Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Какой налог на теплицу

Какой налог на теплицу

Какой налог на теплицу

Оглавление:

Популярное

Экономика и бизнес Пенсионеры Отпуск Экономика и бизнес Статистическая отчетность НДФЛ Налоги и взносы | 12:50 19 марта 2020 Бухгалтерская отчетность Увольнение Страховые взносы ПФР Кадровое делопроизводство Бухгалтерская отчетность Бухгалтерская отчетность УСН Бухгалтерская отчетность Современный предприниматель Налоги и учет для малого бизнеса © 2006 — 2018 Все права защищены. При полном и частичном использовании материалов, активная ссылка на spmag.ru обязательна, при условии соблюдения .

Уведомление ФНС о хозпостройках

Уведомить налоговую о существующих объектах налогообложения является обязанностью каждого налогоплательщика. Сделать это нужно до 31 декабря отчетного года.

Потому что если налоговая спустя некоторое время самостоятельно выявит неучтенные объекты (а сделать это с появлением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) довольно просто, ведь ФНС получает к нему доступ на просмотр сведений), то начислит сумму к уплате по повышенной ставке 0,5 %.

А есть льготы?

Да, в отношении одной хозпостройки, зарегистрированной в ЕГРН, предусмотрена льгота: если ее площадь не превышает 50 кв.

м, то налог с нее не взимается. Льгота применяется при условии, что хозпостройка не используется в предпринимательской деятельности.Информация с . . Рубрики: Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера».

Все для бухгалтера. Пора завести блог на Клерк.ру Блог компании на «Клерке» — это ваш новый инструмент, чтобы рассказать о себе. Публикуйте любой контент про вашу компанию.

Мы не просим купить подписку. У нас вообще все бесплатно. Иногда команде «Клерка» это непросто.

Помогите ей. Это легко © 2001–2020, Клерк.Ру.

18+

Теплицы только на садоводческих участках

Недавно некоторые земли сельскохозяйственного назначения разделили на огородные и садовые.

И это абсолютное галиматье, что теплица обязана быть только на садовых участках. Огород и создан для того, чтобы выращивать овощи. А как же без теплицы огороду? Но это речь идёт о постоянной теплице, о той, которая возведена капитально. Поэтому, если вы докажете, что ваша теплица не дом или не гараж, то ничего не бойтесь — растите и выращивайте свои огурчики и помидорчики.

Поэтому, если вы докажете, что ваша теплица не дом или не гараж, то ничего не бойтесь — растите и выращивайте свои огурчики и помидорчики.

Штраф за возведения теплицы на фундаменте при огородном участке опять же не мал — от 10 тысяч рублей.

Налог на теплицу в 2020 году: условия налогообложения теплиц по разъяснениям ФНС

Автор: Юлия Кривошапко Теплицы и другие хозпостройки, расположенные на земельных участках, могут облагаться, а могут и не облагаться налогом.

От чего это зависит, разъяснили в Федеральной налоговой службе (ФНС).

  1. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.
  2. В число хозпостроек могут входить бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани.
  3. По общему правилу налогом, который платят жители страны за свое имущество, облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.

Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли обращаться в Росреестр для регистрации прав на нее. Для внесения в ЕГРН объект должен иметь признаки недвижимости:

  • Объекты без фундамента сборно-разборной конструкции, какими часто бывают теплицы, хозблоки, бытовки, навесы и другие временные строения, к недвижимости не относятся. В Едином госреестре недвижимости их регистрировать не нужно, и налогом они не облагаются.
  • Если постройка прочно связана с землей (у нее есть капитальный фундамент), а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно, она относится к недвижимости.

Если хозяйственная постройка капитальная и права на нее все-таки зарегистрированы, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог с нее не взимается.

  1. Но есть важное условие: постройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.
  2. Льгота применяется для одного объекта (независимо от его расположения в пределах страны).

В Федеральной налоговой службе обращают внимание, что муниципалитеты вправе расширять условия применения налоговой льготы.

  1. Например, распространять ее на неограниченное число хозяйственных построек или на объекты площадью более 50 квадратных метров.

Проверить, не принимал ли ваш муниципалитет такого решения, можно на сайте налоговой службы nalog.ru.

