Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Где взять справку о задолженности по коммунальным платежам

Где взять справку о задолженности по коммунальным платежам

Где взять справку о задолженности по коммунальным платежам

Предназначение справки

Понадобиться документ может по разным причинам. Основным его предназначением выступает предоставление информации о том, имеются ли у конкретного владельца квартиры долги по коммунальным услугам. Наиболее часто документ требуется в ситуациях:

  1. если участвует гражданин в разных тендерах или конкурсах, то часто инвесторы или акционеры заинтересованы в получении этой информации;
  2. часто документ требуется, если надо оформить разные или пособия, а также льготные кредиты или другие виды поддержки от государства.
  3. нередко нужна справка органам опеки или судам;
  4. если человек претендует на оформление российского гражданства на основании наличия вида на жительство, например, у него имеется квартира в собственности, то нужна справка о том, что у него отсутствуют долги перед УК;
  5. предоставляется банку в качестве подтверждения того, что потенциальный заемщик является платежеспособным, поэтому сможет легко справляться с платежами по кредиту;
  6. при продаже объекта часто покупатели требуют эту справку, чтобы убедиться, что после оформления недвижимости им не придется столкнуться со значительным долгом перед УК;

Зачем нужна справка о том, что нет долгов за ЖКУ, расскажет это видео:При подготовке определенного пакета документов, куда входит и эта справка, важно запрашивать ее как можно позже, так как она принимается в ситуации, если оформлена не раньше 10 дней назад.

Правовые аспекты

В статье 155 Жилищного кодекса России говорится о том, что все жители многоэтажных домов обязаны оплачивать следующие услуги:

  1. содержание общего имущества.
  2. содержание и ремонтные работы жилого здания;
  3. коммунальные услуги;
  4. капитальный ремонт;

Платить следует .

Иногда время платежей меняют, для этого собственники оформляют соглашение об изменении сроков платежей. Управляющие компании также должны присылать жителям до первого числа каждого месяца.Когда владелец недвижимости живет в другом месте, то он все равно обязан платить за коммунальные расходы. При покупке вторичного жилья, лицо, приобретающее его, удостоверяется в отсутствии задолженностей.
При покупке вторичного жилья, лицо, приобретающее его, удостоверяется в отсутствии задолженностей. Если у , то купивший квартиру оформляет претензию к этому гражданину.

Причем он не должен искать предыдущего владельца по действующему законодательству. Это должна организовать управляющая компания.Когда предыдущий владелец прячется от долгов, то подобная претензия нужна для предстоящего судебного процесса.

При крупных долгах к этому процессу присоединяется органы внутренних дел.Некоторые люди понимают, что у платежей по квитанциям ЖКХ есть срок действия. То есть, после того, как проходит определенное время, оплата за коммуналку списывается автоматом, . Но поступать так не следует.

Кому может быть выдана справка

В соответствии с законом обратиться за справкой об отсутствии задолженности могут:

  • Граждане, которые являются собственниками жилплощади, и их официальные представители.
  • Сотрудники службы опеки, действующие в интересах подопечных.
  • Представители юридических лиц с доверенностью. Кстати, 75% всей задолженности перед ЖКХ числится именно за юридическими лицами.
  • Приставы-исполнители и сотрудники государственных органов, выполняющих надзорные функции.
  • Жильцы, постоянно прописанные в квартире, комнате или доме.

Документ будет выдан только заявителю, который на момент обращения достиг совершеннолетия

Оптимистичный сценарий

Ту сумму, которую вам начислили до перехода права собственности, вы, судя по письму, уже оплатили сразу после покупки, погасив старые долги продавца.

Тут не так важно, по счетчикам он платил до вас или по нормативам. Кстати, если в квартире никто не прописан, то норматив считают исходя из количества собственников.Скорее всего, с момента последней поверки УК начисляла вам оплату за воду по данным счетчиков, хотя и подозревала об истекшем сроке поверки.

