Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Какой город выбрать в московской области

Какой город выбрать в московской области

Какой город выбрать в московской области

Пушкино — благополучный город Московской области


Климат Пушкино можно назвать умеренным. Температура воздуха даже летом не превышает 25°C, а зимой не опускается ниже отметки -8C. Экология города оценивается как благоприятная.

В Пушкино много лесопарков, антропогенные факторы не сказываются на жителях. Однако почвы загрязнены, хоть и не особо сильно.

Наиболее популярной недвижимостью в городе стали новостройки. В среднем стоимость квартиры в типичной многоэтажке начинается от 3,5 миллионов рублей. В пригородной территории стоимость жилья значительно дешевле.

Жить в нем предпочитают москвичи, для которых купить дом за 2 миллиона рублей считается подарком. Ценник в 45 тысяч за квадрат для Пушкино не сказка, а вполне обыденная реальность. Среди местных очень популярно трудоустройство в крупные торговые центры.

Однако пресловутые Эльдорадо и Престиж не являются единственными работодателями в Пушкино.

Знаменитый Пушкинский электромеханический завод даже москвичей может сподвигнуть на переезд, так как сулит хорошее продвижение по карьерной лестнице. Промышленность развита довольно хорошо, поэтому представители рабочих профессий в том числе токари, технологи, механики всех мастей востребованы всегда.

Получать можно до 60 тысяч рублей в месяц. Кроме того, существует вероятность дальнейшего трудоустройства в Москве, пускай на временный срок.Безопасность в городе находится на должном уровне.

Коррупция распространена, но случаев уличной преступности немного. Это позволяет жить в Пушкино с комфортом.

Перспективы и возможности Южного административного округа

Активное развитие промышленности в южном административном округе оказывает негативное влияние на экологию, однако обеспечивает развитие округа, предоставляя широкие возможности для осуществления масштабных и перспективных проектов.Именно благодаря этим перспективам, открытым перед Южным административным округом, он активно застраивается и увеличивает плотность населения.

Здесь для покупателей жилья предоставляется большой выбор, куда заселиться, ведь рынок недвижимости насыщен большим количеством предложений самых разных категорий.Однако транспортная ситуация в округе не самая благоприятная. Дороги сильно загружены практически в любое время, поэтому жители этой части города вынуждены по много часов проводить в пробках.

10. Сергиев Посад

Духовная столица Подмосковья и знаменитый город Золотого кольца, который невозможно обойти ни в одном обзоре.

О его туристических и паломнических достоинствах можно написать несколько отдельных статей, но Сергиев Посад хорош не только для краткосрочных поездок и исторических экскурсов, но и для жизни. В 2014 году здесь с размахом отмечали 700-летие Сергия Радонежского, в связи с чем город активно обновляли и благоустраивали. В качестве неожиданного бонуса: местные жители отмечают приятный климат и мягкие зимы.

Новостроек здесь немного. Сергиев Посад находится далеко от столицы — в полусотне километрах от МКАД — и подойдет любителям маленьких игрушечных городков и живой истории.

Здесь действует собственный театр, регулярно проводятся выставки и фестивали. Кроме того, это крупнейший центр богословского образования в Русской Православной Церкви. Из Москвы доехать до города можно электричкой либо автобусом с Ярославского вокзала.

163034 вставить новость на сайт Скопируйте этот код и разместите его в нужном месте на вашем сайте:

В каком городе под Москвой лучше купить квартиру?

Красногорск – Igor/FotoliaВсе города-спутники Москвы можно разделить на две основные группы. К первой относятся города не дальше 15 км от МКАД.

Ко второй – города, которые расположены на большем удалении, но тесно связаны с Москвой или имеют определенную «специализацию» (примером может быть Дубна как научный кластер или Новое Ступино с индустриальным парком). «Вместе города-спутники создают единую Московскую агломерацию.