В разделе

«Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»

есть перечень налоговых льгот. Капитальные хозяйственные постройки, не попадающие под действие льгот, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах граждан на такие объекты, включая сведения из Росреестра, а также от нотариусов при оформлении прав на наследство. За незарегистрированные объекты налог платить не нужно.

Однако важно помнить об одном нюансе:

  1. Таким образом государство стимулирует граждан использовать землю, отведенную для строительства жилья, по назначению.
  2. Если человек владеет земельным участком для индивидуального жилищного строительства, но в течение более чем 10 лет не возвел дом и не зарегистрировал право на него, ему придется платить за участок повышенный (с коэффициентом 2) налог.

Ранее в ряде СМИ появилась информация, что если граждане не оформят теплицы как недвижимые объекты и не уплатят за них налоги, им придется платить штрафы.

На публикации обратили внимание в Госдуме.

В результате в Федеральную налоговую службу и Росреестр были направлены депутатские запросы с просьбой проверить информацию.

Важно знать В этом году налоговики рассчитают сбор, который граждане платят за свою землю, по новым правилам.

Впервые будет применен коэффициент предельного роста налога в 10 процентов по отношению к предыдущему году.

Закон об этом недавно подписал президент Владимир Путин. Новые правила не будут касаться уже упомянутых участков для жилищного строительства, при расчете налога по которым применяется повышающий коэффициент из-за их несвоевременной застройки.

  1. Чтобы получить вычет, можно обратиться в инспекцию с заявлением.
  2. Теперь помимо инвалидов I и II групп, пенсионеров, людей предпенсионного возраста право на эту льготу имеют многодетные родители, которые воспитывают трех и более несовершеннолетних детей.
  3. В этом году также расширился перечень льготников, которые могут уменьшить сумму налога на кадастровую стоимость 600 квадратных метров площади одного земельного участка, то есть воспользоваться вычетом «на шесть соток».

Какие теплицы облагаются налогом

В Фонде поддержки пенсионеров, садоводов и фермеров пояснили, что в ряде случаев теплицы действительно могут облагаться налогом. Речь идет об объектах с признаками недвижимого имущества – тех, что возведены на фундаменте и подключены к инженерным коммуникациям. При этом налог могут потребовать с владельцев теплиц площадью 50 и более квадратных метров.Отмечается, что незарегистрированные строения находят при помощи аэрофотосъемки.

Поэтому если ваша неучтенная теплица попадет под прицел камеры, вам придется доказывать, что это не капитальное строение, и что используется она не для извлечения прибыли, а для личных нужд.

Что еще нужно знать об имущественном налоге на садовые постройки

В отношении нежилых капитальных построек площадью до 50 кв. метров в России действует налоговая льгота.

Россияне не уплачивают налог на одну такую постройку, которая зарегистрирована на их имя в реестре. Главное условие для получения вычета — строение не должно использоваться в целях предпринимательства.

Хозяйственной постройкой, которая подпадает под налог при условии ее регистрации в ЕГРН, может быть баня, летняя кухня, сарай.

А может и не быть, если это вспомогательные некапитальные постройки. Все зависит от каждого конкретного случая.

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 01:27 СЕГОДНЯ 01:01 20 Март20:40 20 Марта 2020 20:18 20 Марта 2020 15:46 20 Марта 2020 18:35 20 Марта 2020 16:50 20 Марта 2020 15:40 20 Марта 2020 14:30 20 Марта 2020 13:46 20 Марта 2020 13:32 20 Марта 2020 11:25

Как налоговая определит существование построек на участке?

5 апреля 2018 года газета известия со ссылкой на ФНС сообщила что налог на сараи, бани, гаражи будет начислен собственникам земельных участков автоматически после постановки данных объектов на учет и ЕГРН.

Постановка на учет будет происходить без ведомо собственников с использованием данных, полученных при помощи аэрофотосъемки с дронов и беспилотников.Если на учет были поставлены строения, не отвечающие признаком объекта недвижимости собственнику, нужно будетобжаловать это решение в противном случае ему будет начислен налог.Ставки по налогам.Все строения: сараи бани теплицы туалеты были приравнены к жилым постройкам и этот налог является местным.Соответственно власти местного муниципалитета могут сами назначать ставку налогообложения на это строение. По нормам статьи 401 НК РФ ставка не может быть меньше 0,1 процента от кадастровой стоимости и больше 0,3 процентов кадастровой стоимости при условии, если вы сами зарегистрировали строение. Если налоговая сама выявила наличие строения ставка будет максимальная — 0,5 процента кадастровой стоимости.