Спустя время, когда вы сами обратились с актами поверки, УК решила пересчитать все по нормативам. Это может быть и злой умысел — УК выгодно, чтобы вы долго не делали поверку, потому что можно будет выставить вам гигантский счет. Но, скорее всего, у сотрудников просто нет времени и желания бегать за всеми жильцами.
Но, скорее всего, у сотрудников просто нет времени и желания бегать за всеми жильцами.

По ЖК РФ за сроки поверки счетчиков отвечает потребитель, а не управляющая компания.Вам повезло, что старые счетчики прошли поверку и вы не стали устанавливать новые. Иначе было бы невозможно доказать, когда именно вы их установили.

Я поискал примеры из судебной практики, но до суда дошло не много таких дел: обычно собственники просто оплачивают долг, не желая дальше ругаться с УК. Но все-таки нашлось несколько примеров решений, когда собственники обращались в суд и выигрывали аналогичный спор.

Если не обращаться в суд, это имеет право сделать УК.Вот пример из суда с похожим делом. УК в Свердловской области подала в суд на потребителя Собственнику удалось доказать, что после поверки счетчики были работоспособными.

Перерасчет в итоге сделали согласно показаниям. Советую для начала провести переговоры с УК. Обратитесь к бухгалтеру или другому сотруднику, позвоните им по телефону, чтобы узнать про дату начала перерасчета и донести свою позицию. Не надо немедленно грозить судом. Возможно, они признают ошибку без этого.

Возможно, они признают ошибку без этого. У нас в России не прецедентное право, поэтому даже при изначально схожих условиях суд в вашей ситуации может принять другое решение. Количество выигранных собственниками дел говорит, что у вас высокие шансы выиграть суд, но гарантий нет.

Ваш ключевой аргумент следующий: старые счетчики прошли поверку, все это время вы передавали корректные данные.Если после переговоров с УК их позиция не изменится, советую дальше вести все общение только в письменной форме.

Если дело и правда дойдет до суда, эти документы будут дополнительными свидетельствами для суда и прокуратуры.

Необходимые документы для получения

Когда владельцы и наниматели обращаются, чтобы им выписали справку, то сотрудники уполномоченных организаций дают образец заявления, где говорится о том, какие сведения нужны жильцу. Чтобы получить справку об отсутствии задолженности, необходимо предъявить:

  1. договор найма или другой правоустанавливающий документ на жилплощадь;
  2. если сведения затребует стороннее лицо, тогда он подает нотариально оформленную доверенность;
  3. паспорт или другой документ, подтверждающий личность;
  4. показания счетчиков, если они функционируют;
  5. платежные квитанции, которые удостоверяют последние платежи.

ВАЖНО! Все квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии необходимо .

При получении справки внимательно сверьте все сведения, все поправки должны быть заверены организацией, которая выдала документ.

Где её взять?

Получить справку о задолженности можно у уполномоченных государственных, жилых или финансовых органов.

Всё зависит от того, какая именно справка должна быть.

К примеру, справка об отсутствии задолженности может быть выдана на отсутствие долга по оплате коммунальных услуг.

Получить справку о задолженности или её отсутствии можно в следующих местах:

  • В управляющей компании. В таких местах выдаётся справка о наличии задолженностей перед работодателем и работником.
  • Через официальный сайт госуслуг. В случае если пользователь не имеет своего личного кабинета, то необходимо пройти регистрацию и потом обратиться в МФЦ для подтверждения регистрации.
  • В МФЦ. Такое место пользуется большим спросом потому, что работники оказывают полный перечень необходимых услуг населению страны. Они оказывают и государственные, и муниципальные услуги.
Рекомендуем прочесть:  6 ндфл пример за 1 квартал

Таким образом, перед тем, как идти и получать справку, необходимо знать, какой именно документ необходим. В случае, если надо доказать, что человек оплатил все коммунальные услуги, он должен обратиться в организации, которые работают в сфере ЖКХ.