Раньше она была жестко централизована и абсолютной доминантой являлась Москва, но активное развитие городов ближнего Подмосковья несколько изменило ситуацию: произошла частичная децентрализация в пользу городов-спутников», – рассказывает генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Химки – Alexander Zamaraev/FotoliaЭто Мытищи, Королев, Люберцы, Одинцово, Химки, Красногорск, Реутов, Дзержинский и другие города.Ближайшее Подмосковье многие сегодня воспринимают как продолжение Москвы.

Сами районы за МКАД часто не отличаются от московских окраин ни уровнем комфорта, ни инфраструктурой, ни предложениями: продаются и квартиры в новостройках, и вторичка.По словам руководителя департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Татьяны Подкидышевой, для покупателей жилья в Подмосковье камнем преткновения становится транспортная доступность, но и по этому параметру некоторые города уже сравнялись с районами Москвы – после того как метро вышло за пределы МКАД.
Сами районы за МКАД часто не отличаются от московских окраин ни уровнем комфорта, ни инфраструктурой, ни предложениями: продаются и квартиры в новостройках, и вторичка.По словам руководителя департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Татьяны Подкидышевой, для покупателей жилья в Подмосковье камнем преткновения становится транспортная доступность, но и по этому параметру некоторые города уже сравнялись с районами Москвы – после того как метро вышло за пределы МКАД.

Яркий пример – станция «Новокосино» в Реутове.Главное отличие – в необходимости пересекать МКАД (а значит, риске дольше простоять в пробках) и цене за кв. метр.Стоимость кв. метра вторичного жилья в апреле 2017 года () Город Расстояние от МКАД, км Цена предложения, руб/кв.

м Реутов 0 129 428 Химки 2 111 307 Котельники 2 109 744 Дзержинский 3 99 842 Мытищи 4 104 264 Люберцы 5 103 384 Видное 5 100 116 Долгопрудный 6 104 972 Красногорск 6 109 899 Одинцово 10 111 902 Королев 11 93 373

Сергиев Посад – yanamalygina/FotoliaНа удалении 60-90 км от МКАД находятся такие районы, как Клинский, Дмитровский, Воскресенский, Егорьевск, Кашира, Орехово-Зуевский, Сергиево-Посадский, Серпуховский, Ступинский, Чеховский, Шатура.Совокупно в них сегодня находится около 120 жилых новостроек.

Оценить спрос конкретно в дальнем Подмосковье достаточно сложно, так как данные Росреестра доступны по Московской области в целом.

«С учетом того, что за два года количество зарегистрированных ДДУ в Московской области снизилось со 113,2 тысячи (итог 2014 года) до 83,2 тысяч (итог 2016-го), можно говорить о том, что спрос снижается – не в последнюю очередь из-за того, что в Москве объем предложения растет, появляются новые проекты с привлекательным бюджетом»

, – отмечает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.«Сегодня новостройки в городах, значительно удаленных от МКАД, ориентированы в основном на локальный спрос со стороны тех людей, кто живет и работает в этих же городах или ездит на работу не в Москву, а, например, во Владимир, Тверь, Рязань и т.

д. (в зависимости от направления)», – добавляет эксперт.Стоимость кв.

метра вторичного жилья в апреле 2017 года () Город Цена предложения, руб/кв. м Воскресенск 48 093 Дмитров 70 513 Егорьевск 44 806 Клин 58 571 Орехово-Зуево 49 286 Сергиев Посад 64 860 Серпухов 56 337 Чехов 66 344 В города-спутники активно перемещаются производственные мощности, а сфера услуг развивается пропорционально росту населения.

Но пока в основном люди работают в Москве, а живут в спутниках, вопрос с транспортной доступностью остается самым острым.

«Московские и подмосковные власти в последнее время стали очень активно сотрудничать: линии метро уже выходят за пределы Москвы, идет реконструкция дорог, строятся вылетные магистрали»

, – подчеркивает Наталья Шаталина.На нескольких ключевых направлениях открылись платные скоростные трассы. РЖД с 2011 года продает абонемент «Большая Москва» для поездок на электричках в пределах 25 км от столицы.

heder/FotoliaПодмосковные власти не первый десяток лет говорят о стремлении сократить маятниковую миграцию жителей. И хотя регион застраивается в первую очередь многоквартирными домами, кое-что делается и для создания рабочих мест.В Подмосковье строятся кластеры, и ряд компаний переводят свои офисы за МКАД, если их устраивает качество площадей и количество парковок в новых бизнес-центрах.

