Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Дарение жене облагается налогом

Дарение жене облагается налогом

Дарение жене облагается налогом

Какие документы понадобятся для налоговой инспекции


Перед обращением в налоговую Вам одаряемый должен иметь на руках следующие бумаги:

  • заполненную налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • документацию, подтверждающую его право распоряжаться квартирой (выписка из ЕГРН).

Это основной список необходимого пакета документов, который нужно предоставить налоговикам.

Понятие и стороны договора дарения

Согласно п.

1 , договор дарения — это соглашение между сторонами сделки — о безвозмездной передаче в пользу последнего, каких-либо вещей, имущественных прав требования или выполнение вместо него некоторых его имущественных обязанностей. Кроме того, согласно , законодатель выделяет обособленный вид дарения — , предмет которого обременяется конкретным целевым назначением, характеризующимся общеполезностью.Как уже говорилось, договор дарения характеризуется безвозмездностью — нарушение данного правила однозначно влечет заключенного договора. Однако от возмездного представления дарителю следует отличать символическую плату и другие встречные представления, обусловленные местными традициями.

Кроме того, нельзя считать обязательством наличие в договоре, получение подарка после получения диплома, выхода замуж и т.д.ДополнительноИсходя из принципов гражданского права, могут выступать любые физические или юр.

лица, наделенные необходимым объемом дееспособности, правоспособности и не входящие в круг субъектов, которым такое участие запрещено в соответствии со .Так, — лицом, безвозмездно передающим имущественные блага, может выступать любой дееспособный субъект, обладающий правом собственности на предмет дарения и разрешением на его дарения со стороны сособственников.

Согласно п. 1 , дарителями не могут выступать малолетние и недееспособные лица. — лицо, безвозмездно получающее в свою собственность имущество, необязательно должно обладать дееспособностью, при ее отсутствии или ограничении, его интересы будет представлять законный представитель.

В то же время запрещено участие в качестве одаряемых муниципальным и государственным служащим, работникам образовательных, медицинских и социальных организаций (пп. 2,3 ).Кроме того, в целях противодействия финансовым махинациям и злоупотреблениям в отношениях между субъектами хозяйствования, п. 4 , законодатель запрещает дарение в отношениях между коммерческими организациями.

Дарение между супругами запрещено статья. Имущество, подаренное супругу в браке

Нужно учитывать, что у мужа или жены иногда имеется личное имущество, которое поделить не позволит закон. Это то, что было приобретено до законного брака, подаренное, приватизированное или доставшееся по наследству.

Рассмотрим в нашей статье вопрос о том, делится ли при разводе дарственная квартира, принадлежащая одному из супругов.

Если муж жене дарит недвижимость облагается налогом

ВНИМАНИЕ: Обычному человека достаточно сложно самому оформить декларацию 3-НДФЛ, ведь при выявлении малейшей ошибки при заполнении или расчетов сотрудник налоговой инспекции не примет декларацию, и придется заново её заполнять. Во избежании потери времени и нервов заполнение декларации лучше доверить специалистам.Но в законодательных документах нет понятия «дарственная».

Такое слово бытует в народе. В законах фигурирует выражение «договор дарения». Даритель вправе самостоятельно выбирать, кому подарить квартиру.

Дарение имущества мужу или жене Его основным отличительным признаком от иных сделок можно назвать безвозмездность , в противном случае сделка может быть признана недействительной по основаниям, указанным в ст.

170 ГК РФ (мнимая или притворная сделка). Довольно часто вышеназванные лица обладают имуществом на праве общей собственности (т.е.

Налог на дарение квартиры между супругами

Здравствуйте.

Подарил супруге квартиру по договору дарения в этом году. Вопросы: 1. Какой налог мне придется уплатить? 2. Какова величина налога (вроде 0,3 %, а от какой суммы?

Если от суммы оценки БТИ, то каков «срок годности» этой оценки)? 3. Как уплачивать такой налог (подавать налоговую декларацию)? 4. В каком году уплачивать такой налог (в этом же или в следующем)?

Спасибо. 18 Сентября 2015, 14:59, вопрос №979571 Владимир, г.

