тип и состояние улучшений оцениваемого земельного участка (при наличии); — Сведения о наличии обременений (сервитутов) у оцениваемого земельного участка, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами; — Сведения о Заказчике оценки земельного участка: для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения; для физических лиц: Ф.И.О.

Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ). Для оценки сельскохозяйственной земли необходимы следующие документы: — Документ, устанавливающий право на оцениваемую сельскохозяйственную землю (собственность, аренда, иное); — Кадастровый план оцениваемой сельскохозяйственной земли; — Сведения о наличии или близости к сельскохозяйственной земле инженерных систем и коммуникаций; — Тип и состояние улучшений оцениваемой сельскохозяйственной земли (при наличии); — Сведения о текущем и предполагаемом использовании сельскохозяйственной земли; — Сведения о межевании оцениваемой сельскохозяйственной земли (количество и размер земельных участков); — Сведения о бонитете почв сельскохозяйственной земли; — Сведения о наличии обременений (сервитутов) у оцениваемой сельскохозяйственной земли, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами; — Сведения о Заказчике оценки сельскохозяйственной земли: для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения; для физических лиц: Ф.И.О.

Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ).

Квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности: «Оценка бизнеса» — получен «Оценка недвижимости» — получен «Оценка движимого имущества» — получен

Обратите внимание, наша независимая оценочная компания готова предложить вам все виды оценочных услуг. Это оценка:

  1. • жилой недвижимости: квартиры, дома, коттеджа, дачи;
  2. • земельных участков;
  3. • коммерческой недвижимости: рестораны, предприятия, склады, незавершенное строительство;
  4. • Оценка для нотариуса, вступление в наследство (оценка оружия, акций, авто)
  5. • нематериальных активов.
  6. • оборудования;
  7. • транспортных средств;

На сегодняшний день оценка стоимости недвижимости является обязательным условием для выполнения большинства операций с нею: покупка/продажа, определение рыночной стоимости аренды, оформление под залог, приобретение в кредит.

Производят ее только оценочные компании в Курске, имеющие лицензию на данный вид деятельности и многолетний опыт работы. В связи с тем, что таких организаций достаточно много, потребителю предоставляется полная свобода выбора.

Но мы рекомендуем вам воспользоваться именно нашими услугами, гарантируем выгодные условия сотрудничества.

Первое – это лояльные цены оценочной компании. Мы стараемся делать стоимость наших услуг максимально доступными для каждого клиента. Но при этом их качество никак не страдает.

Независимая оценка в Курске, выполненная нашими представителями, остается такой же профессиональной, точной и объективной. В любом случае независимая оценка и экспертиза выполняются квалифицированными экспертами, гарантирующими оперативность ее выполнения и точность полученных данных. Все детали сотрудничества: цены, сроки выполнения оценки, виды работ, вы сможете просмотреть, посетив наш сайт оценочной компании.

Все детали сотрудничества: цены, сроки выполнения оценки, виды работ, вы сможете просмотреть, посетив наш сайт оценочной компании. Здесь также представлены контактные данные, при помощи которых вы сможете связаться с нашими представителями; поле для обратной связи и поле для оформления предварительной заявки на получение специализированных услуг.

Еще один важный момент – независимая оценочная компания всегда работает честно! В работе мы руководствуемся утвержденными нормами и правилами, а с клиентами сотрудничаем только на прозрачных условиях.

Благодаря этому, наша компания экспертизы и оценки среди своих клиентов известна как надежный и ответственный партнер.

Особенности оценки жилья

В ходе такого мероприятия специалист приглашается непосредственно на объект, в ходе осмотра он учитывает множество факторов. Так, на стоимость квартиры влияет следующее: месторасположение квартиры, район проживания; расположение оконных проемов; этаж и общее количество этажей; материал, из которого построено здание; наличие подъездных путей к дому; близость остановок общественного транспорта; наличие инфраструктуры поблизости (магазинов, аптечных пунктов, рынков, детских садов и школ), а также близость промышленных предприятий (фактор, который свидетельствует о понижении стоимости квартиры); количество комнат в квартире, общая площадь помещения; особенности планировки; состояние жилища, состояние ремонта, наличие каких-либо дефектов в отделочных материалах; наличие лоджии или балконного помещения (фактор, который свидетельствует в пользу повышения стоимости); год постройки дома, обеспечение здания в техническом плане, год проведения капитального ремонта.