А в том случае, если необходима сноска о наличии задолженностей перед работодателем и работником, стоит идти к самому работодателю.

Справка об отсутствии долга по квартплате

Собственнику жилого помещения необходимо обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. На этот фактор влияет то, какая форма управления многоквартирным домом выбрана.

Заявление составляется при использовании вышеуказанной последовательности изложения сведений. В документе прописывается, что за гражданином не числится задолженность относительно использования жилого помещения и за услуги, которые отражены в справке.

Когда общее собрание жильцов принимает решение, что управлять домом будет товарищество собственников, заявление нужно адресовать на имя председателя данной организации.

Важно! Если не обращаться в ТСЖ, получить справку удастся посредством услуг, предоставляемых единым информационно-расчетным центром.

Такая организация действует в каждом регионе страны.

Назначение справки

Согласно ст.

153 ЖК РФ пользователи помещением обязаны регулярно вносить плату за обслуживание жилья. Управляющая компания, ЖКХ осуществляют сбор и обработку сумм начислений по общей базе в разрезе адресов недвижимости. По запросу жильца администрация службы содержания дома предоставляет документ о сумме задолженности за оказанные услуги, выполненные работы.

Форма служит подтверждением добропорядочности, ответственности, законопослушности пользователя, его платежной способности.Информация о наличии долгов за коммуналку может потребоваться каждому человеку для подтверждения соблюдения действующего законодательства, гражданского, семейного и жилищного кодекса.

Можно выделить несколько самых популярных случаев, когда возникает необходимость предоставления справки по задолженности за ЖКУ:

  1. Участие в крупных мероприятиях: например, для подтверждения заявки на участие в тендере по госоперациям потребуются сведения об участнике, его хозяйственной деятельности, финансовом положении.
  2. Кредитование на большие суммы, с обеспечением (например, ипотека): банк пытается удостовериться в исполнительности заемщика, его возможности своевременно погашать обязательства по кредиту.
  3. Финансовые вложения: вкладчик, совладелец имеет право получить исчерпывающую информацию об объекте инвестирования для анализа вероятных рисков, потерь.
  4. Отчуждение, продажа: собственник недвижимости по запросу потенциального покупателя предоставляет письменное подтверждение уплаты периодических начислений по квартплате, с целью гаранта отсутствия претензий от управляющей компании.
  5. Усыновление, опека: социальные службы, ПФР обязаны оценить финансово-имущественное положение лица, обратившегося за оформлением попечительства над несовершеннолетним, нетрудоспособным гражданином, так как заявитель берет на себя ответственность за жизнь, здоровье подопечного.
  6. Передача права собственности: договор купли-продажи помещения, оформляемый в нотариальной конторе, заключается после предоставления бланка о состоянии взаиморасчетов с ЖКХ.
  7. Субсидии от государства: для получения компенсации за оплату коммунальных услуг малообеспеченным физическим лицам через портал госуслуги или в уполномоченной организации потребуется подтверждение внесения суммы за обслуживание жилого помещения.

Справка об отсутствии долгов по ЖКХ может потребоваться для получения кредита в крупных размерах

  1. Приватизация: оформление права собственности на муниципальное, государственное жилье, находящее в пользовании гражданина по договору социального найма, возможно только после исполнения обязательств по текущей договоренности путем выплаты целой суммы в бюджет муниципалитета.
  2. Принятие гражданства РФ: территориальный орган ФМС имеет право истребовать с заявителя дополнительную информацию о месте постоянного проживания на территории государства, о наличии долга по квартплате, налогам.
  3. Запросы госорганов: в исключительных ситуациях пользователям муниципальных и федеральных услуг необходимо предоставить справку о долгах за капремонт, ЖКУ, например для ИФНС.
  4. Пересечение государственной границы России: обслуживающая компания вправе инициировать судебное взыскание долга с неплательщика, на которого по ст. 67 ФЗ №229 от 02.10.2007 г. приставы могут наложить временное ограничение по территориальному перемещению, управлению транспортным средством (через службу ГИБДД) по обязательствам более десяти тысяч рублей.
  5. Расторжение брака: при разделе собственности потребуются сведения об обязательствах за коммуналку для определения солидарной ответственности собственников, ведущих ранее общее хозяйство.