Курск

    , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 7,8 Рейтинг Правовед.ru 16280 ответов 6513 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Калуга Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,8рейтинг

Здравствуйте, Владимир! Не понятно, почему вы спрашиваете о налоге для вас, дарителя по сделке.

По закону обычно платят одаряемые, а не даритель. Но в вашей ситуации никто ничего платить не должен, так как доход в виде имущества, полученный по договору дарения между родственниками (в частности, между супругами) налогом не облагается. Налоговый кодекс РФ. Статья 217.

Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); 18 Сентября 2015, 15:55 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 18 Июня 2014, 14:04, вопрос №478953 21 Октября 2013, 02:53, вопрос №266100 17 Июня 2016, 19:14, вопрос №1287587 15 Апреля 2015, 13:22, вопрос №804416 23 Апреля 2014, 15:25, вопрос №434184 Смотрите также

Изменились правила уплаты налогов с подаренных квартир, домов, дач и земельных участков

7 октября 2020Как ни странно это звучит, но подарить недвижимость порой намного выгоднее, чем продать ее.

Взять, к примеру, ситуацию, когда нужно оформить квартиру на родственника так, чтобы его супруг не мог на нее претендовать.

Разумеется, лучшего варианта, чем дарение, здесь не найти: безвозмездная сделка исключает возникновение совместной собственности у супругов.

А в случае, когда у наследодателя есть нетрудоспособные родственники, дарение стоит рассмотреть в качестве альтернативы завещанию: оно служит надежной защитой от нежелательных наследников.

Но, как часто бывает, за плюсы нужно платить – и в случае с дарением такая плата выражается в виде подоходного налога, который должен заплатить одаряемый. Правила налогообложения подаренной недвижимости уже не раз менялись.

И недавно минувший сентябрь внес в это свою лепту: были утверждены важные поправки в Налоговый кодекс РФ (Федеральный закон от 29 сентября 2020 г.

№ 325-ФЗ).1. Сколько придется заплатить получателю подарка в виде недвижимостиНовая статья 214.10, введенная в Налоговый кодекс, гласит:- налог начисляется с доходов, которые равны кадастровой стоимости недвижимого имущества, переданного в дар. При этом учитывается кадастровая стоимость по состоянию на тот год, когда собственность на недвижимость была зарегистрирована за одаряемым. Если по дарственной передана доля в недвижимости, доход рассчитывается в виде соответствующей доли от кадастровой стоимости всего объекта.

Эти правила вступают в силу с 1 января 2020 года.Получив в дар недвижимость, одаряемый должен подать декларацию о доходах и уплатить НДФЛ.

Но те случаи, когда эта обязанность с него снимается, по-прежнему действуют. За подаренную недвижимость не нужно платить налог, если даритель и одаряемый приходятся друг другу:- близкими родственниками (супруги, дети, родители, внуки, дедушки, бабушки, братья и сестры). Достаточно подтвердить документально родственные связи, чтобы претензии по уплате НДФЛ были сняты;- членами семьи (т.е.
Достаточно подтвердить документально родственные связи, чтобы претензии по уплате НДФЛ были сняты;- членами семьи (т.е.

состоят в родственных отношениях и ведут общее хозяйство). По этому основанию могут быть освобождены от налога и другие родственники, которые не входят в число близких. Например, отчим и пасынок, дядя и племянник.

Главное условие: следует подтвердить совместное проживание и общее хозяйство (сложившиеся семейные отношения). На сожителей в т.н. «гражданском браке» это правило, увы, не распространяется, поскольку с точки зрения закона они не приходятся друг другу родственниками.2. Сколько придется заплатить одаряемому, если он продаст подаренную недвижимостьНалоговая обязанность возникает, если подаренная недвижимость продается до истечения 3 лет со дня, когда у одаряемого возникло право собственности на нее.

Но и в этом случае одаряемый теперь может снизить налог, который с него причитается, – с помощью новых налоговых вычетов, которые вводятся в НК РФ:- если, получив недвижимость в дар, собственник уже заплатил в свое время НДФЛ, он может уменьшить свой налогооблагаемый доход за счет той суммы, с которой был уплачен налог. Например: гражданин заплатил 13%, получив в дар квартиру стоимостью 3 млн рублей.