Вот так вот и живем. Пишите в комментариях если кто-то еще что-то знает по этому поводу.ВАМ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

Правило 10 процентов

В этом году налоговики рассчитают сбор, который граждане платят за свою землю, по новым правилам.

Впервые будет применен коэффициент предельного роста налога в 10 процентов по отношению к предыдущему году. Закон об этом недавно подписал президент Владимир Путин.Новые правила не будут касаться уже упомянутых участков для жилищного строительства, при расчете налога по которым применяется повышающий коэффициент из-за их несвоевременной застройки.В этом году также расширился перечень льготников, которые могут уменьшить сумму налога на кадастровую стоимость 600 квадратных метров площади одного земельного участка, то есть воспользоваться вычетом «на шесть соток».

Теперь помимо инвалидов I и II групп, пенсионеров, людей предпенсионного возраста право на эту льготу имеют многодетные родители, которые воспитывают трех и более несовершеннолетних детей. Чтобы получить вычет, можно обратиться в инспекцию с заявлением.
Экономика Финансы Налоги Правительство Минфин ФНС Налог на недвижимость Налоговое законодательство

ФНС России разъяснила, в каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагаются налогом

Дата публикации: 24.04.2019 12:31 Налогом на имущество физлиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ. В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и аналогичные объекты недвижимости.

Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость. Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.

Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно. Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, в ЕГРН не регистрируются.

Речь идет о не имеющих капитального фундамента теплицах, хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т.п. Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв. м, то налог с нее не взимается.

Льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от её расположения в пределах страны). Основное условие – постройка не используется в предпринимательской деятельности. Представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения налоговой льготы (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м).

Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе «».

Капитальные хозпостройки, не попадающие под действие льгот, в т.ч. площадью более 50 кв.м, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах физлиц на такие объекты (в т.ч.

сведений из органов Росреестра, от нотариусов при оформлении прав на наследство). Поделиться:

Новости

Архив 20 марта 2020, 23:50 20 марта 2020, 21:48 20 марта 2020, 19:46 20 марта 2020, 19:04 20 марта 2020, 18:45 20 марта 2020, 18:18 20 марта 2020, 18:09 20 марта 2020, 18:02 20 марта 2020, 17:48 20 марта 2020, 17:39 20 марта 2020, 17:23 20 марта 2020, 17:07 20 марта 2020, 16:51 20 марта 2020, 16:50 20 марта 2020, 16:38 20 марта 2020, 16:10 20 марта 2020, 15:57 20 марта 2020, 15:51 20 марта 2020, 15:44 20 марта 2020, 15:37 20 марта 2020, 15:24 20 марта 2020, 14:43 20 марта 2020, 14:39 20 марта 2020, 14:20 20 марта 2020, 14:15 20 марта 2020, 14:12 20 марта 2020, 13:59 20 марта 2020, 13:57 20 марта 2020, 13:39 20 марта 2020, 13:34 © knep.ru 4304 Федеральная налоговая служба разъяснила, в каких случаях россиянам придется платить налог на имущество физических лиц за свои теплицы, беседки и другие постройки на дачных, огородных участках и участках под ИЖС.

Хозпостройками считаются летние кухни, бани, отдельно стоящие душевые, туалеты и другие вспомогательные сооружения, которые требуются для бытовых нужд.

Гаражи и жилые помещения хозпостройками не являются, и с них берется имущественный налог, как с полноценной недвижимости. В целом же, основным критерием, по которому можно определить, нужно ли платить налог на имущество физлиц с того или иного строения, является фундамент. В ФНС отмечают, что если парник, навес и тому подобное можно перенести и при этом «не нанести ущерба их назначению из-за прочной связи постройки с землей», то они не будут облагаться налогом.

В ФНС отмечают, что если парник, навес и тому подобное можно перенести и при этом

«не нанести ущерба их назначению из-за прочной связи постройки с землей»

, то они не будут облагаться налогом.