«Сам факт децентрализации присутствует»,– отмечает Татьяна Подкидышева.Действительно, некоторые компании перенесли за пределы Москвы не только бэк-офисы, но и штаб-квартиры (так, зимой «Ростелеком» перехал в Новую Москву – офисный парк Comcity около метро «Румянцево»). В Химках сейчас находится несколько бизнес-парков – «Кантри-парк», «Астория», «Химки Бизнес-парк». Некоторые бизнес-парки бывают «привязаны» к городам и связаны с действующими там крупными предприятиями – например, аэропортами, логистическими и торговыми комплексами.

«Часть местного населения действительно “перетекает” в такие бизнес-парки, однако подавляющее большинство все-таки продолжает ездить на работу в столицу. Кроме того, возникает и некая “обратная” миграция: например, живущие на «Юго-Западной» работают в Румянцеве, живущие у метро «Речной вокзал» – в Химках, но это также не массовое явление», – рассказывает Ирина Доброхотова.Особняком стоит особая экономическая зона «Ступино квадрат» в Новом Ступине.«Это строящийся полноценный малоэтажный город-спутник, в котором есть не только доступное комфортное жилье, но и индустриальный парк с экологически безопасными производствами, а также социальная и коммерческая инфраструктура», – говорит Наталья Шаталина. По ее словам, это первый подобный проект, который реализуется по инициативе частных инвесторов, без привлечения государственных инвестиций.«Города-спутники превращаются в новые центры притяжения как для инвесторов, так и потенциальных жителей.

Рост населения формирует интерес для новых компаний в сфере услуг и торговли. А постепенное подтягивание подмосковных стандартов социальной инфраструктуры повышает спрос на персонал с соответствующей квалификацией. Однако насколько успешным будет данный процесс, напрямую зависит от Подмосковной власти и от ее эффективности по привлечению новых инвесторов», — резюмирует Наталья Шаталина.Не пропустите:

Голицыно

Город расположен 50 км от Москвы.

Население насчитывает 18 000 жителей. В городке много зелёных насаждений. На основе опроса, проведённого среди его уроженцев, можно судить, что большая часть из них ценит за огромное количество деревьев, свежий воздух, наличие водоёмов.Основными загрязнителями являются:

  1. Можайское шоссе.
  2. кирпичный завод;
  3. керамический завод;

Важно.

При выборе жилья в Подмосковье необходимо учесть, что все населённые пункты находятся относительно недалеко от крупного мегаполиса, и в каждом из них функционирует ни одно химическое предприятие.

Люберцы – город с самой развитой инфраструктурой в Подмосковье

Люберцы сравнительно недавно стали появляться в списках самых перспективных центров Подмосковья. Репутацию города с населением 185 тысяч человек долго портило неблагоприятное соседство промышленных предприятий и неоднородность социальной среды.

Однако ситуация заметно улучшилось с началом активной застройки – в Люберцах стали появляться качественные новые жилищные проекты, а городское пространство комплексно озеленяться и облагораживаться.

По экологическим параметрам или уровню благоустройства Люберцы пока не могут конкурировать с другими крупнейшими московскими городами-сателлитами, зато показатели инфраструктурного развития здесь лучшие в области.

Город лидирует в независимом рейтинге обеспеченности социальными объектами, который составили эксперты компании «Метриум Групп».

Судя по данным регионального министерства экономики, у местных жителей меньше всего проблем с детскими садами, школами, спортивными и художественными секциями, хотя плотность населения в городе высочайшая в Подмосковье.

В частности, садиками Люберцы обеспечены на 97,1%.