Если он продаст квартиру до истечения 3 лет за те же 3 млн рублей, налог платить не нужно;- если одаряемый был освобожден от уплаты НДФЛ, он может снизить налог за счет тех расходов, которые понес даритель, приобретая эту недвижимость. Одно условие: правило не применяется, если даритель возвращал себе НДФЛ с покупки этой недвижимости.Например: отец купил квартиру за 3 млн рублей и подарил ее сыну, НДФЛ не уплачивался. Сын вскоре продает квартиру за те же 3 млн рублей – и налог он тоже не платит.Новые правила о налоговых вычетах вступили в силу уже с 29 сентября этого года.

Налогом облагается только дарение недвижимости, транспорта, долей, акций

Если дарение произошло от родственника, который не относится к близким (см. ), то доход от подарка будет облагаться налогом только в случае, если дарятся:

  1. акции;
  2. транспортные средства;
  3. недвижимость (квартира, дом, комната, земельный участок, и др.);
  4. доли;
  5. паи.

Пример: В 2020 году Зеленская У.Т. получила в подарок от дяди квартиру стоимостью 2,5 млн рублей.

Так как дядя, согласно абз. 2 п.

18.1 ст. 217 НК РФ, не признается близким родственником, то по окончании 2020 года (до 30 апреля 2020 года) Зеленская У.Т. должна будет подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию и до 15 июля 2020 года заплатить налог в размере 2 500 000 х 13% = 325 000 рублей.

Пример: Двоюродный брат подарил Кожикину А.С. на свадьбу 200 тыс. рублей. Согласно п.

18.1 ст. 217 НК РФ доходы в денежной форме, полученные от физических лиц в порядке дарения, освобождены от налогообложения.

Поэтому Кожикину А.С. не нужно подавать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию и платить налог на доходы от подарка.

Пример: В 2020 году Азерникова Д.Ф. получила в подарок от свекрови акции на сумму 50 000 рублей. Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ свекровь не признается близкой родственницей, поэтому Азерникова Д.Ф.

по окончании 2020 года (до 30 апреля 2020 года) должна подать декларацию в налоговую инспекцию и до 15 июля 2020 года заплатить налог на доходы от подарка в размере 50 000 х 13% = 6500 рублей.

7. Облагается ли налогом ндфл сделка дарения недвижимости между супругами?

7.1.

Галина! Нет, Ничего платить не надо, так как согласно п. 18 ст.217 Налогового кодекса РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Вам помог ответ?

Да Нет 8. Моя свекровь хочет составить договор дарения на квартиру на моего сына, т.е. на её внука. Но дело в том что квартира официально оформлена на её второго супруга (квартира куплена в браке), а дети от первого брака. Будет ли мой сын являться родственником первой линии или нет и придется ли платить налог за квартиру если свекровь напишет дарственную на моего сына?

8.1. Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Близкими родственниками считаются только члены семьи (родители, дети, внуки, братья и сестра, а также бабушки и дедушки). Таким образом, от налога освобождаются сделки между родителями, детьми, внуками, братьями и сестрами, а также бабушками и дедушками.

Соответственно НЕ НАДО будет платить налог. Вам помог ответ? Да Нет 9. Будучи в браке отец получил квартиру по наследству. Продал ее и купил новую квартиру в новостройке.

После того, как квартира построилась он решил подарить ее внуку (или сыну).

но жена против. Является ли новая квартира совместно нажитым имуществом, если доказать, что деньги на нее были взяты с квартиры-полученной по наследству?

И как оформить доверие, если супруга против? И надо ли платить налог если оформляем договор дарения родному внуку?

9.1. Формально нотариальное согласие супруги нужно.

Так как данная квартира приобреталась в браке, ст.33-39 СК РФ. Налог платить не нужно. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества 8.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Вам помог ответ?

Да Нет 10. 1.Была продана квартира (было дарение), в собственности менее 3 х лет, за 1900000.

В этом же налоговом периоде была приобретена квартира за 2750000.