Кроме того, придется платить государству лишь за те строения, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Однако «прятать» капитальные строения не стоит, отмечают в ФНС.

Налоговая служба еще в прошлом году сообщала, что и потом ставить на учет. Также владелец земельного участка может выбрать одну капитальную хозпостройку (на фундаменте), за которую он не будет платить налог. Условие — ее площадь не должна превышать 50 квадратных метров и ее не должны использовать в коммерческих целях.

Региональные власти могут самостоятельно определять льготы по налогам на имущество физлиц и другие параметры.

Так, хозпостройки на дачных участках в пределах Саратова облагаются налогом по ставке 0,3%.

Ознакомиться со ставками упомянутого налога в различных частях Саратовской области можно . Напомним, в прошлом году «средний чек» по налогу на имущество граждан .

За какие постройки налог платить, а за какие НЕ платить?

Давайте применим описанные выше принципы и нормы НК РФ и разберемся на конкретных примерах, за какие сооружения вы должны платить налог, а за какие – не должны:

  • Баня – ПЛАТИТЬ (это тоже капитальная постройка).
  • Забор – НЕ ПЛАТИТЬ.
  • Беседка – НЕ ПЛАТИТЬ (обычно площадь беседки меньше 50 метров).
  • Сарай без фундамента – НЕ ПЛАТИТЬ (это некапитальное строение).
  • Сарай на фундаменте – ПЛАТИТЬ, если площадь больше 50 метров.
  • Парник – НЕ ПЛАТИТЬ.
  • Жилой дом на участке – ПЛАТИТЬ (постройка – капитальная).
  • Теплица – НЕ ПЛАТИТЬ.
  • Туалет типа “сортир” – НЕ ПЛАТИТЬ.
  • Гараж без фундамента – НЕ ПЛАТИТЬ.

Еще раз напомним, что налогом облагаются только те строения, на которые зарегистрировано право собственности – это главный признак.

Нужно ли как-то регистрировать баню?

Многие думают, что не нужно, дескать это подсобное помещение и регистрации оно не подлежит.С 2018 года Минфин ввел косвенный налог на строение, которое находится на участке. Сейчас помимо налога на землю нужно будет платить налог на баню, на теплицу, на летнюю кухню, и даже на туалет. Налог на хозяйственные постройки был введен еще в 2016 году федеральным законом от 30 ноября 2016 года номер 401 ФЗ.

Он внёс правки в пункт 2 статьи 401 НК РФ в соответствии с которым все не жилые строения, расположенные на садовых или дачных участках, стали полноценными объектами обложения налогом на имущество. Таким образом был введен налог на бани, сараи и теплицы. Налоговики сразу же предупредили всех налогоплательщиков о том, что такой налог будет, но это было достаточно тихо.

Как известно налоговая может до начислять эти налоговые выплаты за последние три года. Поэтому как раз вот сейчас и начнутся все эти сборы, потому что налоговая не хочет терять деньги и за период, за который сейчас не было начислено налогов он будет в экстренном порядке начисляться как раз по истечению трех лет. Собственники жилья всех построек должны были самостоятельно сообщить в налоговую о том, что у них есть эти строения, но как принято в России никто об этом не сообщает.

Получается если собственник сам даст информацию о владении этих строений ему будет начисляться меньший налог чем если налоговая сама определит наличие строение на участке.

Налог на огород — теплицы, для выращивания урожая в промышленных масштабах на продажу

Пугать не хочу вас, но всё же стоит присмотреться и знать о всех нововведениях и тонкостях ведения приусадебного хозяйства.

Поэтому хочу обратить внимание тех, кто собирается сбывать излишки с огорода и сада.

С марта сего 2020 года всё-таки узаконили права на деятельность на приусадебном или дачном участке.

Теперь любой огородник, садовод или дачник, если собирается выращивать урожай в качестве дальнейшей продажи, то он обязан:

  1. Зарегистрироваться как ИП (индивидуальный предприниматель) или купить патент;
  2. А также внести в государственную казну налог на землю промышленного назначение по повышенной ставке — вместо 0,3% — 1,5% от кадастровой стоимости земли.
  3. Оплатить в последующем налог с продажи;

Какой ожидается штраф за выращивание овощей в теплице для продажи?