Все эти факторы учитываются в ходе осмотра и оценки квартиры, после анализа всей полученной информации профессиональный оценщик предоставляет отчетный документ, в котором указывается стоимость квартиры. Такой документ может использоваться в том числе и при рассмотрении споров в судебной инстанции, поскольку он имеет юридическую силу.

Цены на услуги независимой оценки и экспертизы

Оценка квартиры для ипотекиот 1 500 руб.

для судаот 2 000 руб. для продажиот 1 500 руб.

для наследстваот 1 000 руб. Оценка дома для ипотекиот 3 000 руб.

для судаот 4 000 руб. для продажиот 3 000 руб. для наследстваот 1 500 руб. Оценка гаража для судаот 2 000 руб.

для продажиот 1 500 руб. для наследстваот 1 000 руб. Оценка автомобиля для судаот 2 000 руб.

для продажиот 1 500 руб. для наследстваот 1 000 руб.

Оценка оборудования и техники для судаот 1 000 руб.

для целей бухучетаот 500 руб.

для банкаот 700 руб. для продажиот 1 000 руб. Оценка земли для банкаот 1 500 руб. для судаот 3 000 руб. для продажиот 1 500 руб.

для наследстваот 1 000 руб. Оценка акций для наследстваот 1 500 руб. Оценка оружия для наследстваот 1 000 руб.

Оценка ущерба при ДТП до 7 элементовот 3 500 руб.

8-20 элементовот 5 000 руб. свыше 20 элементовот 6 500 руб.

Оценка ущерба при заливе для судаот 5 000 руб. Оценка ущерба от пожара для судаот 5 000 руб.

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости земельный участокот 7 000 руб. строениеот 8 000 руб. Товароведческая экспертиза бытовая техника, одежда, обувь, мебель и др.от 2 000 руб. Финансово — экономическая экспертиза стоимость по договоруот 15 000 руб.

Строительно — техническая экспертиза стоимость по договоруот 8 000 руб. Экспертиза исполнения контрактов по 44-ФЗ стоимость по договоруот 5 000 руб. Оценка квартиры для ипотекиот 1 500 руб. для судаот 2 000 руб. для продажиот 1 500 руб. для наследстваот 1 000 руб. Оценка дома для ипотекиот 3 000 руб.

для наследстваот 1 000 руб. Оценка дома для ипотекиот 3 000 руб.

для судаот 4 000 руб. для продажиот 3 000 руб. для наследстваот 1 500 руб. Оценка гаража для судаот 2 000 руб. для продажиот 1 500 руб. для наследстваот 1 000 руб.

Оценка автомобиля для судаот 2 000 руб. для продажиот 1 500 руб. для наследстваот 1 000 руб. Оценка оборудования и техники для судаот 1 000 руб.

для целей бухучетаот 500 руб.

для банкаот 700 руб. для продажиот 1 000 руб. Оценка земли для банкаот 1 500 руб. для судаот 3 000 руб. для продажиот 1 500 руб.

для наследстваот 1 000 руб. Оценка акций для наследстваот 1 500 руб.

Оценка оружия для наследстваот 1 000 руб. Оценка ущерба при ДТП до 7 элементовот 3 500 руб. 8-20 элементовот 5 000 руб. свыше 20 элементовот 6 500 руб.

Оценка ущерба при заливе для судаот 5 000 руб. Оценка ущерба от пожара для судаот 5 000 руб.

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости земельный участокот 7 000 руб.

строениеот 8 000 руб. Товароведческая экспертиза бытовая техника, одежда, обувь, мебель и др.от 2 000 руб. Финансово — экономическая экспертиза стоимость по договоруот 15 000 руб. Строительно — техническая экспертиза стоимость по договоруот 8 000 руб. Экспертиза исполнения контрактов по 44-ФЗ стоимость по договоруот 5 000 руб.
Экспертиза исполнения контрактов по 44-ФЗ стоимость по договоруот 5 000 руб.

Вход на сайт

Имя пользователя * Пароль * CAPTCHAЭтот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.

Независимая экспертиза в Курске Независимые экспертизы в Белгороде Независимые экспертизы в Орле

Услуги оценщика

Вы можете заказать прямо сейчас, на нашем сайте.

Позвоните нам по телефону в Курске и мы в короткие сроки определим максимально точную стоимость объекта недвижимости, транспорта, оборудования или ценных бумаг.

К услугам оценщика обычно прибегают в случае сделок купли-продажи или переоформления какого-либо имущества. Кроме того, оценка требуется, если Ваша застрахованная машина или квартира понесла ущерб.

В этом случае оценщик определяет сумму ущерба, а значит сумму, в пределах которой Вам буду возмещены денежные средства.