Квартиры в новостройках Средняя цена квадратного метра в местных новостройках — 88 335 рублей. Большинство современных домов относятся к точечной застройке, но есть и несколько масштабных комплексных проектов со своей инфраструктурой и облагороженной территорией.

Одним из крупнейших является район «Красная Горка» (ГК «ПИК»), где на участке площадью 97 га возводится жильё для 40 000 человек, а также 7 детских садов, 4 школы и поликлиника. Кроме того, эксперты рынка выделяют ЖК «Академический», миниполис «Самоцветы», ЖК «Влюберцы» и ЖК «Республика» — все эти новостройки включают собственные инфраструктурные объекты, привлекательные для семей с детьми.

Благоприятная экологическая ситуация

Самые чистые находятся в северо-западных и западных районах области.

Они расположены на значительном расстоянии от МКАДа (от 50 до 100 км).

Рейтинг лучших городов Подмосковья по экологической обстановке по данным на 2015 г.

возглавляет Одинцово. Этот населенный пункт может по праву гордиться своим ландшафтным и биологическим разнообразием, дающим ему способность восстанавливать собственную экосистему.Экологическое благополучие Одинцово заключено в обилии находящихся неподалеку лесных массивов, где расположено большое количество санаториев.

Жители столицы и Подмосковья стремятся сюда, чтобы поправить свое здоровье с помощью сульфатно-магниево-кальциевой воды, дарящей восстанавливающие и лечебные свойства.На втором месте в списке

«Лучшие города Подмосковья по экологической обстановке»

находится Королев.

Это крупный научно-производственный центр области, чистоту атмосферы которого поддерживают многочисленные парки, скверы и зеленые насаждения. Большую часть территории города его администрация отдала под дачное строительство. Это позволило в значительной мере увеличить уже сложившийся озеленительный комплекс.Третьим в топе

«Лучшие города Подмосковья по экологической обстановке»

стоит Домодедово.

Этот населенный пункт окружен со всех сторон лесопарковой зоной, очищающей воздух.

На территории Домодедово находится оздоровительный комплекс «Бор» и санаторий «Подмосковье». Значительная часть земель города отдана домам отдыха. Привлекателен этот населенный пункт своим оригинальным холмистым ландшафтом, а также сосновым бором и лесопарковой полосой.На последних местах рейтинга находятся города с числом жителей менее ста тысяч человек.

Экологически чистыми считаются Звездный и Реутов, Лосино-Петровский и Черноголовка. Г. Фрязино, Юбилейный, Климовск и Рошаль завершают список.Город Истра пока не является лидером нашего рейтинга.

На высших ступеньках списка самых экологически чистых населенных пунктов не стоят Наро-Фоминск и Дмитров. Не входит в этот перечень и город Клин. Однако определенного внимания они все же заслуживают. В этих городах вводится современная безвредная для окружающей среды инфраструктура и постоянно применяются программы, направленные на очищение атмосферы.
В этих городах вводится современная безвредная для окружающей среды инфраструктура и постоянно применяются программы, направленные на очищение атмосферы. Благодаря этому существует большая вероятность увидеть эти города в топе наиболее экологически чистых в самое ближайшее время.Возьмем для примера город Клин.

Его экологическую обстановку ухудшает работающий здесь химкомбинат. Кроме того, в окрестностях города расположен полигон, на котором складируются отходы 4 класса опасности.

Однако сегодня химкомбинат по своей производственной деятельности поставлен в жесткие рамки. Специалисты предприятия, а также его руководство изучают экологические науки на специальных курсах, открытых в городе.

Здесь обучают двум программам, а именно:- правильному обращению с опасными и вредными отходами;- охране окружающей среды и управлению использования природных ресурсов.

Названы лучшие города по качеству жизни. Множество из них — в Подмосковье

Города Московской области попали в рейтинг населенных пунктов России с благоприятной средой. Качество городской среды Министерство строительства и ЖКХ, а также Дом.РФ и КБ «Стрелка».В среднем городскую среду в Подмосковье чиновники оценили в 197,4 балла при максимальном возможном уровне 360.