Какую сумму налога необходимо заплатить? 2.Квартира приобретена в браке.

Собственность оформлена на супругу, но супруга ранее получала вычет. С какой суммы имеет право получить супруг вычет, с 2000000 или с 1000000? Квартира куплена за 2750000. Спасибо. 10.1. 1) по договору дарения Вы получили чистый доход 1 900 000, имущественный налоговый вычет по суммам, полученным налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилого недвижимого имущества в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со ст.
10.1. 1) по договору дарения Вы получили чистый доход 1 900 000, имущественный налоговый вычет по суммам, полученным налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилого недвижимого имущества в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со ст. 217.1 НК РФ, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Т.е. надо платить 13% НДФЛ с 900 000. 2) супруг получает налоговый вычет из расчета 2000 000. Вам помог ответ? Да Нет 10.2.

Вычет имеет право получить с 2 млн, так как не пользовался им. Нужно будет заявление супруги о том, что распределяете вычет на супруга в полом объеме и что сами уже пользовались им.

Если нет, то к уплате у Вас по продаже 1,9 — 1 млн = 900 тыс. Вот 13% с 900 Вы и платите. Ранее Вы уже пользовались вычетом, а потому всю сумму платите. Но Вы не пишите, была ли проданная квартира общим имуществом супругов.

Если 1\2 супруга, то он делает зачет на 450 тыс. и Получает вычет не с 2 млн, а с 1,55 млн рублей.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Вопрос такой: Я, супруг и наш сын (ему 3 года) проживаем в квартире с 2013 года (прописаны там все мы). Квартира по документам оформлена (собственник) на свекровь (его мама).

Сейчас мы хотим переоформить документы на себя (родители не против) но они хотят сделать как дарственную сыну (моему мужу) что б было быстрее и не платить 13% налога. Меня интересует: 1-так как мы прописаны до дарения. мы имеем право на долю? 2-С несовершеннолетним ребенком можно ли делать договор дарения?

11.1. Договор дарения конечно же составить, подписать и зарегистрировать в росреестре можно. Но Вы никакой доли не будете иметь и при разводе тоже ничего не поимеете, т.к. сделка безвозмездная. Вам помог ответ?

Да Нет 12. По договору дарения автомобиля бывшему супругу — какие налоги необходимо будет оплатить?

12.1. Если между дарителем и одариваемым не родства, если человек получил в дар транспортное средство, потребуется отчитаться в налоговой организации, подать туда декларацию.

На следующий год придется заплатить налог в государственную казну в размере 13% от рыночной стоимости дара. Вам помог ответ? Да Нет 12.2.

НДФЛ. Лучше продайте, при этом у Вас будет налоговый вычет в размере 250 тысяч или же оформите как раздел совместно нажитого имущества (если авто приобреталось в браке.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Умер муж. Наследство поделено нотариусом между мно (супругой), нашим общим сыном и дочерью (от первого брака мужа), в соответствии с долями.

Теперь мой (наш) сын хочет выкупить наследуемое имущество (доля в квартире и доля на зем.

участке) у своей сводной сестры (у них общий отец). Подскажите как им лучше оформить?

Договором дарения можно? (она дарит ему)? Чтобы ей не платить налог 13%?

Они являются близкими родственниками? 13.1. Да, в данном случае этот вопрос можно решить заключением договора дарения.

Удачи Вам и всего самого доброго Вашим близким.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Если договор дарения между супругами составлен без передаточного акта, т.е.

муж подарил жене 7/20 долей, чтобы она подарила своей дочери (муж для дочери чужой человек) для того, чтобы избежать 13% налога, то жена является полноправной хозяйкой данного строения и может ли она передарить? 14.1. Супруга, получив в дар часть дома, становится собственницей этой части дома и как собственник имеет право распорряжаться данной частью дома.

В том числе имеет право и подарить свою долю дочери.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Вопрос-моей супруге по договору дарения родная сестра подарила недвижимое здание (магазин) и земельный участок.

Супруга хочет продать подаренное здание магазина и земельный участок под ним. Надо ли будет платить налог? 15.1.