Независимый оценщик

В работе оценщика крайне важно быть беспристрастным и независимым. Независимый оценщик — человек, никаким образом не заинтересованный в объекте, с которым работает.

ООО фирма «Агро Плюс» оказывает услуги населению в Курске по независимой оценке любых объектов, от квартир до бизнеса или ценных бумаг. Специалисты нашей компании имеют широкую практику и внушительный опыт работы, постоянно подтверждают свою квалификацию на курсах и обучающих семинарах.

В ООО фирма «Агро Плюс» Вы получите исчерпывающий отчёт независимого оценщика. Качественная независимая оценка это не всегда дорого! Мы держим цены ниже рыночных, а работаем «на совесть», ведь несём личную ответственность за каждый составленный отчёт!

Оценка кадастровой стоимости недвижимости

Проведение кадастровой оценки объектов недвижимости – обязательная процедура, которая осуществляется через определенные промежутки времени.

Оценка необходима для сбора информации относительно текущей стоимости. Для чего потребуется данный параметр?
  • Происходит раздел имущества.
  • По нему начисляются налоги.
  • Он понадобится и при осуществлении других операций.

Процедура оценки проводится в несколько этапов:

  • Владелец обращается в Кадастровую палату или Рос реестр.
  • Сотрудники принимают обращение.
  • Данные вносятся в базу.
  • Подает установленный пакет документов.
  • Проводят массовую оценку для определения средней цены.
  • Подготавливают документы.

В последние годы очень часто наблюдаются серьезные отличия в оценке рыночной стоимости недвижимости и кадастровой.

Причиной может стать ошибка специалистов, которые неправильно рассчитали параметры, или указали неверные данные в базе. Как оспорить результат оценки?

Сделать это можно в течение шести месяцев. Поэтому при получении параметров ознакомьтесь с ними, сравните с рыночной стоимостью схожих объектов. Если показатели существенно отличаются, то нужно начинать процедуру оспаривания результатов.

Вы можете подать запрос в специальную комиссию.

В ней происходит рассмотрение обращения и перепроверяются данные.

Если найдены ошибки в оценке, то будет принято решение о внесении изменений.

Часто не удается выполнить корректировку в комиссии. Тогда приходится обращаться в суд, чтобы добиться внесения изменений.

Потребуется провести проверку рыночной цены, для этого лучше обратиться к специалистам надежной компании. Экспертиза по оценке может осуществляться как до суда, так и во время процесса. Если она выполнена до его начала, то все равно имеет законную силу и может использоваться в качестве основного доказательства.

Если суд установит, что указанные параметры в кадастре существенно отличаются от реальных, то он вынесет решение в пользу собственника. Организация будет обязана внести изменения в базу, и они начнут использоваться в дальнейшем.

Чтобы заказать оценку в Курске звоните: Телефон: E-mail:

Оценка земли

производится в соответствии с законом № 135 «Об оценочной деятельности». требуется всегда, когда оценивается объект недвижимости, стоящий на ней. В основном, процедура оценки зависит от кадастрового зонирования и назначения земель.

В последнее время многие собственники участков сталкиваются с завышенной кадастровой стоимостью земли. Компания «Агро Плюс» успешно занимается оспариванием кадастровой стоимости земель, находящихся на территории Курской области. В этом случае экономия на платежах за землю не только покрывает расходы на переоформление, но и существенно бережёт бюджет.

Существует несколько методов оценки земель: нормативный метод, метод сравнения, капитализации, распределения, выделения, метод остатка, разбивки на участки и прочее. Выбор метода оценки земли производится специалистом в зависимости от конкретной ситуации.

Почему должна выполняться независимая оценка недвижимости в Курске?

Основной принцип данной процедуры – полная независимость специалистов. Обеспечить ее можно за счет нескольких факторов:

  • Основой для исследования становятся полученные данные в процессе.
  • Не допускается искажений, которые направлены на получение конкретного результата.
  • Важно обеспечить полную объективность.
  • Заказчик не должен быть связан с исполнителями.

За счет независимости можно обеспечить достоверность данных и полноценно пользоваться ими в дальнейшем.

Поэтому важно обращаться в крупную компанию, которая соблюдает все принципы.

Оценщик Курск

Компания «Агро Плюс» уже более 20-ти лет работает на рынке оценочных услуг Курска. За это время нашими постоянными клиентами стали тысячи людей, как физических, так и юридических лиц.