Самый высокий балл в России не получил ни один город. На первом месте оказалась Москва с 276 баллами.Тетрис из машин. Как в Подмосковье решают вопрос дополнительных парковок во дворахСреди подмосковных городов самой высокой оценки удостоился Реутов — 252 балла.

Он набрал больше половины от максимального количества баллов по всем оцениваемым показателям. Больше всего баллов Реутов набрал за жилье и прилегающие пространства. Чуть меньше очков он заработал за общественно-деловую инфраструктуру и общегородское пространство.

Рекомендуем прочесть:  Медведев адрес для писем

Среди больших городов с населением от 100 до 250 тысяч человек Реутов занимает первое место по всей России.На втором месте — Видное с результатом в 232 балла. Выше всего в городе оценили общественно-деловую инфраструктуру.

Видное возглавило общероссийский список средних городов.Среди малых городов лучшим признали Истру с 229 баллами. Жюри оценили не только деловую инфраструктуру, но и озеленение в городе. Истра занимает первое место в рейтинге малых городов России.

Жители Балашихи проследят за уборкой дворов через приложениеВ списке крупных городов из Подмосковья больше всего баллов набрали Химки — 210.

Они получили высокие баллы за деловую инфраструктуру, озеленение и общегородское пространство.

Химки заняли седьмое место среди крупных городов России, уступив Сочи, Грозному, Туле, Белгороду, Калининграду и Тюмени.Остальные города Московской области тоже получили хорошие баллы.

Среди крупных, кроме Химок, эксперты оценили благоустройство в Балашихе (206 баллов) и в Подольске (198 баллов).

В списке самых благоустроенных больших городов оказались, в том числе, Красногорск (230), Одинцово (229), Мытищи (225), Долгопрудный (225), Люберцы (223).Среди самых благоустроенных городов среднего размера Лобня (222), Фрязино (219), Дзержинский (212), Ивантеевка (209), Солнечногорск (205). Благоустроенными малыми городами назвали, в том числе, Можайск (224), Котельники (219), Краснознаменск (211), Лосино-Петровский (207), Талдом (206).Эксперты проанализировали качество городской среды в 1114 городах России. Оценивались доля населения, живущего в аварийном жилье, количество погибших в ДТП, загруженность дорог, состояние зеленых насаждений, доступность спортивных объектов, доля детей среди населения и другие показатели.

Каждый город мог получить от 0 до 360 баллов, начиная со 180 населенный пункт признавали обладающим благоприятной городской средой. 93 человека поделились статьей

Одинцово

– город, в котором происходит застройка нового жилищного фонда, что влияет на ценообразование рынка недвижимости.

В этом городе отличная транспортная развязка, через него проходит железная дорога.

Он расположился невдалеке от Москвы. От до Белорусского вокзала в столице можно без труда добраться приблизительно за 30 минут. В этом городе развита бытовая, спортивная и социальная инфраструктура, имеется все необходимое для комфортной жизни. Особенность Одинцова – интересные спортивные объекты, такие как: лыжная трасса, центры хоккея и фигурного катания, бассейн, баскетбольный комплекс.

Особенность Одинцова – интересные спортивные объекты, такие как: лыжная трасса, центры хоккея и фигурного катания, бассейн, баскетбольный комплекс. Практически в каждом дворе жилого дома установлены детские площадки и тренажерные комплексы.

Благодаря тому, что город окружен лесами, он славится своей благоприятной экологической обстановкой. При этом цены на недвижимость здесь довольно невысокие.

, вид на собор Георгия Победоносца

Домодедово

– строительство к Чемпионату мира 2018 по футболу огромного спортивного центра с тренировочными базами обещает значительно улучшить и без того хорошую инфраструктуру города. Также это даст дополнительные рабочие места. Благодаря аэропорту в городе отличная транспортная развязка.

И опять же, аэропорт дает варианты трудоустройства, что говорит в пользу выбора Домодедова для переезда на постоянное жительство.