Это, во-первых, неуплаченные налоги, во-вторых, штраф 500-2000 рублей за коммерческую деятельность.

Значит ли это всё, что нужно прекратить заниматься огородом? Нет, просто теперь уж будьте внимательнее — теперь вы уже знаете за какие теплицы вас могут оштрафовать.

И ещё, если вам интересно можете посмотреть о других нововведениях, которые касаются владельцев земельных загородных участков — в этом видео: Следите за моими новыми публикациями — дальше ещё интереснее будет!

Делитесь полезным материалом в социальных сетях!

За какую теплицу можно получить штраф

Штраф можно получить не только за отсутствие документов, подтверждающих регистрацию теплицы в качестве объекта недвижимости, но и за то, что она расположена не там, где велит закон.

В частности, согласно нормам законодательства, теплица должна быть установлена не менее чем в 10 метрах от деревянных строений и не менее чем в 8 метрах от построек из дерева, покрытых негорючим материалом. Кроме того, теплица не может стоять ближе, чем на один метр, к соседнему участку и должна находиться на расстоянии не менее пяти метров от общей улицы.

Наконец, при возведении теплицы владельцы не имеют права повреждать верхний плодородный слой почвы – штрафы за подобное нарушение могут достигать 5 тысяч рублей.

При каких условиях дачные теплицы подпадают под налог

Существующий в России имущественный налог взимается за принадлежащие гражданам объекты недвижимости. У слова недвижимость есть вполне четкое определение и толкование в глазах государства.

Недвижимостью считаются такие строения, которые прочно связаны с землей и которые невозможно переместить, не причинив им существенного вреда. Обычно материальным признаком объекта недвижимости является наличие фундамента у строения.

Все объекты недвижимости должны быть зарегистрированы в государственном реестре.

И только после того, как строение попало в госреестр, налоговые органы начинают рассчитывать на него налог и выставлять собственнику ежегодные квитанции на уплату такого налога. Нахождение объекта недвижимости в реестре — это в том числе оформление права собственности. Человек может спокойно распоряжаться своей недвижимостью так, как ему хочется — продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству и т.п.

Налог на теплицу может быть выписан только при условии, что конкретная теплица — это капитальное строение с фундаментом и что право собственности на нее зарегистрировано в госреестре. Если речь идет о небольшой теплице на дачном участке, которая под критерий недвижимости не подходит, никто никакой налог платить за нее не заставит.

Что делать, если у вас очевидно капитальная теплица?

Её следует зарегистрировать.

Напомним, что по закону кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер.

Это означает, что регистрация возможна только по желанию владельцев.

Теплиц это тоже касается. Для регистрации нужно собрать пакет документов (вся информация есть на сайте Росреестра). Документы можно подать: 1) через сайт, заполнив специальные формы; 2) при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России.

Как только объект будет зарегистрирован в ЕГРН, а, соответственно, информация о них будет предоставлена в налоговую и БТИ, вам будут начислять налог.

Дачников в России регулярно запугивают

Автор: Анна Кольдина Андрей Туманов, председатель совета Межрегиональной общественной организации «Московский союз садоводов», главный редактор газеты «Ваши 6 соток»: По действующему ныне законодательству никакие хозпостройки, расположенные на дачных и садовых участках, обязательной регистрации не подлежат.

  1. Но надо помнить, что строения, занесенные в Единый государственный реестр недвижимости, подлежат налогообложению. Так что на зарегистрированный сарай придется платить налог.
  2. В обязательном порядке это делается для совершения сделки купли-продажи.
  3. Будь то сараи, бани, туалеты, теплицы и тому подобные строения — все это регистрируется на добровольных началах.
  4. Или в том случае, когда человек хочет оставить свою недвижимость кому-то в наследство.
  5. Если садовод желает оформить, скажем, свой сарай как объект недвижимости, то он идет в Росреестр и оформляет.

А так у нас даже дом можно не регистрировать.

Не говоря уже о теплицах.