Если ваша супруга хочет продать недвижимость непосредственно после дарения (в этот же год) то налог платить придется, либо если прошло 5 лет после дарения, тогда налог платить не нужно. Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Если с момента получения названной недвижимости Вашей супругой прошло менее пяти лет, то придется платить подоходный налог 13%.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Купили маме машину. Т.к. доверенности от мамы нет, оформили на супруга, он перегоняет ей машину. Следующий договор оформили с супруга на маму, цену указали ту же, за которую приобрели.

Вопрос: попадает ли супруг под налог с продажи? Правильно ли оформить новую куплю-продажу, либо сделать дарение?

Заранее благодарна. 16.1. Если документально подтвержденные расходы по покупке равны доходам при продаже авто, то никакой налог платить никому не придется. Нужно только подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки. Можете смело оформлять как куплю-продажу при таких условиях.

Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Не попадает, он же сколько затратил, столько и получил, то есть можно применить вычет в размере расходов, связанных с приобретением имущества.

Но проще заключить договор между лицом, вписанным в ПТС и мамой, если супруга не вписывали. Вам помог ответ? Да Нет 17. Необходимо передать право собственности на земельный участок. Если оформлять сделку по договору дарения, есть основания полагать, что одаряемый обязан оплатить 13% от кадастровой стоимости ЗУ, так как не является близким родственником дарителя.

Если оформлять сделку по договору дарения, есть основания полагать, что одаряемый обязан оплатить 13% от кадастровой стоимости ЗУ, так как не является близким родственником дарителя.

(Даритель — законный супруг матери одаряемой). 1. Это верно? 2. По договору купли-продажи есть какие-то нюансы, если указывать формальную цену, например, в 10 т.р.?

3. Как законно уйти от уплаты бешенных налогов в этой сделке? 17.1. 1.Да. Кроме: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); 2.Для налога продавцу посчитают 0.7 от кадастровой. 3.Вычет в 1 млн применить. Вам помог ответ?

Да Нет 18. Мой дедушка в разводе с родной бабушкой, он вступил в брак второй раз, моя не родная бабушка (его вторая супруга) хочет передать мне дом по договору дарения.

Должен ли я буду уплатить налог 13% как посторонний человек или же освобождаюсь от уплаты как родной внук? 18.1. Константин. Вот если дедушка оформит договор дарения между вами, то вы будете освобождены от уплаты налога.

Со второй супругой своего дедушки у Вас нет родства, поэтому это правило здесь не действует. Желаю удачи. Вам помог ответ?

Да Нет 19. Взымается ли налог при дарении квартиры? При разводе супругов делится ли подаренная квартира? 19.1. Да, берут налог, если дарение не между близкими родственниками.

Подаренная квартира не делится при разводе. Это прямо предусмотрено . Вам помог ответ?

Да Нет 20. Прошу помочь выбрать. Дедушка хочет подарить мне гараж. Он оформлен у него в собственность.

Собственник он один. ВОПРОСЫ: 1. что лучше и выгоднее оформить договор дарения или купли-продажи без передачи денег?

2. надо ли ему согласие супруги (моей бабушки)?

3. будет ли он платить налог от продажи (рыночная его стоимость 100 т.р)? 4. одинаковая ли госпошлина у этих договоров?

5. если договор дарения, то обязательно ли его оформлять нотариально? 20.1. Чтобы не было мнимой сделки, продажа без денег, лучше подарить, налогов не будет, ни с той ни с другой стороны, близкие родственники, за регистрацию сделки, оплата одинакова, согласие бабушки нужно в обеих случаях. Вам помог ответ? Да Нет 21. Я владею земельным участком 1 месяц.

Облагается ли налогом сделка по договору дарения данного земельного участка, если я его дарю своей дочери?

Нужно ли брать согласие супруга на дарение этого участка? ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’ 21.1. налогом такая сделка облагаться не будет по п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, а именно, договор дарения недвижимого имущества между лицами, признаваемыми членами семьи и близкими родственниками не облагается налогом (в вашей ситуации мама и дочь).