Важно, что бумажный носитель сведений о долге носит исключительно информационный характер, не является платежным документом, претензией, не содержит запрет покупать и продавать недвижимость.Перед тем, как купить квартиру, дом, обязательно нужно запросить справку о задолженности по капитальному ремонту, так как согласно ст.

158 ЖК РФ обязательство в полном объеме ляжет на нового собственника, включая задолженность предыдущих периодов.

Как узнать в мфц о задолженности по жкх?

Михаил Г.

· 2 дек 2018 · 4,0 K2ИнтересноЕщё · 734Фрилансер по жизни.

Люблю котиков )))Нужно просто прийти в ближайший МФЦ, взять талон и попросить специалиста проверить ваши долги. Никаких сложностей, тут по истине «все в одном окне».

Кстати, как-раз в МФЦ можно запросить т.н.

«долговую квитанцию», если вы не можете заплатить по счетам одним платежом.

Т.е. специалист МФЦ создаст график погашения долга и распечатает вам несколько квитанций для оплаты.5 · 1,6 KспасибоОтветить3Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также · 21,8 KAequĭtas sequĭtur legemИнформация о задолженности должна быть отражена в платежках, которые присылают соответствующие организации, предоставляющие услуги ЖКХ. Для собственников квартир, например, это чаще всего платежки из УК + дополнительные, расходы по которым не учтены УК, например, может отдельно оплачиваться газ.

Конкретно по задолженностям так же можно обратиться к непосредственному поставщику услуг.1131 · 20,8 K · 693Бробанк.ру — сервис подбора финансовых услугОтвечаетИрина, вы можете заказать электронный вариант выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости.

  • Заказать и получить выписку по электронной почте вы можете на сайте Росреестра.
  • Вы можете заказать и получить выписку из ЕГРН по электронной почте через сайт госуслуг.

Электронный формат таких выписок допустим и должен учитываться банком и другими учреждениями.

  1. Хорошего дня!)
  2. Если у вас остались вопросы или появились новые, смело задавайте их ниже!) Мы обязательно вам ответим!)

1 · 3,0 K · 755Аналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводс.Согласно ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги.

То, что Вы там не проживаете не снимает с Вас ответственности, ведь Вы там зарегистрированы. Так что деньги с Вас сняты обоснованно.13 · 3,0 K · 8,3 KС огромным удовольствием узнаю новое сама, с еще большим — хочу.Вам (при наличии оснований для получения субсидии) необходимо подготовить пакет документов: заявление, копии паспортов членов семьи,справка о составе семьи,копии документов на жилье,справка из БТИ, справки о родстве, справка об отсутствии задолженности (можно квитанции и чеки об оплате за 6 мес), справки о доходах каждого члена семьи, и обратиться в Соцзащиту.5 · 2,3 K · 21,8 KAequĭtas sequĭtur legemЭто зависит от того, какую услугу Вы собираетесь оформлять в МФЦ, однако, обычно сами квитанции не требуются, могут потребоваться справки об оплате коммунальных услуг (отсутствии задолженности) в некоторых случаях.1 · 374 · 271Специалист по налогам, пенсиям и законодательству · Если в акте приема-передачи квартиры были проверены и зафиксированы показания счетчиков, то платить ничего не нужно.
Так что деньги с Вас сняты обоснованно.13 · 3,0 K · 8,3 KС огромным удовольствием узнаю новое сама, с еще большим — хочу.Вам (при наличии оснований для получения субсидии) необходимо подготовить пакет документов: заявление, копии паспортов членов семьи,справка о составе семьи,копии документов на жилье,справка из БТИ, справки о родстве, справка об отсутствии задолженности (можно квитанции и чеки об оплате за 6 мес), справки о доходах каждого члена семьи, и обратиться в Соцзащиту.5 · 2,3 K · 21,8 KAequĭtas sequĭtur legemЭто зависит от того, какую услугу Вы собираетесь оформлять в МФЦ, однако, обычно сами квитанции не требуются, могут потребоваться справки об оплате коммунальных услуг (отсутствии задолженности) в некоторых случаях.1 · 374 · 271Специалист по налогам, пенсиям и законодательству · Если в акте приема-передачи квартиры были проверены и зафиксированы показания счетчиков, то платить ничего не нужно. Поскольку согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных услуг возникает с момента покупки жилплощади, т.