  1. На днях прошел слух, что в регионах России садоводов якобы начали штрафовать за не оформленные теплицы. Дачники сразу всполошились и начали выяснять: все ли теплицы надо регистрировать? И временные тоже? Или только капитальные?
  2. Так вот, даже если теплица возведена на фундаменте и имеет коммуникации, регистрировать ее не обязательно. Это был всего лишь слух, фейковая новость, не имеющая под собой никаких оснований.

А первым опубликовало ее издание «Панорама», которое давно уже славится распространением непроверенной информации.

В издании говорилось, что какого-то пенсионера из Волгограда оштрафовали за не оформленную надлежащим образом теплицу, а он в знак протеста и из желания отомстить разбил двенадцать элитных внедорожников волгоградских чиновников.

Это все полнейшая ерунда. Но почему-то некоторые информационные агентства за эту «новость» ухватились и стали тиражировать ее на своих страницах. Причем история, как снежный ком, начала обрастать несуществующими подробностями. Появились даже комментарии «экспертов» на тему, как правильно зарегистрировать теплицу.

А какие-то издания опубликовали истории и других садоводов, «пострадавших» от тепличного произвола чиновников. Я лично не знаю ни одного дачника, которого бы оштрафовали за теплицу.

Тут просто не за что штрафовать.

Никаких законных оснований для привлечения человека к административной ответственности в данном случае не имеется.

Наша власть и чиновники далеко не идеальны, но не надо их обвинять в том, чего нет.

На самом деле подобные вбросы происходят довольно часто. Дачников запугивают регулярно то новыми штрафами, то новыми налогами или очередным ужесточением законодательства. Не знаю, зачем это делается. Может, для отвлечения внимания людей от чего-то другого.

Источник: https://rg.ru/ 24.04.2019 Дядя Федор

Налог на теплицу – правда или вымысел?

Тепличные и прочие могут выступать объектом обложения налогом на имущество физических лиц. Для фискальных целей эти активы должны быть зарегистрированы в качестве недвижимости в Росреестре. Если у гражданина нет документально подтвержденного права собственности на такую недвижимость, фискальный орган не сможет определить налоговую базу и идентифицировать тип объекта для корректного применения соответствующей ставки налога.

Так называемый «закон о налоге на теплицы» – это от 29.07.2017 г.

№ 217-ФЗ. Правовым актом не вводится новый вид налога, им оговариваются особенности организации физическими лицами садоводства и огородничества на собственных приусадебных или дачных участках.

Документ вступил в силу с 1 января 2020 года, именно его положения спровоцировали слухи и домыслы об изменении существующей системы налогообложения частного имущества.

Налог на теплицы в 2020 году платится по прежним правилам. Правовая регламентация вопроса осуществляется нормами главы 32 НК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 401 НК РФ налогообложению подлежит недвижимое имущество, представленное жилыми домами, квартирами, комнатами, гаражами и иными зданиями, сооружениями, строениями.

Именно в последнюю категорию и входят садовые хозпостройки, в том числе теплицы.

Но, с учетом норм ст. 130 ГК РФ и закона о садоводстве № 217-ФЗ, налог на теплицы должен платиться при выполнении следующих требований:

  1. актив зарегистрирован в Росреестре, то есть у налогоплательщика есть право собственности на него.
  2. имущественный актив неотделим от земельного участка, это означает, что объект имеет фундамент и является капитальным сооружением, его перемещение без изменения конструкции невозможно;

Ответственность за правильность принятия решения о необходимости постановки на учет конкретной постройки несет сам владелец.

Налог на теплицы-2019 в большинстве случаев платить не надо, так как подобные сооружения зачастую не имеют фундамента и могут перемещаться на другие территории без ущерба для конструкции. Аналогичные правила применяются и для парников.

Налог на теплицы и туалеты в 2020 году, как и раньше, не платится, если конструкция держится, к примеру, на столбиках, металлических прутьях, т.е. не имеет подземного слоя фундамента.

Такие объекты не подлежат регистрации в ЕГРН в качестве недвижимости. Но иной подход применяется к тепличным постройкам на фундаменте – в этом случае собственник должен обратиться в Росреестр для постановки такого объекта на учет, после чего активу будет присвоен кадастровый номер и рассчитана кадастровая стоимость. Регистрационные данные передаются в ФНС, а тепличный комплекс становится объектом налогообложения.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+