217 Налогового кодекса РФ, а именно, договор дарения недвижимого имущества между лицами, признаваемыми членами семьи и близкими родственниками не облагается налогом (в вашей ситуации мама и дочь). Данный земельный участок был приобретен вами в порядке дарения, наследства или купли-продажи на совместные с мужем деньги? Если в порядке наследования и дарения, то согласие не нужно, если в порядке купли-продажи, согласие супруга необходимо, так как данное имущество будет являться совместно нажитым.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Подскажите, я вступила в права собственности на квартиру по договору дарения от мужа, когда мы находились в браке.

Сейчас м у меня в собственности ы планируем развестись. На квартиру муж не претендует и договор расторгать не будет.

Должна ли я буду платить налог государству с подареной мне квартиры после развода, т.к. супругой уже не буду являться.

Квартира по договору дарения у меня в собственности 1 год.

22.1. По практике работы более 7 лет в прокуратуре могу сказать, что налог платить Вы не будете, поскольку договор был составлен, когда Вы являлись близкими родственниками. Но если в течение 3 лет с момента дарения Вы продадите квартиру, то в этом случае придется заплатить 13%.

Рекомендуем прочесть:  Цена оформления дарственной

А если сейчас продавать не будете, то налоги платить не нужно. Буду рад, если смог Вам помочь!

Вам помог ответ? Да Нет 23. Мне необходимо переоформить право собственности на супругу. Прошу совета, как лучше куплей-продажей или дарением? Какие налоги и пошлины придется платить при этих вариантах?

Заранее спасибо. 23.1. Если квартира приобретена в браке, то квартира считается совместно нажитой. В этом случае только заключать брачный договор.

Вам помог ответ? Да Нет 23.2. По договору купли-продажи нельзя, так как СК РФ запрещено. По договору дарения Вы сможете оформить, при этом налог платить не надо будет.

Вам помог ответ? Да Нет 24. Продаем квартиру. Она приватизирована в 2004 году, в трех долях. В марте 2017 года составлен договор дарения и стала собственником одна супруга. Нужно ли при продаже платить налог? Налог на две доли? 24.1. Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.

Налог на две доли? 24.1. Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.

Вам помог ответ? Да Нет 24.2. в данном случае налог платить придётся. При этом возможно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ?

Да Нет 24.3. Если супруга владела долей с 2004 года, а в 2017 году ее доля увеличилась до 100%, то налог платить не нужно, срок владения недвижимостью в данном случае будет рассчитываться с 2004 года, то есть он составляет более 3 лет. , Вам помог ответ? Да Нет 25. Парковка была приобретена в браке.

Нужно ли согласие моей супруги на продажу парковки Какой налог нужно заплатить при оформлении договора дарения мне принадлежит 1/14 общедолевой собственности. 25.1. Семейное законодательство исходит из необходимости укрепления семьи, построения семейных отношений на чувствах взаимной любви и уважения, взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав, возможности судебной защиты этих прав.

нужно согласие. Вы составили договор? Вам помог ответ? Да Нет 26. Отец со второй супругой в совместном браке приобрели квартиру. Отец дарит квартиру дочери, его супруга не возражает и нотариально дает согласие на дарение.

Вопрос. Должна дочь уплатить налог, если супруга отца не является близким для дочери родственником?

Заранее спасибо. 26.1. Согласно налоговому кодексу РФ налог при сделке с недвижимостью не платится в нескольких случаях, в том числе, если имущество передается по договору дарения близкому родственнику при согласии иных, заинтересованных лиц. Вы будете платить ежегодный налог на имущество.

С уважением, Александр Николаевич 9184963292 Вам помог ответ?

Да Нет 27. Если сын подарит матери дом (договор дарения), нужно ли согласие супруги (сын состоит в браке)?

Будет ли мать оплачивать налог?

27.1. Если дом приобретено в период брака, то для заключения договора дарения этого дома естественно нужно нотариальное согласие супруги. Вам помог ответ? Да Нет 27.2. согласие супруги нужно обязательно, при этом нотариальное.

А налогом такие сделки между близкими родственниками не облагаются. Вам помог ответ? Да Нет 27.3. Если жилой дом приобретен в браке (совместно нажитый), то тогда нужно нотариальное согласие на заключение договора дарения.