е. с даты получения новым хозяином права собственности.

Однако если при передаче квартиры забыли снять показания, то доказать какими они были на момент покупки, к сожалению, не представляется возможным. Поэтому если бывший хозяин оказался недобросовестным, то при отсутствии доказательств новому собственнику придется оплатить его долги.42 · 16,3 K · 3,4 KИнтересуюсь системным администрированием, открытым ПО, программировани.Для начала нужно получить квитанцию для оплаты, например, в личном кабинете на сайте налоговой.Получив ее можно выбрать способ оплаты.

Это:терминалы Сбербанка;мобильное приложение Сбербанк Онлайн;личный кабинет на официальном сайте налоговой службы;сервис «Оплата госуслуг»;электронные кошельки и прочие платёжные системы.34 · 1,1 K · 583Отличник по МХК и КСЕ, воинствующий атеист, ярый скептик и скрупулёзны.Насколько мне известно, номера счетов ЖКХ приписаны к жилплощади, а не к владельцам или прописанным в жилище людям (хотя как владелец, так и количество прописанных жильцов в квитанциях указано).2 · 6,1 K · 11В данный момент возможно узнать начисления за определенный месяц по лицевому счету.

Это:терминалы Сбербанка;мобильное приложение Сбербанк Онлайн;личный кабинет на официальном сайте налоговой службы;сервис «Оплата госуслуг»;электронные кошельки и прочие платёжные системы.34 · 1,1 K · 583Отличник по МХК и КСЕ, воинствующий атеист, ярый скептик и скрупулёзны.Насколько мне известно, номера счетов ЖКХ приписаны к жилплощади, а не к владельцам или прописанным в жилище людям (хотя как владелец, так и количество прописанных жильцов в квитанциях указано).2 · 6,1 K · 11В данный момент возможно узнать начисления за определенный месяц по лицевому счету. Для этого необходимо перейти по ссылке .

Форма позволяет провести оплату за все коммунальные услуги по лицевому счету и адресу или по единому лицевому счету и узнать начисление за месяц.Откройте форму и выберите один из способов оплаты:По лицевому счёту (ЛС) и адресу;По единому лицевому счёту (ЕЛС) ГИС ЖКХ.Вариант 1. Будет выполнен поиск начислений за услуги ЖКХ в рамках указанного ЛС и адреса.Вариант 2.

Будет выполнен поиск начислений за все услуги в рамках ЕЛС по системе ГИС ЖКХ41 · 3,5 K · 12Списание долгов по ЖКХ возможно только в определенных случаях, к которым относятся:

  1. Прекращение деятельности фирмы-должника;
  2. Проведение процедуры банкротства;
  3. Потеря работоспособности в связи с травмой или серьезным заболеванием.

Для того, чтобы списать долг и произвести перерасчет необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением. Узнать подробности о списании долгов по ЖКХ можно по 2 · 4,4 KСпроситьВойтиМеню

Где брать, куда обращаться, как заказать справку

Как мы уже выяснили, подобная справка может пригодиться и принести немало пользы и выгод. Остаётся вопрос, где её взять.

Мы знаем, что коммунальные услуги включают в себя массу предоставляемых ресурсов, за которые приходится платить квартплату.