Работая в Курске, мы не по наслышке знакомы со спецификой оценки в этом регионе. При составлении отчётов, мы полностью учитываем требования проверяющих органов, а значит, делаем качественные отчёты по невысокой цене.

Нашей репутации завидуют конкуренты, ведь ни один оценочный акт, составленный нашими специалистами не был оспорен в суде. Нужен проверенный оценщик в Курске? Звоните в «Агро Плюс»! Основная цель поступающих заказов на оценку – кредитование под залог имущества, купля, продажа, аренда, собственные нужды, вступление в наследство.

ООО фирма «Агро Плюс» Профессионально занимается оценочной деятельностью с 1996 года и за это время наработало значительные преимущества пред другими организациями осуществляющими аналогичные виды деятельности.

Наша компания предлагает своим клиентам широкий спектр предоставляемых услуг по оценке всех вводов имущества, услуги компании предоставляются «под ключ», т. е. специалисты компании оперативно выезжают к заказчику проводят весь спектр услуг и предоставляют готовый отчет об оценке либо непосредственно заказчику либо иному лицу по поручению заказчика, вся информация предоставленная для проведения оценки является строго конфиденциальной, отчет об оценке соответствует всем предъявляемым требованиям законодательства а также организации (например Банка) для которой он готовился. На сегодняшний момент в штате компании работает наибольшее число сотрудников чем в аналогичных компаниях региона.

Это позволило ввести систему контроля качества выполняемых работ.

Оценка имущества как правило необходима: — при кредитовании (ипотеке) под залог имущества;- при проведении процедур банкротства и арбитражного управления;- для проведения переговоров о цене сделки купли-продажи различных объектов;- при создании, реорганизации и ликвидации предприятий;- для оптимизации налогооблагаемой базы (по налогам на имущество и прибыль) при проведении переоценки основных фондов или при реализации имущества;- при оплате имуществом акций акционерных обществ;- при оплате Уставного капитала общества неденежными средствами;- при наложении ареста на имущество и имущественные права службой судебных приставов;- для определения рыночной величины арендной ставки;- при оплате номинальной стоимости (увеличении номинальной стоимости) доли участника в уставном капитале Общества неденежным вкладом;- при переоценке основных фондов;- при оспаривании кадастовой стоимости объектов оценки- при исполнении прав наследства;- при ликвидации предприятия и другое. Наша компания оказывает следующие основные виды услуг по оценке: — движимого имущества (машины, оборудование, транспортные средства и другое);- недвидимого имущества (здания и помещения (жилые и нежилые), объекты незавершенные строительством, сооружения и передаточные устройства, земельные участки различного назначения и другое);- ценных бумаг (акции, облегации, векселя и другое);- предприятий (бизнес) (все имущество предприятия активы, обязательства и другое);- дебиторской задолженности- нематеориальные активы и интеллектуальная собственность (лицензии, патенты, изобретения и другое) — недвижимости с целью снижение кадастровой стоимости для снижения налогов; — рыночной арендной платы для сдачи объекта в аренду; — рыночной стоимости имущества для судов.

Общий порядок работ с заказчиком следующий: — Проводятся первичные переговоры с заказчиком результатом которых является подготовка задания на оценку, в котором определяются основные параметры оценки: объект оценки; имущественные права на объект оценки; цель оценки; предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения; вид стоимости; дата оценки; срок проведения оценки; допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка;- Заключается договор на проведение оценки, включающий задание на оценку;- Проводится сбор, анализ и проверка достоверности информации, необходимой для проведения оценки, а именно: внешняя информация (об экономических, политических и других факторах, о спросе и предложении на рынке); специальная информация (об объекте оценки и о его аналогах);- Проводится анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки;- Выбираются подходы и методы оценки (сравнительный, затратный, доходный подходы)- Осуществляются необходимые расчеты;- Согласовываются результаты применения подходов к оценке и определяется итоговая величина стоимости объекта;- Составляется и передается заказчику отчет об оценке. ООО фирма «Агро Плюс» проводит оценку недвижимого имущества принадлежащего физическим и юридическим лицам .

Оценка квартиры

Ежедневно тысячи людей заказывают оценку своих квартир.

требуется для любых операций с недвижимостью, будь то продажа, ипотечное кредитование, вступление в наследство или выделение доли. Если речь идёт о банковских операциях важно, чтобы агентство, проводящее оценку квартиры имело аккредитацию банка.

Компания «Агро Плюс» сотрудничает с большинством банков, представленных в Курске и области. Это значит, что не возникнет проблем с подачей документов на ипотеку при оценке квартиры в «Агро Плюс».

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+