НДФЛ с дарения не возникает. Вам помог ответ? Да Нет 27.4. Галина Васильевна, если дом приобретался в браке, то конечно же Согласие супруги необходимо.

А если это добрачное имущество, то Согласие супруги не нужно. Так как это близкие родственники, то платить налог не нужно будет. Вам помог ответ? Да Нет 28. Мы с братом приобрели участок ИЖС в 2016 году, но по причине моего отсутствия в городе, всю землю оформили на его жену.

Теперь мы раскадастрили участок пополам и один из них нужно на меня переоформить.

Договор дарения не подходит, так как супруге брата я не являюсь прямым родственником. Если мы оформим договор купли-продажи на сумму менее 1 млн рублей (кадастровая стоимость участка 2 600 000), какой нужно будет заплатить налог?

28.1. НК РФ. Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества 5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Вам помог ответ? Да Нет 29. суть вопроса в следующем.

Я подарил жене квартиру, но в договоре дарения не было указано, что мы являемся супругами. Теперь, очевидно ей придет уведомление из налоговой инспекции о необходимости уплатить налог на полученный «доход». Как можно правильно отменить данное требование?

29.1. Если придет уведомление, то необходимо будет обратится с письмом в налоговую службу и подтвердить факт супружеских отношений. Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Никакого уведомления прийти не должно, так как такой налог уплачивается самостоятельно с подачей декларации.

Если налоговая заявит вам такое требование, уведомите ее о том, что вы супруги. Вам помог ответ? Да Нет 30. Что надёжнее при оформлении между супругами на дарение дома с землей — брачный договор или соглашение о разделе имущества, какой налог платиться в этом случае.

30.1. Дарение-это одна сделка, брачный договор-другая сделка.

Соглашение о разделе-третья. Вы определитесь чего вы хотите.

Брачный договор не является основанием для перехода права собстенности на недвижимость.

Вам помог ответ? Да Нет 30.2. Брачный договор действует до даты прекращения брака.

Составьте соглашение о разделе имущества и заверьте у нотариуса. Налога нет, го госпошлина будет. Вам помог ответ? Да Нет 30.3.

Вероника! По договору дарения имущество перейдет сразу в собственность супруга, которому даритель передает имущество. Оспорить договор дарения достаточно сложно.

Брачным договором или соглашением о разделе имущества стороны могут изменить законный режим совместной собственности на имущество, но не передать имущество из собственности одного супруга другому. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.

Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. Вам помог ответ? Да Нет

Когда нужно платить налог с подарка?

В общем случае подарки признаются натуральным доходом и если доход явно не освобожден от налогообложения (мы описали эти случаи ), то Вы должны его задекларировать и заплатить налог (п. 1 ст. 210 НК РФ, ст. 41 НК РФ).

Если человек, не входящий в список близких родственников, подарил Вам недвижимость, транспорт, акции или долю в организации, то Вы обязаны подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ и заплатить налог в размере 13% от стоимости подарка (п.

1 ст. 210 НК РФ, Письмо Минфина России от 05.08.2014 № 03-04-05/38547). Пример: В 2020 году друг подарил Бочковой Т.М. автомобиль стоимостью 300 тыс.

рублей. Так как подарки от друзей не освобождены от налога, то Бочкова Т.М. до 30 апреля 2020 года должна подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и до 15 июля 2020 года заплатить налог в размере 13% от стоимости подарка (300 000 х 13% = 39 тыс. руб.). Пример: В 2020 году племянник подарил Славину Д.Б.

квартиру стоимостью 2 млн рублей.

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ племянник не является близким родственником, поэтому Славин Д.Б. до 30 апреля 2020 года должен подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и до 15 июля 2020 года заплатить налог в размере 13% от стоимости подарка (2 000 000 х 13% = 260 тыс.

руб.). Также с подарка должен быть удержан налог 13% в случае, если он получен от организации (при этом подарок может быть в любой форме, даже денежной), и его стоимость превышает 4000 рублей.