А это значит, что существует множество обеспечивающих организаций, которые эти ресурсы поставляют. Может показаться, что придётся обращаться в каждую организацию по отдельности, но на самом деле всё немного иначе.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Как Покупателю квартиры, нам, конечно же, важнее убедиться в отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Здесь – никаких сложностей. Требуем у Продавца свежую Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру, и смотрим, что там написано.

Если задолженности нет – все в порядке. Если задолженность имеется – просим Продавца погасить ее до сделки.

Причем, чем ближе к сделке мы получим такую справку, тем меньше вероятность, что нам придется доплачивать за чужие коммунальные долги.

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получают там же, где и Копию финансового лицевого счета – в бухгалтерии управляющей компании, которая отвечает за эксплуатацию дома.

В Москве такие справки и выписки выдают в МФЦ (многофункциональных центрах предоставления госуслуг). Получить там эти справки могут только сами собственники или зарегистрированные в квартире жильцы.

Адреса и телефоны МФЦ г. Москвы можно увидеть .Каталог МФЦ России можно посмотреть .

Вместе с задолженностью по «коммуналке» желательно также выяснить у Продавца отсутствие задолженностей по оплате электричества (если электричество не входит составной частью в платежный документ) и городского телефона (если мы хотим сохранить существующий номер за собой). Для этого просим его предъявить последние оплаченные счета за электроэнергию и телефон. В этих счетах, как правило, указаны текущая задолженность (если имеется), и начисленная сумма за последний месяц.

Убеждаемся, что нам не придется гасить коммунальные долги за прежнего хозяина квартиры. Но ситуации бывают всякие. И если долги за коммунальные услуги по квартире имеются, а Продавец отказывается их оплачивать (или просто не имеет возможности оплатить), то нам следует действовать так, как указано здесь – В Москве вместо Копии финансово-лицевого счета и Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам можно получить , который не только содержит всю «бухгалтерскую информацию» по квартире, но и заменяет собой ряд других справок, в т.ч.

необходимую для сделки . ЕЖД также выдается в Многофункциональных центрах предоставления госуслуг (МФЦ). Итак, все счета проверили, задолженности по «коммуналке» устранили, теперь займемся личностью Продавца.Что именно нас будет интересовать в его персоне?

Об этом – на следующем шаге. Назад.

Предыдущий шаг Вперед. Следующий шаг Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится!Комментарии к статье – нижеЕЩЕ КОЕ-ЧТОИЗ «СЕКРЕТОВ РИЭЛТОРА»: КОММЕНТАРИИ: (2)

Зачем нужна справка об отсутствии долгов по оплате ЖХК?

Используется эта бумага в следующих ситуациях:

  1. при наследовании. Да, наследники получают не только наследство, но и долги. Если наследников несколько, то сумма долга распределяется меду ними соразмерно приобретаемой доле. Поэтому, прежде чем вступать в наследство, имеет смысл поинтересоваться о сумме возможного долга, ведь может оказаться так, что он будет превышать сумму приобретаемого имущества, соответственно, вступление в наследство в таком случае, вряд ли будет иметь экономический смысл;
  2. сделки с недвижимостью. Да, справка не является обязательным документом при совершении , но, согласитесь, вряд ли Вы хотели бы приобрести квартиру с многотысячными долгами. Очевидно, что для уверенности в честности и чистоте сделки, следует навести необходимые справки, в том числе, выписка из управляющей компании, уж точно лишней не будет.
  3. при в банке, как подтверждение платежеспособности и ответственности потенциального заемщика, как правило, входит в обязательный комплект документов и дает преимущество при оформлении займа;

Это интересно! В последнее время сильно развились сервисы удаленной оплаты услуг ЖКХ.

И это правильно, ведь гораздо приятнее платить, сидя на родном диване и не затрачивая много времени, чем лично стоять в отделении в очереди, тратя не только свои деньги, но и время с нервами.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+