Хотя жить рядом с аэродромом не слишком спокойно и это надо учитывать, выбирая этот город. Но с другой стороны, за счет этого фактора цены на рынке жилья остаются вполне приемлемыми.

занял одну из верхних строчек в рейтинге «Самый благоустроенный город России».

Подробнее — в следующем видеосюжете.

Переезжаешь в Подмосковье? Подскажу в какие города ехать не нужно, если хочешь еще побыть здоровым — мой личный антирейтинг.

8 октября 2020Собрались переезжать поближе к столице, или, наоборот, двигать от нее на природу, тогда внимательно изучите где можно жить, а где нельзя.Так вышло, что сейчас я живу там, где точно нельзя.

Почему так вышло? Очень просто: здесь самое дешевое жилье и легче всего купить квартиру. Именно поэтому мы, когда-то заявившиеся в Москву по всем правилам плохого российского сериала, с одной сумкой в руках, поселились в подмосковной Электростали. Было это 8 лет назад и тогда все было не так остро.На данный момент мы собираемся переезжать и заняты поиском города для этого.

Хотим купить коттедж и поэтому ищем близкий к Москве город с хотя бы не такими отрицательными отзывами по экологии.Внешне у нас все очень даже ничего: город приятный, зеленый, дача в черте города, медицинское обслуживание не из самых плохих, скорая приезжает в течение 20 минут, есть все магазины, все социальные службы и т. д. Но вот последнее время все чаще и чаще выбросы с заводов по вечерам и ночами. По розе ветров на нас идет запах с мусорного полигона в Тимохово.

Предприятия вокруг ядерной промышленности и летом на рынках нашли радиоактивные ягоды. Электросталь признана одним из самых шумных городов Росии, об этом я уже писала . У меня в этом году открылась аллергия на запахи и был даже отек Квинке.

Делали укол и на мои слова, что такое впервые, медсестра сказала не забывать в каком городе я живу.

И т. д. и т. п. Теперь про Ногинск.

Это вроде бы отдельный город, но Ногинск и Электросталь практически срослись воедино. От центра одного города до центра другого 20 минут на автобусе. А город-то старинный, красивый, на берегу реки, с красивым храмом в центре, весь в исторических домах и постройках.

Проблемы с экологией там все те же.Ближе к Москве на нашем направлении еще один отличный и не маленький город — Железнодорожный.

Оттуда до Курского вокзала 30 минут на электричке. Там множество новых районов с многоэтажной застройкой, открываются новые школы и детские сады. Весной цветут каштаны, кругом фонтаны.Большая железнодорожная станция и много и простых и скоростных электричек на Москву. Но Железка практически слилась с Кучино — городом с смой известной подмосковной свалкой.

Но Железка практически слилась с Кучино — городом с смой известной подмосковной свалкой.

Место, которое прославилось обращением жителей к президенту во время горячей линии в прошлом году. Что сказать. Работы ведутся, но ароматы периодически накрывают всю округу целиком. Кроме того, прямо через эти города идет шоссе на Москву и там огромное скопление машин, почти постоянная пробка и частый смог до состояния тумана.

С ситуацией я знакома не по наслышке, потому что покупала там однушку и какое-то время жила там и ездила на работу в Москву.Еще один город накрывает своих гостей ароматами химического производства еще на подъезде к нему.

Это Электроугли. Запах яркий, едкий, проникает в закрытую машину и напоминает о себе еще на повороте с трассы.

Слышен этот запах и в электричке, когда едешь мимо. В Электроуглях я не жила, но часто проводила там мероприятия по роду своей деятельности.

Получается, что все наше направление от Москвы на Восток, в сторону Орехово-Зуево активно воняет и не благоприятствует здоровью.Редко-редко роза ветров позволяет нашим запахам развернуться и начать дуть на Москву, тогда весь Юго-Восток столицы начинает задыхаться и жаловаться на запахи.Так что теперь мы подбираем местечко на Западе или Северо-Западе от Москвы и активно собираемся валить из вони.Да и пожить еще охота, а здоровье последнее время начало активно сыпаться.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+