Мы не будем подробно останавливаться на этом, так как в большинстве случаев организация сама удерживает налог с подарка и отчитывается в налоговый орган. То есть обязанности уплаты налога и подачи декларации у Вас не возникает.

Порядок декларирования и оплаты

Как заполнить декларациюДекларацию можно заполнить самостоятельно, используя программу, либо обратиться к спец. организациям, занимающимся подобного рода услугами. В ней нужно самостоятельно произвести расчет налога, указав договорную стоимость имущества (при ее отсутствии — кадастровую).Если в декларации не указывать стоимость недвижимости (то при личной подаче в ИФНС ее не примут) при сдаче по почте — по результату камеральной проверки налоговый орган потребует представить корректирующую декларацию.

Корректировка будет ориентирована на кадастровую стоимость (или в редком случае на рыночную, так как нужна справка из ТПП или других оценщиков о стоимости объекта, а этим ИФНС не занимается).Важно! Если одаряемый близкий родственник освобождается от уплаты налога, то в некоторых случаях (в разных регионах страны) в налоговый орган все же следует предоставить декларацию с приложением документов, подтверждающих родственные отношения (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, паспорт дарителя и одаряемого, решение суда и пр). Необходимость в этом следует уточнить в ИФНС по месту жительства.

Налогообложение дарственной квартиры не родственнику

Если договор дарения недвижимости был заключен между лицами, между которыми нет близкой родственной связи, с получателя дара будет взыскан подоходный налог.

Наличие дальней родственной связи не является основанием для отмены налога.

Получение недвижимости в дар расценивается законом, как доход физического лица, который полежи налогообложению по стандартной ставке, утвержденной на федеральном уровне. Подмена дарственной договором купли-продажи, который не сопровождается фактической уплатой денежных средств, может быть признано ничтожной сделкой – не имеющей законной силы или квалифицировано как акт мошенничества.

Порядок уплаты и ответственность в 2020 году

Изменений в налогообложении подаренного имущества в 2020 году не вводилось, и пока исчисление и порядок оплаты НДФЛ остались прежними.

Для того, чтобы исполнить обязанность по платежу данного налога в бюджет необходимо:

  1. заполнить и сдать в ИФНС налоговую декларацию (в срок до 1 апреля следующего за годом получения подарка года);
  2. заплатить в бюджет сумму налога (до 15 июля следующего года после получения подарка (п.4 ст. 228 НК РФ).
  3. рассчитать сумму НДФЛ, исходя из величины стоимости недвижимости;

Полезно знать, что заполнить декларацию можно на сайте www.nalog.ru с помощью бесплатной программы.

За неисполнение или несвоевременное исполнение обязанностей налогоплательщика, установлена ответственность:

  • если не подана ни декларация, не уплачен налог, согласно ст. 122 НК РФ гражданину грозит санкция в 20% от суммы необходимого платежа;
  • если декларация подана вовремя, но с оплатой НДФЛ произошла задержка, штраф не уплачивается, а взимаются пени (1/300 от ставки рефинансирования Центробанка РФ ежедневно).
  • к суммам штрафов прибавляется необходимость уплаты пени за просрочку платежа;
  • если не подана декларация 3-НДФЛ, либо подана с опозданием, согласно ст.119 НК РФ физлицо может быть оштрафовано на 5% от суммы налога, причитающегося к уплате (за каждый месяц, но не более 30% всего);

Получение недвижимости в дар, даже с учетом необходимости заплатить НДФЛ— в большинстве случаев выгодная сделка для одаряемого. В то же время не запрещено законом отказаться от подарка, не доводя до . Если же одаряемый готов принять недвижимость в собственность, ему следует со всей ответственностью подойти к исполнению обязанности по уплате подоходного налога, во избежание негативных последствий в виде штрафов и пеней.

Сроки получения и стоимость

Срок получения готовых бумаг составляет около 10 дней с даты подачи заявлений и дарственной. Госпошлина за регистрацию договора дарения составляет 2000 руб. Нотариусу за его работу платят по-разному, в зависимости от статуса населенного пункта и популярности нотариуса.

Эта сумма находится в пределах от 2-х до 8-ми тысяч руб.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+